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1	是的現房銷售范圍：全盤12棟住宅（1-12#樓）及地下車庫。交付時間：2024年12月31日完成整體交付
2	70年
3	首推組團：閱山組團（6#地塊）已全面開盤
4	黃埔區人民政府與華中師范大學正式簽訂合作辦學協議，引入華中師范大學黃埔實驗學校（12年制）
5	項目整體呈正南偏東
6	中山大學附屬第三醫院嶺南醫院
7	新世界四季山水位于廣州市黃埔區黃陂板塊，與地鐵6號線黃陂站C出入口實現30米無縫銜接
8	2027年6月30日
9	五礦壹云臺樓盤均價為36200元/㎡
10	五礦壹云臺項目地理位置優越，緊鄰有軌電車1號線嶺頭站，距離僅約50米。

最新提問

1	中冶逸璟臺是現房嗎？ 1個回答
2	中冶逸璟臺產權年限是多少年？ 1個回答
3	一城江山海請問現在是賣幾棟啊？ 1個回答
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7	新世界四季山水離地鐵口遠嗎？ 1個回答
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10	五礦壹云臺近地鐵口嗎？ 1個回答

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二手房買賣多久算違約

二手房買賣合同簽訂后，一方沒有按合同約定的條款履行，就屬于違約行為。與時間一般沒有關系。守約方可以依據合同約定，主張對方履行合同，如果給守約方造成損失的，可以主張違約方給予賠償。《民法典》第五百零九條

2024-12-03 05:40:00
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買賣房屋需要交哪些稅

關于房屋買賣所需繳納的稅費，主要包括契稅、個人所得稅，并且根據購房時間是否達到兩年還可能涉及增值稅。契稅的稅率在3-5%之間，個人所得稅則是根據財產轉讓所得來計算，購房不足兩年的情況下需繳納5%的增值

2024-12-03 04:58:01
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民法典房屋買賣違約如何起訴

房屋買賣違約的起訴應當向房地產所在地人民法院起訴。起訴應當向人民法院提交起訴書，并根據被告人數提交復印件。如果起訴書難以書寫，可以口頭起訴，由人民法院記錄，告知對方。起訴書應當注明以下事項:原告的姓名

2024-12-02 19:52:02
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二手房買賣個稅是什么計算的

在二手房交易中，買賣雙方都需要按規定繳納稅費。賣方（賣方）需要繳納的稅款類型和比例①個人所得稅個人所得稅稅率：交易總額的1%或兩次交易差額的20%。個人所得稅繳納規定：同時滿足家庭唯一住房，購買時間超

2024-12-02 18:28:02
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二手房買賣需要注意什么問題呢

買賣二手房需要注意的事項是：留意是不是存在多個產權共有人；留意已租賃房屋的轉售是否經過承租方允許；留意房屋辦理手續齊全有效；留意房屋產權年限是否明確；留意合同約定特別是在有關違約條款的承諾是否明確；留

2024-12-02 17:40:02
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二手房買賣公證需要多久

買賣二手房申請辦理公證最多必須15個工作日日。當事人向公證處明確提出公證審核后，公證員依據當事人遞交的證明文件開展審查，通告當事人填好二手房買賣公證申請表格；申請者按規定繳納公證費后運行公證程序流程，

2024-12-02 17:28:02
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如何購買房屋保險

購買房屋保險，首先需確定保險需求，了解不同房屋保險類型如定值保險、不定值保險等。接著，可通過保險公司官網、保險代理人、第三方平臺等途徑選擇信譽良好的保險公司和產品。購買時，應仔細閱讀保險合同條款，特別

2024-12-02 14:52:01
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買房子需要找律師嗎

買房子時，雖然并非強制要求必須找律師，但聘請專業律師可以極大程度地保護購房者的權益。律師能夠協助審查購房合同，確保條款合法、公平，避免隱藏的風險和陷阱。在交易過程中，律師還能協助辦理產權過戶、貸款申請

2024-12-02 08:16:01
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房產登記在子女名下能分割嗎

登記為子女名下房產一般不能開展分割。不涉及子女名下的資產有協議的，依照協議開展分割解決；并沒有協議的，依據投資人、注資市場份額、是不是涉及贈予、小孩所屬判斷、兩個人在婚姻生活存續過程中出現無過錯責任等

2024-12-02 07:40:00
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買房首付是按評估價還是交易價？

買房首付的計算方式取決于房產類型：一手房根據成交價計算，而二手房則根據銀行評估價計算。對于一手房，首付是根據開發商的成交價來確定的。這意味著，當購買新房時，首付金額是基于購房合同上約定的市場價(或成交

2024-12-01 21:28:02
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購買二手房買房需要哪些手續

購買二手房時要審查的事項有：1、可根據業主宣傳的房屋出售情況到當地進行實際驗證。2、房屋所有權是否明確，是否為夫妻共同財產，如夫妻共同財產出售時是否經對方同意。

2024-12-01 21:16:02
3 個回答

購房者在新房交房時要注意哪些問題呢

購房者在新房交房時要注意的問題有：注意查驗房屋住宅質量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，注意核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進行核實，并索要管線分布竣工圖等。

2024-12-01 18:28:02
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通過中介買房的注意事項有哪些

5、中介公司在中介合同中要求驗證房屋的真實性:如果買受人因房屋的真實性錯誤而損失，應承擔賠償責任。賠償金額是多少？例如，房地產交易中信息披露的透明度非常重要。房屋位置、房屋性質(是否有兩個限制房屋、經

2024-12-01 14:46:01
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動遷房辦理房產證流程

辦理房產證可分為以下兩個步驟：　　一是根據相關資料，讓拆遷人作為辦理房產證的申請人進行初始登記。　　二是根據房屋產權證、拆遷安置協議等初始登記的相關資料，將房屋所有權證分配給每個居民。

2024-12-01 10:28:01
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房屋買賣賣方違約賠償款如何定

買賣房屋的過程當中賣家違約的，一般按照合同約定或標的額的20%明確賠償款，與此同時也可以根據違約情況分辨具體損失。造成的危害非常大時違約金可以適度上調，但最大不得超過具體損失的30%。

2024-12-01 09:52:01

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