12月1日，甘肅省人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》。《意見(jiàn)》指出，發(fā)展以建筑面積不超過(guò)70平方米為主的小戶型、低租金的保障性租賃住房，緩解住房租賃市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性供給不足。經(jīng)城市人民政府同意，在確保安全的前提下，可將產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項(xiàng)目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占項(xiàng)目總面積的比例上限由7%提高到15%。
11月30日，天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市發(fā)展改革委、市公安局、市規(guī)劃資源局、市市場(chǎng)監(jiān)管委、市稅務(wù)局、天津銀保監(jiān)局、市委網(wǎng)信辦等八部門(mén)聯(lián)合印發(fā)通知。
12月2日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國(guó)物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“2021中國(guó)房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)年會(huì)暨2022中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)報(bào)告會(huì)”將于14：00在北京新青海喜來(lái)登酒店隆重召開(kāi)，敬請(qǐng)關(guān)注。
近日，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)二手房市場(chǎng)交易監(jiān)管工作的通知》。《通知》明確，將進(jìn)一步完善三亞市二手住宅交易價(jià)格參考機(jī)制，建立二手房房源掛牌審核機(jī)制，加強(qiáng)房屋交易資格審查管理，同時(shí)推行二手房交易網(wǎng)上辦理制度，強(qiáng)化房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理，規(guī)范交易1居間服務(wù)行為。其中，二手住房交易超出參考價(jià)格范圍的，不得辦理交易網(wǎng)簽手續(xù)。
11月29日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易中心平臺(tái)顯示，首創(chuàng)置業(yè)有限公司轉(zhuǎn)讓首置物業(yè)服務(wù)有限公司100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)4.5億元。該信息披露公告期截止2021年12月24日。項(xiàng)目選擇動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須在提交受讓申請(qǐng)同時(shí)交納1.35億元交易保證金至北交所指定賬戶。意向受讓方被確認(rèn)為受讓方的，其保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；未受讓成功的意向受讓方所交納的保證金按北交所規(guī)定返還。
11月24日上午，北京市十五屆人大常委會(huì)第三十五次會(huì)議召開(kāi)，會(huì)議聽(tīng)取《北京市住房租賃條例（草案）》。草案內(nèi)容對(duì)住房租賃市場(chǎng)的多個(gè)方面進(jìn)行了規(guī)范，比如：住房租金顯著上漲或者有可能顯著上漲時(shí)，市政府可采取價(jià)格干預(yù)措施；住房租賃企業(yè)向承租人收取的押金一般不得超過(guò)1個(gè)月租金互聯(lián)網(wǎng)信息平臺(tái)應(yīng)當(dāng)對(duì)發(fā)布者提交的證明材料進(jìn)行審查，合規(guī)的信息才能發(fā)布。
此前，隨著上海樓市政策收緊，房貸利率上調(diào)、審核趨嚴(yán)、周期拉長(zhǎng)，審批周期一度長(zhǎng)達(dá)五六個(gè)月。近期，上海地區(qū)的銀行放貸周期明顯縮短，11月24日，銀行一位房貸專員表示，近期房貸審核依然很嚴(yán)格，但放款速度在10月份之后確實(shí)有所加快，周期從此前四個(gè)多月縮短到了現(xiàn)在的兩個(gè)多月。
11月24日，豫園股份發(fā)布公告稱，公司于2021年11月23日在中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司上海分公司辦理完成了公司2021年限制性股票激勵(lì)計(jì)劃。公告顯示，公司在辦理授予登記事項(xiàng)過(guò)程中，由于部分激勵(lì)對(duì)象自愿放棄全部或部分限制性股票等原因，本次激勵(lì)計(jì)劃授予數(shù)量由585萬(wàn)股調(diào)整為564.27萬(wàn)股，授予人數(shù)由107人調(diào)整為103人；限制性股票授予的價(jià)格為每股5.37元。
