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綠城64.719億奪北外灘地塊樓面價13.6萬/㎡刷新記錄

7月25日，上海市虹口區(qū)北外灘地區(qū)hk315-11地塊國有建設用地使用權出讓活動在上海市土地交易市場舉行。經(jīng)過激烈競拍，綠城以64.719億總價成功奪得該地塊，溢價率超過46%，可售商品住宅樓板價超過13.6萬/㎡，整盤微利售價超過20萬/㎡。

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2025-07-28
綠城64.719億競得上海北外灘地塊樓面價13.6萬/㎡刷新記錄

7月25日，上海市虹口區(qū)北外灘地區(qū)hk315-11地塊國有建設用地使用權出讓活動在上海市土地交易市場舉行。經(jīng)過激烈競拍，綠城以64.719億總價成功奪得該地塊，溢價率超過46%，可售商品住宅樓板價超過13.6萬/㎡，整盤微利售價超過20萬/㎡。

土拍土地交易綠城

2025-07-28
綠城46.67億摘蘇州園區(qū)雙湖地塊

7月23日，蘇州園區(qū)雙湖地塊經(jīng)過49輪競拍，由綠城以總價46..67億元競得，成交樓面價65241.78元/平方米，溢價率8.74%%。該地塊成交樓面價刷新江蘇省當前最高樓面價紀錄。該地塊出讓面積70138.3500平方米，建筑面積71541.12平方米，容積率>1.0且≤1.02，為住宅用地，起拍價429247萬元，起拍樓面價60000.04元/平方米。

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2025-07-24
綠城管理今年1-6月共交付2.56萬套

7月21日，據(jù)綠城管理官微消息，今年1-6月，綠城管理共交付2.56萬套，交付面積約465萬平方米。其中，由綠城管理代建的安徽省省級重點工程，約200畝的產(chǎn)城融合基地——科大訊飛人工智能小鎮(zhèn)如期交付。項目于2024年6月實現(xiàn)A1和A2期區(qū)域交付，今年6月正式完成A3和A4期的完整交付。

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2025-07-22
濱江、綠城近30億元分食杭州兩地塊最高溢價率12.75%

7月15日，杭州2宗地塊開啟限時競價，分別位于錢塘區(qū)下沙單元、余杭區(qū)西站新城單元，最終全部溢價成交，成交總價29.86億元，最高溢價率12.75%。

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2025-07-16
綠城10億競得紫金山地塊南京玄武區(qū)兩宗宅地12億元成交

近日，南京第10號公告內(nèi)2宗低密宅地開拍，均位于玄武區(qū)。其中，紅山新城（新玄武）G23地塊由鹽城興邦置業(yè)有限公司底價競得，成交總價1.88億元，樓面價12058元/㎡；紫金山南麓G32地塊經(jīng)過3輪競價，由綠城房地產(chǎn)集團有限公司競得，成交總價10.22億元，樓面價19150元/㎡，溢價0.39%。此次土拍備受市場關注，兩宗地塊所處板塊內(nèi)宅地已斷供多年，新房供應緊缺。G32地塊位于紫金山南麓，北側臨近地鐵2號線孝陵衛(wèi)站，周邊有佳源廣場、龍湖紫金mall、鐘鼎名悅廣場、招商花園城等多個大型商業(yè)綜合體；鄰近科利華中學等多所學校，無論是交通、商業(yè)抑或教育配套資源都非常完善。業(yè)內(nèi)人士預測，該板塊或迎高端四代宅產(chǎn)品。

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2025-07-01
蘇州園區(qū)雙湖綠城玫瑰園南側宅地掛牌出讓起拍價42.9億元

6月18日消息，編號為蘇園土掛(2025)04號的江蘇蘇州園區(qū)雙湖綠城玫瑰園南側宅地掛牌。據(jù)了解，該地塊位于石蓮街東、石港路北，綠城玫瑰園南側。面積為70138.35平方米，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地。該地塊容積率1-1.02，建筑密度小于等于40%；限高12-18米，綠地率大于等于30%。地塊周邊緊靠軌交5號線金湖站，北靠金雞湖大道，周邊環(huán)繞石蓮街、星湖街等交通主干道。3公里范圍內(nèi)擁有李公堤步行街、鄰瑞廣場等商業(yè)配套，工業(yè)園區(qū)星塘醫(yī)院、上海交通大學醫(yī)學院附屬蘇州九龍醫(yī)院等醫(yī)療資源。

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2025-06-19
蘇州綠城桃源里南側低密項目公示擬建6幢中式合院

