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法律規(guī)定租房違約金是多少?

法律規(guī)定租房違約金是多少?

我把房子租出去了,租客4個(gè)月未付我房租了,合同條款中寫(xiě)明如一方違約應(yīng)付對(duì)方日8的違約金,請(qǐng)問(wèn),法律規(guī)定租房違約金是多少?

答:您好!首先感謝您對(duì)我們的信任!違約金由雙方自行協(xié)商后確定,法律上沒(méi)有規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于(違約金超過(guò)造成損失的30%即為過(guò)分高于)造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。相信上述解答能解決您的問(wèn)題!

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