有人問現(xiàn)在的新房都申請銀行按揭了，那么買二手房按揭會不會不好辦理呢？事實上不是的二手房購買的時候都是一次付清購買的，很大一部分的購房者都會選擇按揭貸款，每個月供房的，那么香港二手房按揭費用怎么計算呢，香港二手房做按揭哪家銀行做好呢？

香港二手房按揭費用怎么計算？

二手房涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關(guān)機構(gòu)的服務(wù)費用。按揭費用主要包括：

1、房屋查案費：每證90元，由房管局收取；

2、房屋評估費：評估價×0、5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費；

3、按揭代理費：按揭公司直接收到的服務(wù)費用，標(biāo)準(zhǔn)是貸款額×(1%～

1、5%);不同按揭公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1、2%;

4、貸款保險費：貸款額×1、2×0、1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的高年限是20年；

5、貸款合同公證費：每宗300元；

6、轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費：每宗300元；

7、交易委托公證費：每宗200元;；

8、銀行公積金代辦費：每宗500元，由相應(yīng)銀行收取；

9、他項權(quán)利登記費：每證250元(番禺每證500元)，由房管局收取；

10、貸款印花稅：貸款額×0、005%，由銀行收取。

其中，銀行公積金代辦費大部分銀行都不收取。另外，辦理轉(zhuǎn)按揭時，個別銀行還將收取轉(zhuǎn)按揭費，每宗500元至1000元不等。

香港二手房做按揭哪家銀行好？

1、二手房做按揭相比較之下，建設(shè)銀行和中國銀行做二手房貸還是比較成熟的。利息都是國家的規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。故更重要的是根據(jù)自身情況，來決定到底用哪家銀行。

2、需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、做生意得需提供營業(yè)執(zhí)照和銀行的現(xiàn)金流水賬單。如果找擔(dān)保人的話要找事業(yè)單位或吃財政飯的擔(dān)保人，擔(dān)保人需要準(zhǔn)備的東西就是夫妻的雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明。

3、一般是可以貸款評估價格的70%，如果房子建造年代不是很久的話，一般可以貸款實際成交價格的60%左右，假如成交價格是50萬元的話，可以貸款30萬元左右。