二手房交易各種稅費(fèi)是房產(chǎn)交易中必須繳納的費(fèi)用，因?yàn)檫@都是國(guó)家稅收的標(biāo)準(zhǔn)。二手房交易糾紛的解決辦法根據(jù)不同的情況適用不同的辦法。
已設(shè)立抵押的二手房可以買賣嗎？這樣的二手房買賣有何風(fēng)險(xiǎn)呢？下文將詳細(xì)為各位講解二手房已設(shè)立抵押情況下，房子是否可以進(jìn)行買賣。一起來了解一下吧！
如今的房屋市場(chǎng)，許多原因促成二手房占據(jù)著自己獨(dú)特的市場(chǎng)地位，比如：許多二手房有著較好的地理位置；房主想換新房需要資金等等。些房主在賣房的時(shí)候有個(gè)疑問，自己的房屋并非是付清全款的，那么這種抵押貸款的房子是否可以賣呢？
網(wǎng)友鄭先生近日通過中介購(gòu)買二手房，經(jīng)過篩選，終看中一套毛坯次新房，但是合同還沒簽，麻煩就來了。這套房子的貸款還沒有還完，而且房東目前也無力償還貸款，若鄭先生要購(gòu)買這套房子，只能鄭先生來替房東還完貸款后，再來進(jìn)行過戶。。
按揭房，顧名思義，指的是房東通過按揭購(gòu)買，但是目前貸款還沒有還清的商品房。此類房產(chǎn)，按理說房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押給銀行，無法出售，不過在實(shí)際操作過程中，因種種原因，不少房東將此類房產(chǎn)掛牌到二手房市場(chǎng)出售，而且成交情況還不錯(cuò)。
在買房的時(shí)候，如果業(yè)主的房子已抵押，并且表示自己沒錢還貸，需要買家給錢還貸，那么怎么辦呢？本文中的這個(gè)案例，或許能給大家一點(diǎn)啟發(fā)。
在二手房交易的過程中，很少能全款支付的，需要向銀行申請(qǐng)貸款的。那么，關(guān)鍵的問題來了，貸款就要知道二手房商業(yè)按揭流程是什么？下面，我們整理了一些二手房商業(yè)按揭流程的相關(guān)信息。一起來看看吧！
房子的貸款還沒還清，但是想賣房子能賣嗎？會(huì)不會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
二手房交易過程中交易合同的簽訂是比較容易出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的。今天小編就來跟大家分享一下二手房交易過程中簽訂合同的注意事項(xiàng)。
二手房買賣居間合同有利有弊，有幾點(diǎn)必須要注意。二手房糾紛大部分是由于《房地產(chǎn)居間協(xié)議》簽署不規(guī)范有聯(lián)系，很多當(dāng)事人之關(guān)心房屋的價(jià)格、面積、交房時(shí)間等條款，卻忽略了居間合同條款內(nèi)容。為了避免合同漏洞的發(fā)生，購(gòu)房者應(yīng)該多做注意。
隨著全國(guó)各地房?jī)r(jià)普遍上漲，在二手房交易過程中出現(xiàn)賣方突然違約的現(xiàn)象越來越多。因?yàn)橘u方支付了違約金后，由于房?jī)r(jià)上漲，賣家再轉(zhuǎn)手一賣反而能賺更多錢。那么，如果在二手房交易過程中出現(xiàn)這種賣房違約的情況應(yīng)該怎么辦呢？有沒有辦法可以保護(hù)買房的權(quán)利呢？
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房?jī)r(jià)也不斷上漲，很多人買不起房，只能退而求其次買二手房，那么今天小編便給大家整理了一下二手房買賣相關(guān)的合同范本，以供大家參考。
?二手房市場(chǎng)火爆,二手房交易也頻繁發(fā)生。目前的新政,二套房首付降至四成,所以二手房交易贏來利好。但是,二手房交易流程相較于新房來說要復(fù)雜的多。那么,二手房交易二手過戶流程是怎樣的?今天就為您整理了二手房交易過戶的整套流程,以及買二手房必須知道的注意事項(xiàng)。
房屋是人們生產(chǎn)、生活的主要場(chǎng)所。房產(chǎn)測(cè)量的目的是采集和表述房屋及房屋用地的相關(guān)信息,為房地產(chǎn)管理,尤其是為房屋的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理提供準(zhǔn)確可靠的資料,為房地產(chǎn)開發(fā)、征收契稅、城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和技術(shù)資料。變更測(cè)量是也是房產(chǎn)測(cè)量的一種,其目的與房屋測(cè)量相同。
二手房轉(zhuǎn)讓是一種交易行為，而存在交易便會(huì)存在經(jīng)濟(jì)利益的劃分，經(jīng)濟(jì)利益一旦劃分不恰當(dāng)便會(huì)造成糾紛，這是一種很常見的糾紛產(chǎn)生的方式。
出售二手房合同是交易進(jìn)行過程中的有效法律依據(jù)，在房產(chǎn)證沒有過戶之前，都是用購(gòu)房合同來說話的。出售二手房合同的內(nèi)容多數(shù)都是一樣的內(nèi)容，所以在細(xì)節(jié)上處理好就可以了。
不管怎么說,二手房買賣也是一種買賣形式,既然涉及到買賣,就會(huì)涉及到一些經(jīng)濟(jì)利益,既然涉及到一些經(jīng)濟(jì)利益,就有可能會(huì)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛,這可真不是什么聳人聽聞的事情,因?yàn)樵谠蹅儸F(xiàn)實(shí)生活中,出現(xiàn)二手房買賣經(jīng)濟(jì)糾紛的情況就不少。
定金收多少一般是基于二手房買賣雙方的協(xié)商結(jié)果。作為賣家，必須知道如何收取定金以及違約將會(huì)面臨什么樣的責(zé)任。有的賣家認(rèn)為，定金越多越好，但真相并非完全如此。
二手房交易流程復(fù)雜，手續(xù)繁瑣，只有充分了解二手房交易需要什么手續(xù)？二手房買賣流程詳解，才能在二手房交易過程中不至于手忙腳亂，并造成不必要的財(cái)產(chǎn)損失。希望小編的介紹可以幫助到大家。
二手房交易相對(duì)于新房來說有一定的復(fù)雜性，近年來二手房市場(chǎng)火熱，隨著二手房交易糾紛也是越來越多，出售二手房需要注意些什么問題？我們來了解下吧。
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潤(rùn)璟里
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深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
