租的房子倒塌砸傷食客，房東有責(zé)任嗎?
找法網(wǎng)網(wǎng)友提問：我租了王某的一個木質(zhì)房屋開快餐店，該房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理，存在安全隱患。前幾天房屋坍塌，把兩位正在就餐的顧客給砸傷了。現(xiàn)在這兩位顧客起訴我，要追究我的責(zé)任，我想問房東王某有沒有責(zé)任?
找法網(wǎng)律師回答：根據(jù)法律規(guī)定，建筑物發(fā)生倒塌造成他人損害的，其人或管理人應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。如果你在租賃該房屋時不知道房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計存在安全隱患，在保管和使用過程中也并無不當(dāng)，那么你就沒有過錯，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。王某作為出租人應(yīng)當(dāng)對出租房屋的設(shè)計安全性有擔(dān)保義務(wù)，因此王某有過錯，應(yīng)作為賠償義務(wù)人承擔(dān)責(zé)任。
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來源：購房網(wǎng) 2025-09-18