關(guān)于加快發(fā)展本市保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》相關(guān)情況：“十四五”期間，計(jì)劃新增建設(shè)籌措保障性租賃住房47萬(wàn)套（間）以上，達(dá)到同期新增住房供應(yīng)總量的40%以上；到“十四五”末，全市將累計(jì)建設(shè)籌措保障性租賃住房60萬(wàn)套（間）以上，其中40萬(wàn)套（間）左右形成供應(yīng)，較大程度上緩解新市民、青年人的住房困難。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了10月份10個(gè)大中城市商品住宅銷售情況，房產(chǎn)加盟
房企及城投企業(yè)在銀行間市場(chǎng)融資計(jì)劃已超10月整月，加盟購(gòu)房網(wǎng)
11月22日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2021年11月22日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
11月19日，據(jù)上清所披露，廈門(mén)象嶼于2021年11月17日完成發(fā)行10億元超短期融資券，票面利率3.25%，發(fā)行期限180日。債券名稱廈門(mén)象嶼集團(tuán)有限公司2021年度第十二期超短期融資券，債券簡(jiǎn)稱21象嶼SCP012，債券代碼012105066，發(fā)行期限180天，基礎(chǔ)發(fā)行規(guī)模10億元，發(fā)行金額上限20億元。主承銷商/簿記管理人為中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司。
11月19日，重慶三批次集中供地出爐，中心城區(qū)推出28宗地，報(bào)名期限截至12月10日18時(shí)。此次九龍坡區(qū)推出10宗，沙坪壩區(qū)、南岸區(qū)、江北區(qū)和渝北區(qū)各4宗，北碚和巴南區(qū)各1宗。中心城區(qū)三批次地塊占地面積302.07萬(wàn)㎡，規(guī)劃建筑面積542.29萬(wàn)㎡，推出樓面均價(jià)6625元/㎡。三批次地塊數(shù)量最少，但彈子石、悅來(lái)和李家沱個(gè)別地塊體量較大，故規(guī)劃建筑面積在三批次中處中位水平。
近日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》，征求意見(jiàn)時(shí)間：2021年11月12日-2021年11月22日，主要涉及建設(shè)保障性租賃住房的規(guī)范要求、建立合理的租金定價(jià)機(jī)制、多種方式籌集保障性租賃住房、加強(qiáng)政府的土地政策和金融機(jī)構(gòu)的信貸支持力度這幾個(gè)方面的內(nèi)容。
10月份個(gè)人住房貸款余額37.7萬(wàn)億，房產(chǎn)網(wǎng)站加盟
對(duì)于資金緊張的房企來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)積極的信號(hào)，房產(chǎn)網(wǎng)代理
房企以及個(gè)人貸款比例的上限限制，房產(chǎn)平臺(tái)加盟
2020年8月份出臺(tái)的“三道紅線”，房產(chǎn)網(wǎng)站加盟
11月18日，碧桂園服務(wù)控股有限公司于港交所發(fā)布公告稱，公司的股份將于當(dāng)天上午九時(shí)正起短暫停止買(mǎi)賣。因此，與公司有關(guān)的所有結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品亦將同時(shí)短暫停止買(mǎi)賣。此次配股定價(jià)為53.35港元，較停牌前報(bào)價(jià)折讓9.5％，計(jì)劃配售1.5億股，集資約80.03億港元，募資用途為并購(gòu)、業(yè)務(wù)拓展及一般經(jīng)營(yíng)。這是碧桂園服務(wù)近一年內(nèi)第三次配股融資。
湖州城投8.4億元底價(jià)競(jìng)得湖州吳興區(qū)一宗宅地
金地商置7月合約銷售12.8億 累計(jì)銷售總額69.8億元
重慶沙坪壩核心區(qū)掛牌出讓1宗宅地 樓面價(jià)1.76億元
寧波象山1.27億元掛牌一宅地 起始樓面價(jià)較相鄰地塊降36%
蘇州相城區(qū)掛牌兩宗低密宅地 起拍總價(jià)6.07億元
中海7月銷售環(huán)比跌超60% 已低于拿地金額
綠城中國(guó)2025年前七月總合同銷售金額1368億元
溫州優(yōu)化調(diào)整住房公積金政策 推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩(wěn)
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
