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最新回答
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1、有房無貸。加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細(xì)如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸,加名字所需費用:除支付上述110元手續(xù)費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款,還需另外支付200元。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產(chǎn)登記費按件收取,不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。
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對于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫有雙方名字的情況,該房產(chǎn)被視為夫妻共同財產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,夫妻在婚姻期間所獲得的財產(chǎn),包括房產(chǎn),無論登記在誰的名下,都視為共同財產(chǎn)。因此,房產(chǎn)證上即使只寫一方的名字,該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權(quán)的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財產(chǎn)分割糾紛。
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房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產(chǎn)證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結(jié)婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產(chǎn)權(quán)份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫(yī)學(xué)證明,有侄子合法監(jiān)護(hù)人(父母)持有監(jiān)護(hù)人身份證,戶口本,結(jié)婚證,代替侄子簽字辦理手續(xù)。
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廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐,花都 CBD 中軸之上,匯聚千億產(chǎn)業(yè)集群,坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速,毗鄰新白廣城際(在建)與地鐵 18 號線(規(guī)劃中)交匯的花城街站,瞬達(dá)天河,互聯(lián)灣區(qū),構(gòu)建灣區(qū)生活圈。
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雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區(qū)的濱水宜居板塊核心,周邊自然環(huán)境優(yōu)美,生態(tài)資源豐富,挺好的
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金地商置都會峯范挺好的
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玖玥這個樓盤挺不錯的
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樓盤周邊3km范圍內(nèi)有1個商場,基本可滿足日常購物需求。
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樓盤周邊3km范圍內(nèi)有3個商場,包括萬達(dá)廣場(烏魯木齊經(jīng)開區(qū)店)等購物中心,商業(yè)配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
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當(dāng)前,高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
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公公的房子加上兒媳的名字要多少錢
1個回答
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婚后男方全額出資,房產(chǎn)證寫兩個人名字,屬于共同財產(chǎn)嗎
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房產(chǎn)證是叔叔的,能加上侄子的名字嗎
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廣州恒大悅府交通怎么樣?
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5
雅居樂花城雅郡項目怎么樣?好嗎?
1個回答
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金地商置都會峯范好不好?
1個回答
7
玖玥這個樓盤好不好?
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交旅·天榮府購物怎么樣?
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雅瀾苑生態(tài)環(huán)境優(yōu)越嗎?
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高鐵茗苑戶型面積多大?
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上房置換協(xié)議的效力是怎么樣的
當(dāng)事人訂立、履行合同,應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī),尊重社會公德,不得擾亂社會經(jīng)濟秩序,損害社會公共利益,屬于雙方真實意思表示,屬于有效的情況 。
2024-08-11 10:52:01
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個回答
請問服刑人員賣房子怎樣過戶給別人
與買方協(xié)商調(diào)解 服刑人員可以與買方進(jìn)行協(xié)商,尋求合適的過戶時間。如果雙方能夠達(dá)成一致,可以待服刑人員出獄后再辦理過戶手續(xù)。
2024-08-11 10:34:01
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個回答
租房子簽合同需要注意什么細(xì)節(jié)
租房簽訂合同需要注意的細(xì)節(jié)有:注意查看租賃協(xié)議內(nèi)容;留意問清租金涉及到的內(nèi)容、租金付款時間、付款方式;留意確立租賃期、能不能轉(zhuǎn)租房;留意違約責(zé)任、解決停止合同狀況做出承諾。
