有人問現在的新房都申請銀行按揭了，那么買二手房按揭會不會不好辦理呢？事實上不是的二手房購買的時候都是一次付清購買的，很大一部分的購房者都會選擇按揭貸款，每個月供房的，那么香港二手房按揭費用怎么計算呢，香港二手房做按揭哪家銀行做好呢？
香港二手房按揭費用怎么計算？
二手房涉及按揭或轉按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關機構的服務費用。按揭費用主要包括：
1、房屋查案費：每證90元，由房管局收取；
2、房屋評估費：評估價×0、5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費；
3、按揭代理費：按揭公司直接收到的服務費用，標準是貸款額×(1%～
1、5%);不同按揭公司執行的標準有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1、2%;
4、貸款保險費：貸款額×1、2×0、1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的高年限是20年；
5、貸款合同公證費：每宗300元；
6、轉按揭合同協議公證費：每宗300元；
7、交易委托公證費：每宗200元;；
8、銀行公積金代辦費：每宗500元，由相應銀行收取；
9、他項權利登記費：每證250元(番禺每證500元)，由房管局收取；
10、貸款印花稅：貸款額×0、005%，由銀行收取。
其中，銀行公積金代辦費大部分銀行都不收取。另外，辦理轉按揭時，個別銀行還將收取轉按揭費，每宗500元至1000元不等。
香港二手房做按揭哪家銀行好？
1、二手房做按揭相比較之下，建設銀行和中國銀行做二手房貸還是比較成熟的。利息都是國家的規定的標準。故更重要的是根據自身情況，來決定到底用哪家銀行。
2、需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明、做生意得需提供營業執照和銀行的現金流水賬單。如果找擔保人的話要找事業單位或吃財政飯的擔保人，擔保人需要準備的東西就是夫妻的雙方的身份證、戶口本、結婚證、收入證明。
3、一般是可以貸款評估價格的70%，如果房子建造年代不是很久的話，一般可以貸款實際成交價格的60%左右，假如成交價格是50萬元的話，可以貸款30萬元左右。
