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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 問答 > 法律法規(guī)分類下的問題
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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費(fèi)包括:1. 房屋評(píng)估費(fèi):按評(píng)估額收取。2. 合同印花稅:按照房屋評(píng)估價(jià)的0.05%收取。3. 契稅:一般是房屋評(píng)估價(jià)格的1%~3%收取。如果是非普通住宅(如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等)繼受的,契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈(zèng)予則免征增值稅和個(gè)稅,如果是非直系親屬之間贈(zèng)予需要征收全額個(gè)稅。4. 個(gè)稅:主要針對(duì)繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得,需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)稅=(原值×(1-20%)-合理費(fèi)用)×20%。其中,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計(jì)算繳納個(gè)稅。以上費(fèi)用僅供參考,實(shí)際需要征收的費(fèi)用可能還需要包括工本費(fèi)、登記費(fèi)等,建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費(fèi)用信息。
2 地鐵6號(hào)線黃陂站:直線距離約900米,1站直達(dá)天河高塘石站,無(wú)縫銜接珠江新城、天河客運(yùn)站等核心區(qū)域。
3 天河智慧城中央公園(規(guī)劃中):直線距離約1.5公里,未來將形成約300萬(wàn)㎡城市綠肺,項(xiàng)目坐享"推窗見綠,出門入園"的生態(tài)紅利。
4 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識(shí)城南起步區(qū)門戶位置,作為總建筑面積達(dá)60萬(wàn)㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項(xiàng)目,其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識(shí)城作為廣州重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會(huì)元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源,同時(shí)緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐,通過地鐵14號(hào)線與21號(hào)線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
6 70年
7 項(xiàng)目位于中新知識(shí)城核心區(qū),作為粵港澳大灣區(qū)唯一國(guó)家級(jí)雙邊合作項(xiàng)目,享受國(guó)家知識(shí)中心、國(guó)際人才自由港雙重定位。知識(shí)城規(guī)劃面積232平方公里,規(guī)劃人口100萬(wàn),已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群。
8 時(shí)代印記小學(xué)
9 住宅:3元/平方米·月, 公寓:4.2元/平方米·月, 商業(yè)/辦公:6元/平方米·月。
10 項(xiàng)目距離6號(hào)線香雪站直線距離約1.8公里(百度測(cè)距),乘坐有軌電車2號(hào)線或公交車可直達(dá)站廳。
  • 養(yǎng)豬場(chǎng)被拆遷要如何補(bǔ)償賠償

    如果養(yǎng)豬場(chǎng)被拆除,補(bǔ)償應(yīng)包括:1、土地補(bǔ)償費(fèi),按被拆遷土地原用途確定;2、養(yǎng)豬場(chǎng)本身價(jià)值的補(bǔ)償,按養(yǎng)豬場(chǎng)的實(shí)際價(jià)值計(jì)算;3、養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷造成的搬遷安置費(fèi)用,根據(jù)搬遷安置的具體情況確定。
    2024-12-19 17:34:00
  • 法律對(duì)涉外遺產(chǎn)繼承是如何規(guī)定的

    中國(guó)人繼承在境外遺產(chǎn)或是繼承在境內(nèi)外國(guó)人的遺產(chǎn),動(dòng)產(chǎn)抵押可用被繼承人住所地法律,不動(dòng)產(chǎn)可用不動(dòng)產(chǎn)所在城市法律;外國(guó)公民繼承在中國(guó)境內(nèi)的遺產(chǎn)或是繼承在我國(guó)海外中國(guó)公民的遺產(chǎn),動(dòng)產(chǎn)抵押可用被繼承人住所地法
    2024-12-19 17:04:00
  • 協(xié)商好了對(duì)方過后反悔怎么辦

    處理對(duì)方協(xié)商后的反悔時(shí),要注意已簽訂的調(diào)解協(xié)議。如果這項(xiàng)調(diào)解協(xié)議已經(jīng)生效,通常應(yīng)該遵守,因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》,一旦雙方簽署調(diào)解,它將具有法律效力。但是,如果發(fā)現(xiàn)調(diào)解違反自愿原則或法律規(guī)
    2024-12-19 16:34:00
  • 怎么確定拆遷范圍

    拆遷范圍由房屋拆遷管理部門根據(jù)城市規(guī)劃主管部門的規(guī)劃用地紅線確定。為確保房屋安全,必須跨規(guī)劃用地紅線拆遷,拆遷范圍由房屋拆遷管理部門的商場(chǎng)規(guī)劃主管部門確定。
    2024-12-19 16:10:02
  • 民法典規(guī)定有遺囑可以繼承房屋遺產(chǎn)嗎

    根據(jù)《民法典》第一千一百三十三條,自然人可以根據(jù)本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑,將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)送給除國(guó)家、集體或法定繼承人以外的組織和個(gè)人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)送
    2024-12-19 15:22:01
  • 民法典規(guī)定有遺囑還可以按照法定繼承順序繼承嗎

    有遺囑就不可以按照法定繼承順序繼承遺產(chǎn)了,《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。但因以下因素導(dǎo)致遺囑無(wú)效的,可
    2024-12-19 14:52:01
  • 購(gòu)買拆遷凍結(jié)房可以享受到國(guó)家補(bǔ)貼嗎

    購(gòu)買拆遷凍結(jié)房屋不能享受國(guó)家補(bǔ)貼。根據(jù)法律規(guī)定,人民政府作出征收決定后,將向被征收地區(qū)的房屋管理部門發(fā)出書面通知,要求當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T暫停該地區(qū)的相關(guān)手續(xù)。房屋不能交易,不能獲得征收補(bǔ)償。
    2024-12-19 14:04:01
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