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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 賣房 > 簽訂合同 > 二手房簽約注意事項(xiàng) >

買房

買房準(zhǔn)備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認(rèn)購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

二手房買賣公證費(fèi)必要性二手房買賣公證費(fèi)如何交

現(xiàn)如今房價(jià)市場開始復(fù)蘇,國家對于調(diào)控房價(jià)市場力度減輕,房價(jià)再次上漲。這給二手房市場帶來了很大的上漲空間。但同時(shí)也冒出了很多不法分子。這時(shí)二手房買賣公證就顯得尤其重要。那么我們就來說說二手房買賣公證費(fèi)的必要性。

房產(chǎn)公證

2016-05-09
賣房合同中的內(nèi)容有什么賣房合同的注意事項(xiàng)

賣房合同是房產(chǎn)交易的重要合同，合同內(nèi)的內(nèi)容涉及到日后各種交易進(jìn)行的義務(wù)與權(quán)利，所以簽合同時(shí)一定要細(xì)心。

賣房

2016-05-04
賣房警惕買方換人發(fā)生網(wǎng)簽轉(zhuǎn)委托如何處理？

賣房未成，網(wǎng)簽的買方換人，中介換公司，賣方該咋辦？賣房時(shí)，網(wǎng)簽轉(zhuǎn)委托是否合法有效？這些情況發(fā)生時(shí)，法律上是如何規(guī)定的？

賣房網(wǎng)簽

2016-05-04
送上商品房買賣合同樣本　也可自行成交二手房

?買賣二手房不一定非要通過中介，如果有熟人介紹遇到合適的房子也可以自行成交，現(xiàn)在小編就為大家送上商品房買賣合同樣本一份，自主買賣商品房，不用交中介費(fèi)啦！

購房購房合同

2016-05-06
房子沒賣成網(wǎng)簽卻生效！你攤上事兒了！

房子還沒有賣出去，房產(chǎn)卻被網(wǎng)簽給了一個(gè)陌生人，辦理網(wǎng)簽的中介公司也并非是自己委托的那家，這究竟是怎么回事呢？

中介網(wǎng)簽

2016-05-06
商品房買賣合同注意事項(xiàng) 買賣合同的法律效力

購買商品房之前需要了解一下買賣合同注意事項(xiàng)以及合同的有效性確定。因?yàn)楝F(xiàn)在很多商品房購買后都會(huì)出現(xiàn)種種問題，所以預(yù)先做一下功課還是有必要的。

購房合同

2016-05-09
農(nóng)村房屋買賣合同怎么寫規(guī)范前后買賣合同區(qū)別

農(nóng)村房屋買賣合同怎么寫？規(guī)范之前存在很大漏洞，但是規(guī)范之后的買賣合同已經(jīng)可以全面的涵蓋買賣問題。

購房

2016-05-09
二手房買賣合同解除條件哪些情況可以解除合同

我們知道，不管是二手房買賣合同還是其他形式的合同，只要是內(nèi)容不違法，并在雙方平等自愿的情況下簽訂的，都屬于是法律范圍內(nèi)受保護(hù)的合同，都屬于是有法律效應(yīng)的合同。

購房合同

2016-05-09
二手房轉(zhuǎn)讓糾紛怎么解決二手房轉(zhuǎn)讓糾紛處理方法

二手房轉(zhuǎn)讓是一種交易行為，而存在交易便會(huì)存在經(jīng)濟(jì)利益的劃分，經(jīng)濟(jì)利益一旦劃分不恰當(dāng)便會(huì)造成糾紛，這是一種很常見的糾紛產(chǎn)生的方式。

二手房

2016-05-09
商品房買賣合同號(hào)是什么買賣合同號(hào)的意義何在

商品房買賣合同號(hào)由初的便利意義變成了有效依據(jù)，這都是發(fā)展的需求，所以不可忽略合同號(hào)的存在。

購房合同

2016-05-09
二手房買賣合同備案是什么二手房買賣合同備案注意

在二手房買賣交易過程中，我們一直都很突出合同的簽訂這個(gè)問題，大家也知道，有了合同作為保證，那么就對交易的雙方有了約束的能力，有了約束的能力，那么雙方就需要按照合同中簽訂的內(nèi)容履行各自的職責(zé)，不然的話就有可能面臨賠償。