2024-08-11 06:10:00
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未取得商品房預(yù)售許可證怎么處理
如果開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》預(yù)售商品房,根據(jù)違法情節(jié)和后果,將處以不同等級的處罰:1、銷售1套且收取定金或房價款未超過50萬元的,沒收違法所得,并處以已收取預(yù)付款0.5%的罰款;2、銷售2套以
2024-08-10 21:58:00
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個回答
租房合同一年提前終止怎么辦
如果租賃合同提前一年終止,當(dāng)事人無需承擔(dān)違約責(zé)任,如果協(xié)商達(dá)成一致或有法律或協(xié)議提前終止。因一方違約而提前終止租賃合同的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2024-08-10 21:16:00
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業(yè)主損壞電梯廣告怎么處理好
業(yè)主損壞電梯廣告,一般需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。電梯是小區(qū)業(yè)主共有的部分,不屬于單個業(yè)主。業(yè)主對小區(qū)電梯享有使用收益的權(quán)利,扣除廣告合理成本后其收入應(yīng)歸屬業(yè)主。電梯廣告損壞因業(yè)主的故意或過失造成的,有故意或過
2024-08-10 20:22:01
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請問質(zhì)押到期后是否可以買賣房產(chǎn)
質(zhì)押到期后可以買賣房產(chǎn),具體需要結(jié)合實際情況進(jìn)行分析,包括但不限于特定房款的用途是否涉及社會公共利益、買受人的善意與否等。質(zhì)權(quán)和債權(quán)同時存在的,質(zhì)押一般沒有期限,債務(wù)到期后債務(wù)人不履行債務(wù)的,質(zhì)權(quán)人可
2024-08-10 20:04:01
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一般小區(qū)墻皮脫落砸到車誰責(zé)任
社區(qū)墻皮脫落撞車,物業(yè)有一定的責(zé)任。法律規(guī)定,停車服務(wù)屬于物業(yè)服務(wù)的子項目。物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序,管理社區(qū)停車輛,做好安全防范工作。物業(yè)未履行合理的安全保障義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的賠償責(zé)任
2024-08-10 19:16:01
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裝修合同想解除怎么辦理
根據(jù)法律規(guī)定,解除裝修合同的方式是:當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,協(xié)議解除合同;合同存在法定解除事由時,一方當(dāng)事人向法院請求解除合同。
2024-08-10 18:58:01
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小產(chǎn)權(quán)房合同效力最高法院怎么處理的
2.對于向家鄉(xiāng)以外的人出售房屋并獲得相關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的,可以認(rèn)定有效。3.未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn),將房屋出售給家鄉(xiāng)以外的人員的,應(yīng)當(dāng)無效處理。小產(chǎn)權(quán)房合同依法成立,最高法院一般認(rèn)定有效,具體如下:1
2024-08-10 14:34:00
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一般裝修合同想解除怎么辦理
如果要解除裝修合同,一方可以與另一方協(xié)商解除裝修合同,或者在裝修合同中約定或者法定解除條件發(fā)生后,向另一方發(fā)出解除合同的通知,在通知到達(dá)另一方時依法解除裝修合同。解除合同構(gòu)成違約的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、
2024-08-10 12:34:00
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請問遭遇一房多賣購房者怎么處理好
遭遇一房多賣,購房者作為有效合同的當(dāng)事人,有權(quán)要求履行合同,交付房屋。購房者作為可撤銷合同的當(dāng)事人和無效合同的當(dāng)事人,在知道之日起一年內(nèi)可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以撤銷合同,要求返還已付購房款及利息,進(jìn)
2024-08-09 16:40:02
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買現(xiàn)房流程和手續(xù)有哪些
買現(xiàn)房的流程有:1.申請網(wǎng)簽,簽署合同確立買賣關(guān)系;2.準(zhǔn)備身份證、戶口本、購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等資料提交到房產(chǎn)交易中心;3.繳納稅金;4.進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更過戶登記;5.領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證。
2024-08-09 14:40:02
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一房二賣付什么法律責(zé)任
“一房二賣”應(yīng)當(dāng)按照《最高人民法院關(guān)于商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定,買受人可以要求解除合同,返還已付購房款和利息,賠償損失,并要求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款兩倍的賠償責(zé)任。
2024-08-09 09:16:01
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離婚經(jīng)濟適用房糾紛
離婚經(jīng)濟適用房糾紛通常涉及到財產(chǎn)分割、權(quán)利歸屬和責(zé)任分配等多個方面的問題。以下是可能涉及到的一些糾紛類型和解決方法: 1. 經(jīng)濟適用房所有權(quán)歸屬糾紛:經(jīng)濟適用房通常屬于政策性住房,具有社會保障性質(zhì),因
2024-08-09 08:58:01
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