租房中的法律陷阱有哪些
租房是當(dāng)下比較普遍的居住形式,尤其是隨著七月份的來臨,租房成為剛剛畢業(yè)的學(xué)生必須首先面對的問題,對于缺乏社會經(jīng)驗的學(xué)生來說,應(yīng)當(dāng)認(rèn)清租房中的陷阱,防止上當(dāng)受騙。
陷阱一:房東問題。租賃交易中的房東問題一般都是指假房東。即騙子租來一套房子,隨后冒充房東將房子轉(zhuǎn)租,后攜租客繳納的一年或半年以上租金潛逃。在房東問題上,租房者應(yīng)在與房東見面后,要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證。如果他是幫助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件。如果房產(chǎn)證沒有辦下來,則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。
陷阱二:收費問題。租賃交易中的收費問題一般指的是看房費、信息費、咨詢費。不法中介往往打著低價房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費、信息費或咨詢費,然后聲稱房屋已出租、房東不在等,一拖再拖,而租房人繳納的費用則絕不退還。在收費問題上,建議租房者一聽到“看房費”類似的話語時好敬而遠(yuǎn)之。推薦租房人選擇大型房屋中介公司進(jìn)行租賃交易,是一些的大型房產(chǎn)中介,一直承諾“不成交不收費”,在給租房者找到合適的房屋之前,他們會完全免費地為租房人服務(wù)。
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