房屋備案

2016-05-11
房屋建筑面積怎么算房屋建筑面積包括哪些

買房的時(shí)候，我們都會(huì)去關(guān)心建筑面積和使用面積，很多人對房屋建筑面積怎么算以及都包括哪些并不了解，房產(chǎn)證上寫的１００多平米的房屋，為何到手后入住后感受只要９０多甚至只要８０多平米呢？今天小編就來說下怎么核算。

使用面積

2016-05-12
簽定商品房買賣合同什么情況下退房？退房理由解析

簽定商品房買賣合同以后，除法律規(guī)定的情形之外，該合同通常都需要實(shí)行，很難退房。下邊為您解析退房的合理理由。

違約退房

2016-05-12
商品房銷售常見糾紛商品房銷售糾紛處理方法

?買賣房屋時(shí)交房急是一種普遍現(xiàn)象，有人等交房是為了成婚，有人著急入住是為了孩子，再者馬上拿到新房的鑰匙想想也是件很高興的事。但小編在這里提示我們，買房難，交房更難。不能由于著急而忽略了一些交房細(xì)節(jié)，如今梳理了一些經(jīng)常見的商品房銷售糾紛并提出了相應(yīng)的處理建議，期望在交付時(shí)您可以少走些彎路及少吃虧

賣房違約

2016-05-12
服務(wù)買賣合同效力代表什么買賣合同效力產(chǎn)生

房屋買賣合同效力是房產(chǎn)交易過程中的重要書面合同，是否具有有效行使的權(quán)利要看合同簽訂的具體情況。

購房合同

2016-05-12
二手房出售協(xié)議書中的違約內(nèi)容協(xié)議書違約處理

二手房出售協(xié)議書中的違約內(nèi)容與房款是同等重要的協(xié)議內(nèi)容，所以在制定違約內(nèi)容的時(shí)候要細(xì)心在細(xì)心。

違約

2016-05-12
賣房應(yīng)怎樣訂協(xié)議？賣房協(xié)議書應(yīng)當(dāng)如何書寫？

?在賣房的過程中，必不可少的就是要簽訂賣房協(xié)議書。那么究竟應(yīng)該怎樣訂這個(gè)協(xié)議呢？賣房協(xié)議書應(yīng)當(dāng)如何書寫呢？是否有范文？本文將為大家解答。

賣房

2016-03-31
賣房提層多少售樓人員揭露不為人知的秘密

很多人看著賣房銷售人員是一個(gè)香餑餑，每天穿著光鮮亮麗，很多人都想躋身到售樓銷售人員的行列，那么賣房提層到底有多少，是我們看到的那么光鮮亮麗嗎?其實(shí)每個(gè)行業(yè)都是其中的艱辛，下面小編給您介紹一下：

物業(yè)

2016-03-29
賣房的個(gè)人所得稅如何計(jì)算怎么合理規(guī)避個(gè)稅

賣房需要交納一定的個(gè)人所得稅已經(jīng)是很多人的常識(shí)，但是很多人為了避免交納個(gè)稅簽訂一定的陰陽合同造成了很多損失，但是合理的規(guī)避交納個(gè)人所得稅是可以的，下面就由小編給您介紹一下賣房的個(gè)人所得稅怎么計(jì)算？

賣房土地出讓

2016-03-29
二手房買賣首付是多少如何計(jì)算二手房首付？

北京市民王先生遇到了這樣一件事,他前幾天看中了一套總價(jià)50萬左右的二手房想通過中介公司貸款,預(yù)想首付款大概交30%,但沒有完全了解清楚二手房買賣需要付多少首付款,如何計(jì)算等問題,就與中介公司簽訂合同。但辦理下來的貸款首付款要求交納40%。王先生不理解,覺得自己上了中介公司的當(dāng),“為什么首付款比預(yù)期提高了?”

首付

2016-03-17

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