10月份個(gè)人住房貸款余額37.7萬億，較比9月份增加了1,013億，另外10月份部分城市的房貸利率也開始下調(diào)了，佛山和廣州下調(diào)利率，最高達(dá)到了40bp，感受貸款100萬為例，30年折算下來，利息基本上可以少到10萬元以上。
對(duì)于房企來說，這個(gè)冬天真的不冷，因?yàn)橛信摹盁崴苯o他們溫暖了，不過要注意一點(diǎn)的是，放松金融端的政策，并不是意味著其他政策就放松了，而是根據(jù)市場的情況作出合適的條件太緊了，對(duì)于整個(gè)房地產(chǎn)成交量是致命的，打擊太松了，又有更多的資金流入到樓市，最終造成短暫噌噌地往上漲，只有把握到一個(gè)合適的度滿足剛需購房者和房企回籠資金周轉(zhuǎn)，這就剛剛好了。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-03
