商品房買賣合同號(hào)顧名思義是合同上的一個(gè)號(hào)碼，但是這個(gè)號(hào)碼具有的意義有什么呢？進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候有多少人注意過(guò)這個(gè)問(wèn)題。看看下面的介紹。

商品房買賣合同號(hào)

１·商品房買賣合同號(hào)就是合同上的一個(gè)編碼，一般是在合同的上角可以看到一排數(shù)字或是帶有字母的數(shù)字。這個(gè)合同號(hào)是有與戶主簽訂購(gòu)房合同的開(kāi)發(fā)商制定的。

２·進(jìn)行網(wǎng)簽的過(guò)程中都會(huì)有一個(gè)合同號(hào)顯示，再次查詢的時(shí)候可以輸入合同號(hào)進(jìn)行查詢相關(guān)信息。

商品房買賣合同號(hào)的意義

１·開(kāi)發(fā)商與戶主簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候會(huì)在合同的上角處標(biāo)記號(hào)碼。這個(gè)號(hào)碼對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)沒(méi)有什么實(shí)際意義，只是方便查閱的一個(gè)代碼，就像在圖書(shū)館找書(shū)是一樣的。但在開(kāi)發(fā)商這邊存在的意義就比較多一些，開(kāi)發(fā)商根據(jù)制定的合同號(hào)的規(guī)律可以容易的查出房屋的出售情況，例如哪棟樓哪種戶型是受歡迎的，都可以根據(jù)的數(shù)字編排方便的看到房屋的出售情況，同時(shí)也方便記錄售房的數(shù)量和方便以后查閱尋找。

２·在網(wǎng)簽中，購(gòu)房合同號(hào)具有購(gòu)房合同一樣的意義，在網(wǎng)簽中合同代碼就是合同自身的證明。進(jìn)行房產(chǎn)交易的人可以輸入合同號(hào)查詢交易情況，而不需要輸入太多的其他證明。

３·購(gòu)房合同在房管局進(jìn)行備案的時(shí)候是以合同號(hào)進(jìn)行分類整理的，交易過(guò)程中備案的合同是證明交易的有效性的。日后若需要進(jìn)行合同備案查詢或是取證的，需要輸入自己的合同號(hào)進(jìn)行查詢。據(jù)此方式的基礎(chǔ)上合同號(hào)也帶有了一部分法律色彩。

４·備案的合同號(hào)可以證明房屋的出售情況是唯一交易的交易情況，能避免交易的重疊性。

不止是商品房有自己的合同號(hào)，其他形式交易的合同都是有合同號(hào)的，合同號(hào)只是方便記載以及查詢的方式，但是卻被時(shí)代的發(fā)展慢慢帶上法律色彩。就像是上的號(hào)碼都是不可重疊的，還有人民幣的標(biāo)號(hào)也是不重疊的，還有結(jié)婚證上的標(biāo)號(hào)都不是重疊的。一旦重疊就涉及到法律問(wèn)題。所以購(gòu)房合同的另一個(gè)特點(diǎn)就是沒(méi)有重疊性。也正式這一點(diǎn)將重復(fù)交易的路給堵死了。

商品房買賣合同號(hào)只是一個(gè)文件的編號(hào)，確變成了房產(chǎn)交易的衛(wèi)士，并且是沒(méi)有雙胞胎的衛(wèi)士。以后在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候關(guān)注一下上邊某處的編碼，不要忽視這個(gè)號(hào)碼。