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租賃物因使用被損壞,承租人要不要承擔(dān)責(zé)任

租賃物因使用被損壞,承租人要不要承擔(dān)責(zé)任

承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確的,當(dāng)事人可以在合同生效后協(xié)議補(bǔ)充,不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,按照交易習(xí)慣仍不能確定的,應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。所謂按照租賃物的性質(zhì)是指按照租賃物本身的屬性,如客運(yùn)汽車是用來運(yùn)送旅客的,而不能用來運(yùn)輸貨物。

承擔(dān)人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,承租人不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。因?yàn)樽赓U物因正常使用受到的損耗是一種消耗,任何物品因使用都會(huì)有一定的磨損和消耗,其價(jià)值會(huì)逐漸變小。出租人將租賃物交付承租人使用、收益,也就認(rèn)可了這種損耗,并已租賃物因合理損耗而減少的價(jià)值實(shí)際上已經(jīng)包括在租金中了。如果承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,這種損失是因承租人的違約行為造成的,不屬于正常損耗,承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,出租人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

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