6月16日，蘇州吳江區(qū)WJ-J-2024-027地塊住宅項目正式公示，該項目由蘇河置業(yè)于2024年12月以1.36億元競得，樓面價18800元/㎡，擬建6幢3F聯(lián)排合院產(chǎn)品。該地塊總用地面積6895平方米，容積率1.04，總建筑面積約1.24萬平方米。項目采用中式建筑風格，立面運用暖白色涂料結合仿石材勒腳，屋頂采用小青瓦鋪裝，最大建筑高度10.4米。配置70個停車位，綠地率達30.1%。

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2025-06-17
綠城9.03億元競得西安浐灞國際港奧體板塊地塊成交樓面價11707元/㎡

6月10日，位于西安浐灞國際港港務片區(qū)奧體板塊的約46畝地塊成功拍賣。最終由綠城以90280萬元的總價溢價競得，折合樓面地價約11707元/㎡。此次拍賣的地塊地籍編號為GW1-22-17，位于浐灞國際港港澤路以北、全運路以東，凈用地面積為46.271畝，土地用途為住宅、商服共用，出讓年限為住宅70年、商服40年。地塊的容積率不大于2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%，起始價為74280萬元，成交總價為90280萬元，畝單價為1951萬元/畝。

土地成交綠城

2025-06-11
綠城13.74億競得杭州拱墅區(qū)1宗宅地溢價率40.33%

5月29日，杭州拱墅區(qū)康橋單元成功出讓1宗住宅品質(zhì)提升試點宅地。經(jīng)過46輪競價，該地塊最終由杭州浙群置業(yè)有限公司（綠城）以總價13.74億元競得，溢價率40.33%，成交樓面價2.37萬元/平方米。據(jù)了解，地塊名稱為康橋單元GS120201-07地塊，編號杭政儲出[2025]62號，地理位置東至拱康路，南至平安橋路，西至平安橋河，北至平煉路。地塊出讓面積2.64萬平方米，容積率2.2，建筑面積5.80萬平方米。地塊起價9.79億元，起始樓面價1.69萬元/平方米。

土拍綠城

2025-05-30
綠城7.8億競得佛山禪城核心地塊溢價率27.37%

5月27日，佛山市禪城區(qū)今年首宗住宅用地成功出讓，綠城以總價7.8077億元競得祖廟金城街地塊，成交樓面價約11846元/㎡，溢價率27.37%，成為佛山2024年以來首宗溢價成交的住宅用地。此次競拍吸引了龍湖、保利、綠城和建發(fā)四家房企參與，競爭激烈。該地塊位于禪城區(qū)核心位置，直線距離廣佛線同濟路站約200米，周邊教育、商業(yè)配套齊全。地塊占地34838.87㎡，建筑密度≤30%，綠地率≥25%，限高115米。項目分為A/B/C/D四個地塊，其中A地塊為二類居住用地，兼容商服用地，容積率2.2，最大計容建面65911.208㎡。地塊規(guī)劃亮點包括陽臺率30%新規(guī)戶型、配建1800㎡多功能運動場等。

土拍綠城

2025-05-28
綠城杭州?蕭山區(qū)市北單元住宅項目規(guī)劃建造6幢疊墅、7幢高層

5月26日，?綠城杭州蕭山區(qū)市北單元住宅項目公示，其中西半部分規(guī)劃6幢7F疊排；東半部分規(guī)劃7幢19-22F高層住宅。據(jù)了解，此次公示地塊為今年4月22日，綠城以總價31.13億元競得的蕭山城區(qū)市北單元XS070101-26地塊，成交樓面價35066元/平方米，溢價率59.39%。

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2025-05-27
綠城管理集團與重慶市大渡口區(qū)達成戰(zhàn)略合作

5月19日，綠城管理集團與重慶市大渡口區(qū)人民政府在杭州成功舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式，標志著雙方將在高品質(zhì)住宅開發(fā)、城市更新、文旅產(chǎn)業(yè)融合、公共服務設施建設等領域展開深度合作。此次合作旨在共同打造具有標桿意義的城市建設項目，推動區(qū)域產(chǎn)城融合與民生改善。此次戰(zhàn)略合作的重要性在于，綠城管理集團將充分發(fā)揮其行業(yè)領先的代建運營能力和標桿級營造水準，與大渡口區(qū)“強產(chǎn)業(yè)、優(yōu)功能、提能級”的發(fā)展戰(zhàn)略高度契合。大渡口區(qū)政府黨組成員、副區(qū)長伍平偉表示，希望雙方以此次簽約為基礎，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，攜手推進合作走深走實，加速項目落地見效，共同實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

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2025-05-20
綠城房產(chǎn)：市場化購買公司發(fā)行債券累計金額超20.64億元

