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1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業有限公司
6	廣州佳兆業中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業中心物業費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據市二宮板塊核心區位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構成三維交通體系

最新提問

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業中心物業費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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二手房交易中，“滿五唯一” 的認定標準在不同城市有何差異

在二手房交易中，“滿五唯一”的認定標準在不同城市可能存在差異。一般來說，各城市在“滿五唯一”的界定上可能存在一些差異。具體來說，主要差異可能在于二手房是否滿兩年。按照2022年的規定，在大部分的一二線

2025-05-14 13:46:01
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二手房購房定金翻倍退回嗎

關于二手房購房定金的退還，關鍵取決于雙方的履約情況。如果雙方按照約定履行，定金可以抵作購房款或者原額退回。如果因為某些原因不能履行且責任不在雙方，定金同樣可以退回。若售房者違約，根據法律規定，定金可以

2025-05-14 11:28:01
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以舊換新的房子還要交稅費嗎

以舊換新的房子是否需要交稅費，主要取決于具體的置換方式和相關政策。在房屋置換中，契稅的繳納與交換價格是否相等有關。如果交換價格相等，則可以免征契稅。

2025-05-13 10:16:01
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房子不住人物業費可以減免嗎

房子不住人物業費是否可以減免的問題，通常情況下是不減免的。因為從物業服務公司開始服務后，業主就有繳費的義務。但如果房屋確實存在無法入住的情況，您可以與物業進行協商，看是否能夠達成減免的協議。未按時繳納

2025-05-13 08:52:01
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二手房交易需要繳納哪些費用

在二手房交易中，需要繳納的費用包括購房款、評估費、稅費（如營業稅、個稅、契稅）以及交易手續費等。根據《個人所得稅法》和《契稅暫行條例》，房屋交易會產生個稅，契稅的稅率在3-5%之間。未能及時繳納這些費

2025-05-07 09:46:01
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房屋維修基金多少錢

房屋維修基金金額因地區及物業類型而異。根據《住宅專項維修資金管理辦法》，標準通常為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。若維修基金長期未繳納或金額不足，可能影響房屋維修及公共設施維護，應及時關

2025-04-30 15:22:02
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個人所得稅在房產買賣中如何征收，滿五唯一的條件是什么

個人所得稅在房產買賣中通常按照交易金額的1%或兩次交易價格的差額的20%來征收。如果房產證滿5年，并且是唯一住房，可以免繳個人所得稅。“滿五唯一”的條件是指出售房屋的時間跨度滿5年，且是出售家庭的唯一

2025-04-30 14:22:02
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購買首套房和二套房在契稅繳納上有什么區別

購買首套房和二套房在契稅繳納上主要有以下區別：1. 稅率：一般來說，首套房的契稅稅率因所購房屋面積大小的不同而有所差異，通常在1%-2%之間；而二套房多數地區的稅率會比首套房高一些，具體根據地方政策確

2025-04-30 11:10:01
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買房契稅沒有交齊能拿到房產證嗎

買房契稅沒有交齊不能拿到房產證?。根據《中華人民共和國契稅法》的規定，契稅的納稅義務發生在簽訂房屋權屬轉移合同的當日，納稅人應當在依法辦理房屋權屬登記手續前申報繳納契稅。

2025-04-30 10:52:01
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盤錦買房契稅應該是多少

在盤錦市，2025年買房契稅的稅率根據購房套數和房屋面積有所不同。對于首套住房，若面積在140平方米及以下，契稅稅率為1%；若面積超過140平方米，則稅率為1.5%。對于二套住房，面積在140平方米及

2025-04-30 09:34:01
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買房不交物業費，會被起訴嗎

不交物業費會被起訴。物業費是物業公司對小區進行物業管理時收取的費用，物業管理費一般在購買房屋后就開始交納。如果拖欠物業管理費的，物業公司會對沒有繳費業主進行起訴。起訴的結果就是補齊物業費。《物業管理條

2025-04-30 09:22:01
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不交物業費，物業可以阻止業主搬家嗎

物業這樣做是不合理的，建議業主先向物業科或業主委員會投訴解決，實在不行還可找街道辦事處給予解決。一般業主請搬家公司搬家，可提前跟物業說明申請或臨時登記收費就可放行了。法律依據：《物業管理條例》第四十

2025-04-30 07:10:01
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二手房交易中，中介費的稅率是多少，是否可以協商

在二手房交易中，中介費的稅率通常取決于所在地的規定。一般來說，中介服務費屬于增值稅應稅項目，繳納增值稅的中介機構，應向稅務機關領用并自行繳納相關稅款。具體的稅率可能會因地區和中介機構的實際情況而有所不

2025-04-30 06:16:01
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不交物業費的業主，會怎么處理

針對業主不交物業費的情況，可采取催告和法律途徑解決。物業有權在合理期限內催告業主支付費用，如業主仍不支付，可通過法律途徑如提起訴訟或申請仲裁來維權。但切記，不得采取非法手段如停電來催交。

2025-04-30 05:40:01
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二手房買方應該交的稅

2025年二手房買方需繳納的稅費主要包括契稅、印花稅、交易手續費及產權登記費。契稅為核心稅種，稅率按房屋面積與購房套數差異化征收：購買家庭唯一住房且面積≤140㎡的，按1%稅率征收；面積>140㎡的，

2025-04-30 05:34:01

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