在都市中,租房者大多數(shù)是這樣的一個(gè)群體,或者是經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)比較薄弱的外來(lái)務(wù)工人員,或者是剛剛畢業(yè)的大學(xué)生,租房雖然沒(méi)有買(mǎi)房子那么復(fù)雜,可是其中的細(xì)節(jié)也是不得不注意的,比如說(shuō)租房合同,據(jù)相關(guān)調(diào)查得知,很多的租房糾紛皆是因?yàn)樵谧夥繒r(shí)沒(méi)有認(rèn)真簽訂租房合同,導(dǎo)致自身合法權(quán)益收到侵害,那么租房糾紛咨詢(xún)?cè)撊ツ?又該如何避免租房糾紛?

 無(wú)論是關(guān)于租房的合同問(wèn)題,還是拆遷,或者是其他方面的,當(dāng)出現(xiàn)糾紛的時(shí)候,租房者首先想到的是租房咨詢(xún)糾紛去哪里,其實(shí)很簡(jiǎn)單,個(gè)人租房糾紛的主體是以個(gè)人為單位的,如果以單位的形式進(jìn)行房屋的租賃,同時(shí)又發(fā)生租房糾紛類(lèi)問(wèn)題不算在個(gè)人租房糾紛范疇。個(gè)人租房糾紛通常情況下以協(xié)商的形式解決,如果協(xié)商不能達(dá)到雙方的共同意愿,則可以由第三方或者是相關(guān)法律機(jī)構(gòu)介入進(jìn)行解決。糾紛通常由于合同未對(duì)相關(guān)事項(xiàng)做詳細(xì)說(shuō)明,所以在約定時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)予以說(shuō)明。

 了解了租房糾紛咨詢(xún)?nèi)ヌ?下面我們看下如何盡量的避免租房糾紛?

 承租房屋時(shí),租房者對(duì)于房東的個(gè)人情況要驗(yàn)查仔細(xì)。如果是房東本人出面簽約時(shí),好查看其房產(chǎn)證與身份證;如果是幫助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托書(shū)、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)則一定要其出具購(gòu)房合同以證明其身份。此外,對(duì)于租房時(shí)可能遇到的“二房東”問(wèn)題,租房者應(yīng)驗(yàn)明該“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明,以免引起法律糾紛。同樣的,對(duì)租房者的個(gè)人情況,房東也要驗(yàn)查仔細(xì)。如此也避免了我們找租房糾紛咨詢(xún)的麻煩。

 承租房屋時(shí),租房者對(duì)于房東的個(gè)人情況要驗(yàn)查仔細(xì)。如果是房東本人出面簽約時(shí),好查看其房產(chǎn)證與身份證;如果是幫助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托書(shū)、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)則一定要其出具購(gòu)房合同以證明其身份。此外,對(duì)于租房時(shí)可能遇到的“二房東”問(wèn)題,租房者應(yīng)驗(yàn)明該“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明,以免引起法律糾紛。同樣的,對(duì)租房者的個(gè)人情況,房東也要驗(yàn)查仔細(xì)。

 其實(shí),不論是企業(yè)租房、個(gè)體戶(hù)租房,還是普通的工薪階層租房初衷都只是為了有一個(gè)遮風(fēng)避雨的場(chǎng)所,可供,買(mǎi)賣(mài),居住,而不必要的糾紛對(duì)于租房者來(lái)說(shuō)又何嘗不是自討苦吃,相信沒(méi)有人會(huì)愿意去租房糾紛咨詢(xún)的地方,真因?yàn)槿绱?我們?cè)诳捶康某蹙鸵J(rèn)真仔細(xì)。