購(gòu)房時(shí)如何判斷小區(qū)物業(yè)的好壞？物業(yè)關(guān)乎業(yè)主的生活、安全甚至舒適幸福程度，所以買房時(shí)物業(yè)管理也是需要考慮的因素。那么，物業(yè)管理到底有什么職責(zé)，怎樣判斷小區(qū)物業(yè)的好壞呢?
物業(yè)管理是不少人買房時(shí)必定會(huì)考慮的因素之一，但很多人對(duì)于物業(yè)管理的理解還僅僅局限于東西壞了可以找他們修、小區(qū)不干凈可以找他們處理而已，然而他們的服務(wù)范圍遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止是這些。那么，物業(yè)管理的服務(wù)范圍具體有哪些？如何判斷物業(yè)服務(wù)質(zhì)量是好還是壞呢？一起來(lái)看看吧。
住房維修基金的全稱是共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修基金，專項(xiàng)用于屋頂和電梯等共用的部位、共用設(shè)施的設(shè)備保修期滿后中修以上的維修更新。從共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保障上來(lái)講，維修基金可以說(shuō)是房屋的養(yǎng)老金，那么房屋公共維修基金如何繳納？如何申請(qǐng)呢？
小區(qū)內(nèi)，活動(dòng)的人群以老人和小孩居多，他們的安全如何才能得到保障？
國(guó)家對(duì)于商業(yè)用房空置物業(yè)費(fèi)如何收取有明確的規(guī)定，有的業(yè)主覺(jué)得空置期的房屋不應(yīng)該繳納物業(yè)費(fèi)，對(duì)于多長(zhǎng)時(shí)間才算空置期的意見(jiàn)也都不一，下面我們就來(lái)全面的了解一下商業(yè)用房空置物業(yè)費(fèi)如何收取？物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
由于商業(yè)種類的不同與多樣化，商業(yè)物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)也不同。所謂“商業(yè)”，主要包括商鋪、普通住宅、樓或?qū)懽謽堑确诸悺＝裉欤覀兙鸵黄饋?lái)了解一下商業(yè)物業(yè)費(fèi)包含哪些條目？以及商業(yè)物業(yè)費(fèi)是怎樣計(jì)算的？
物業(yè)費(fèi)是買房時(shí)必須要繳納的一筆費(fèi)用，但因?yàn)閿?shù)目不小，因此業(yè)主往往不愿意繳納。但是，不愿意歸不愿意，該交還是要交的，可是你交的物業(yè)費(fèi)都包括了哪些費(fèi)用呢？一起來(lái)看看吧。
對(duì)于物業(yè)管理相信大家都不陌生，但是物業(yè)管理根據(jù)其功能不同也分為了多種的類型，但是屬居住物業(yè)和商業(yè)物業(yè)為常見(jiàn)，下面給大家針對(duì)商業(yè)物業(yè)管理的內(nèi)容是什么？商業(yè)物業(yè)可自行管理嗎？這兩個(gè)問(wèn)題詳細(xì)的介紹一下。
如果小區(qū)已經(jīng)成立了業(yè)主委員會(huì)，小區(qū)業(yè)主也可以通過(guò)業(yè)委會(huì)向物業(yè)提出相關(guān)改進(jìn)意見(jiàn)。
現(xiàn)在的人喜歡買毛坯房自己裝修，這樣就能有一個(gè)全方面都是自己喜歡的居住環(huán)境了，那么毛坯房收房時(shí)物業(yè)費(fèi)怎么收取呢？物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)又是什么呢？
如果業(yè)主跟物業(yè)鬧得不可開(kāi)交了，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)主動(dòng)站出來(lái)。
經(jīng)濟(jì)適用房可謂是當(dāng)今房地產(chǎn)市場(chǎng)中冉冉升起的新星，得到了人們廣泛的關(guān)注度和申購(gòu)度。因而對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房的各種疑問(wèn)也是層出不窮。在維修基金方面，有許多購(gòu)房者們提出了疑問(wèn)，經(jīng)濟(jì)適用房需要交維修基金嗎？要怎么交維修基金呢？今天我們就來(lái)一起看一下答案。
商鋪物業(yè)管理費(fèi)對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，可能都沒(méi)有一個(gè)比較清晰的概念。其實(shí)，商鋪物業(yè)管理費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)價(jià)，而如今商鋪買賣和越來(lái)越頻繁，商鋪物業(yè)管理費(fèi)究竟包括哪些費(fèi)用呢？商鋪物業(yè)費(fèi)是否有收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)呢？
買房裝修時(shí)一定會(huì)涉及到各種費(fèi)用的收取，那么房屋大修基金值得又是那一項(xiàng)費(fèi)用呢，是不是必須繳納呢？
在現(xiàn)實(shí)生活中，一些物業(yè)糾紛之所以會(huì)產(chǎn)生，往往是因?yàn)闃I(yè)主沒(méi)有搞清楚自己和物業(yè)公司的義務(wù)與責(zé)任，今天就針對(duì)一些常見(jiàn)的問(wèn)題為大家詳細(xì)分析一下。
維修基金是用來(lái)維修房子的,維修基金不足時(shí),應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主委員會(huì)的決定和所擁有的房屋建筑面積比例,繳納物業(yè)維修基金。買房子總是要繳納一定的維修基金的,那么如何查詢房改房是否已經(jīng)繳納維修基金,在哪里查詢房改房是否已經(jīng)繳納維修基金了呢?
只要達(dá)到了交房標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)論業(yè)主是否收房，是否入住，都要繳納物業(yè)費(fèi)。
購(gòu)房時(shí)會(huì)提到房屋維修基金這個(gè)名詞，辦理房產(chǎn)證時(shí)需要房屋維修基金繳納的憑證，我們?cè)谫?gòu)買住房時(shí)對(duì)這項(xiàng)費(fèi)用了解多少。它的計(jì)算方法是怎樣的呢？一部分人不想繳納這部分費(fèi)用，可以不交嗎？我為大家詳細(xì)說(shuō)明一下。
現(xiàn)在的人喜歡買了新房放著，或者是買新房當(dāng)成結(jié)婚用房，由于各種原因然后就一直空置著，也沒(méi)人入住，因此引發(fā)了關(guān)于不入住是否要交物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題，那么業(yè)主未收房物業(yè)管理費(fèi)怎么出呢？交房就要交物業(yè)管理費(fèi)嗎？
房改房，指的是1994年國(guó)務(wù)院所實(shí)行的城鎮(zhèn)住房制度改革產(chǎn)物，是我國(guó)的城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)過(guò)渡政策，現(xiàn)在又可以叫做已購(gòu)公有住房。
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45000元/平米
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深業(yè)頤樾府
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