5月13日，綠城房地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布公告，披露了公司市場化購買非金融企業(yè)債務融資工具的最新進展。寧波綠城浙凡置業(yè)有限公司作為購買主體，通過市場化方式在二級市場購買債券，購買規(guī)模介于人民幣5億元至30億元之間。截至目前，累計購買金額達到206378萬元，涉及債券包括但不限于20綠城房產(chǎn)MTN001A、20綠城房產(chǎn)MTNO02、20綠城房產(chǎn)MTN003等。公司還披露了購買比例超過5%但未超過10%的債券，包括22綠城地產(chǎn)MTNO05、23綠城房產(chǎn)MTN003、24綠城地產(chǎn)MTN003；以及購買比例超過10%但未超過15%的債券，包括22綠城地產(chǎn)MTN006、23綠城房產(chǎn)MTN002、23綠城房產(chǎn)GN002、24綠城房產(chǎn)MTN005，24春風一方ABN005優(yōu)先。

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2025-05-14
綠城中國1-4月累計銷售477億元代建項目銷售233億元

5月8日，綠城中國控股有限公司發(fā)布截至2025年4月30日止四個月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。根據(jù)公告，綠城中國4月份自投項目銷售套數(shù)為2103套，銷售面積約29萬平方米，銷售金額約116億元人民幣，銷售均價約為每平方米40265元人民幣。1-4月累計合同銷售面積達137萬平方米，銷售金額約477億元人民幣，權益金額約298億元人民幣。

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2025-05-09
綠城13.93億競得西安港務區(qū)奧體板塊約83畝土地

5月7日，西安港務區(qū)首宗萬元地誕生，GW1-21-12地塊以總價13.93億元成交。據(jù)了解，該地塊位于浐灞國際港歐亞大道以西、元朔大道以北，占地面積82.676畝，其中住宅80.697畝，商服1.979畝。容積率2.5，綠化率35%，建筑密度20%。經(jīng)過20輪競價，最終被綠城以畝單價1685.13萬元/畝競得，成交樓面價10110.89元/㎡，成交總價13.93億元，溢價率15.8%。

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2025-05-08
綠城31.13億拿下蕭山區(qū)地塊溢價率59.39%

4月22日，杭州市掛牌出讓蕭山經(jīng)開區(qū)、湘湖新城2宗宅地，總起價27.3億元。其中，杭州浙詠置業(yè)有限公司（綠城）以總價31.13億元競得蕭山城區(qū)市北單元XS070101-26地塊，樓面價35066元/㎡，溢價59.39%。地塊出讓面積40354.0平米，容積率2.2，建筑面積88778.8平米。地塊起價19.53億元，樓面起價22000每平米。

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2025-04-23
綠城以5.39億元競得臺州市椒江區(qū)商住地樓面價17914.91元/㎡

4月16日，臺州市椒江區(qū)成功出讓一宗低密商住地，臺州綠碩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（綠城）以成交價53940萬元競得，成交樓面價為17914.91元/㎡。地塊編號為JJZ150-1005-01地塊，該地塊位于臺州市椒江區(qū)葭沚街道開發(fā)大道以北、學院路以東，土地用途為商住用地，出讓面積為27372㎡，容積率1.1，建筑面積為30109㎡，建筑限高36米；其中商業(yè)計容建筑面積≥5000㎡。起始價為53540萬元，成交價為53940萬元，起始樓面價為17782.06元/㎡，成交樓面價為17914.91元/㎡，溢價率0.75%。

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2025-04-17
綠城8.34億元拿下嘉興姚家蕩地塊溢價率35.85%

4月10日，嘉興浙靚置業(yè)有限公司（綠城）以總價83368萬元競得嘉興姚家蕩地塊，溢價率35.85%。據(jù)悉，地塊編號經(jīng)開2025-05號位于嘉興姚家蕩公園東側城南街道。土地面積為50158㎡，為商住用地，容積率1.2，建筑面積60189.6㎡，樓面價13851元/㎡。

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2025-04-11
綠城總價6.55億元競得嘉興南湖區(qū)宅地溢價16.98%

4月8日，嘉興南湖區(qū)1宗宅地入市競拍，起始樓面價7736元/平米。最終，經(jīng)過96輪競價，由杭州浙仁置業(yè)有限公司（綠城）以總價65457.3萬元競得，成交樓面價9049元/平米，溢價16.98%。資料顯示，上述地塊為2024南-038號地塊，位于新興街道，出讓面積42549.2平米，容積率1.01-1.7，建筑面積72333.64平米。規(guī)劃建筑密度≤35%，建筑限高80米，河灣重要景觀視廊區(qū)域內(nèi)控制建筑高度不高于24米。

綠城

2025-04-09

最新樓訊

臺州黃巖區(qū)4.26億元掛牌一宗宅地起始樓面價較去年降21.8%

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