如今的房屋市場，許多原因促成二手房占據著自己獨特的市場地位，比如：許多二手房有著較好的地理位置；房主想換新房需要資金等等。些房主在賣房的時候有個疑問，自己的房屋并非是付清全款的，那么這種抵押貸款的房子是否可以賣呢？
網友鄭先生近日通過中介購買二手房，經過篩選，終看中一套毛坯次新房，但是合同還沒簽，麻煩就來了。這套房子的貸款還沒有還完，而且房東目前也無力償還貸款，若鄭先生要購買這套房子，只能鄭先生來替房東還完貸款后，再來進行過戶。。
按揭房，顧名思義，指的是房東通過按揭購買，但是目前貸款還沒有還清的商品房。此類房產，按理說房屋產權已經抵押給銀行，無法出售，不過在實際操作過程中，因種種原因，不少房東將此類房產掛牌到二手房市場出售，而且成交情況還不錯。
在買房的時候，如果業主的房子已抵押，并且表示自己沒錢還貸，需要買家給錢還貸，那么怎么辦呢？本文中的這個案例，或許能給大家一點啟發。
在二手房交易的過程中，很少能全款支付的，需要向銀行申請貸款的。那么，關鍵的問題來了，貸款就要知道二手房商業按揭流程是什么？下面，我們整理了一些二手房商業按揭流程的相關信息。一起來看看吧！
房子的貸款還沒還清，但是想賣房子能賣嗎？會不會有什么風險呢？
二手房交易過程中交易合同的簽訂是比較容易出現風險的。今天小編就來跟大家分享一下二手房交易過程中簽訂合同的注意事項。
二手房買賣居間合同有利有弊，有幾點必須要注意。二手房糾紛大部分是由于《房地產居間協議》簽署不規范有聯系，很多當事人之關心房屋的價格、面積、交房時間等條款，卻忽略了居間合同條款內容。為了避免合同漏洞的發生，購房者應該多做注意。
隨著全國各地房價普遍上漲，在二手房交易過程中出現賣方突然違約的現象越來越多。因為賣方支付了違約金后，由于房價上漲，賣家再轉手一賣反而能賺更多錢。那么，如果在二手房交易過程中出現這種賣房違約的情況應該怎么辦呢？有沒有辦法可以保護買房的權利呢？
隨著我國經濟的發展，房價也不斷上漲，很多人買不起房，只能退而求其次買二手房，那么今天小編便給大家整理了一下二手房買賣相關的合同范本，以供大家參考。
?二手房市場火爆,二手房交易也頻繁發生。目前的新政,二套房首付降至四成,所以二手房交易贏來利好。但是,二手房交易流程相較于新房來說要復雜的多。那么,二手房交易二手過戶流程是怎樣的?今天就為您整理了二手房交易過戶的整套流程,以及買二手房必須知道的注意事項。
房屋是人們生產、生活的主要場所。房產測量的目的是采集和表述房屋及房屋用地的相關信息,為房地產管理,尤其是為房屋的產權、產籍管理提供準確可靠的資料,為房地產開發、征收契稅、城鎮規劃建設提供準確的數據和技術資料。變更測量是也是房產測量的一種,其目的與房屋測量相同。
二手房轉讓是一種交易行為，而存在交易便會存在經濟利益的劃分，經濟利益一旦劃分不恰當便會造成糾紛，這是一種很常見的糾紛產生的方式。
出售二手房合同是交易進行過程中的有效法律依據，在房產證沒有過戶之前，都是用購房合同來說話的。出售二手房合同的內容多數都是一樣的內容，所以在細節上處理好就可以了。
不管怎么說,二手房買賣也是一種買賣形式,既然涉及到買賣,就會涉及到一些經濟利益,既然涉及到一些經濟利益,就有可能會出現經濟糾紛,這可真不是什么聳人聽聞的事情,因為在咱們現實生活中,出現二手房買賣經濟糾紛的情況就不少。
定金收多少一般是基于二手房買賣雙方的協商結果。作為賣家，必須知道如何收取定金以及違約將會面臨什么樣的責任。有的賣家認為，定金越多越好，但真相并非完全如此。
二手房交易流程復雜，手續繁瑣，只有充分了解二手房交易需要什么手續？二手房買賣流程詳解，才能在二手房交易過程中不至于手忙腳亂，并造成不必要的財產損失。希望小編的介紹可以幫助到大家。
二手房交易相對于新房來說有一定的復雜性，近年來二手房市場火熱，隨著二手房交易糾紛也是越來越多，出售二手房需要注意些什么問題？我們來了解下吧。
二手房因為其價格低廉而被人關注，但是你不能只看見二手房的好處，還要能分辨出潛藏的陷阱，那么，如何避免二手房交易陷阱呢？
無論是新房買賣還是二手房買賣，簽合同的時候我們都會注意到這樣幾個字“不可抗力”，那么不可抗力究竟指的是什么呢？簡單來說，不可抗力條款其實是一種免責條款。
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