租戶擅自改變租賃房屋用途怎么辦?
擅自改變租賃房屋用途是指承租人不經(jīng)出租方同意,改變約定的租賃房屋用途,以致出租方有權(quán)解除租賃合同的陷阱。通常租賃合同中會(huì)約定租賃房屋的用途,如住宅用、商用、生產(chǎn)用等等。房屋的不同使用方式,對(duì)其使用壽命和安全有重大影響,所以法律規(guī)定,承租人不經(jīng)出租人同意,擅自改變房屋用途,如住宅用改為商用等,則出租方有權(quán)解除租賃合同,將出租房屋收回。
總之,承租人需要改變租賃房屋約定的用途時(shí),應(yīng)征得出租方的同意。
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