久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 房產知識 > 租房 > 退房須知 > 租房糾紛處理 > 正文

租賃物因使用被損壞,承租人要不要承擔責任

租賃物因使用被損壞,承租人要不要承擔責任

承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確的,當事人可以在合同生效后協議補充,不能達成補充協議,按照交易習慣仍不能確定的,應當按照租賃物的性質使用。所謂按照租賃物的性質是指按照租賃物本身的屬性,如客運汽車是用來運送旅客的,而不能用來運輸貨物。

承擔人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,承租人不承擔損害賠償責任。因為租賃物因正常使用受到的損耗是一種消耗,任何物品因使用都會有一定的磨損和消耗,其價值會逐漸變小。出租人將租賃物交付承租人使用、收益,也就認可了這種損耗,并已租賃物因合理損耗而減少的價值實際上已經包括在租金中了。如果承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,這種損失是因承租人的違約行為造成的,不屬于正常損耗,承租人應當承擔違約責任,出租人有權解除合同并要求賠償損失。

購房網免責聲明: 凡注明“來源:購房網”轉載請注明出處;其他來源購房網未對內容作任何修改或整理。文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表購房立場,若侵犯了您的合法權益,請撥打舉報電話:4008-035-055。

請輸入您的買房需求,幫你快速找到滿意的房源!

 

熱門導購 更多>

主站蜘蛛池模板: 江城| 日喀则市| 丰宁| 界首市| 榆中县| 陵水| 大余县| 永春县| 长治市| 修文县| 惠来县| 太仓市| 彰化市| 蒙山县| 青阳县| 包头市| 湛江市| 九台市| 周口市| 丰原市| 兴化市| 鹰潭市| 儋州市| 贵州省| 攀枝花市| 武功县| 东丽区| 三河市| 泰宁县| 郑州市| 安塞县| 永城市| 犍为县| 西华县| 吉安县| 靖边县| 绍兴市| 灯塔市| 布尔津县| 富阳市| 翁牛特旗|