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主體拆改案例:王先生的裝修日記

主體拆改的流程和注意事項(xiàng)都說(shuō)過(guò)了,各位網(wǎng)友們是不是還是一頭霧水?今天小編就給大家?guī)?lái)了一個(gè)具體案例,王先生的裝修日記之主體拆改。

2013年12月13日 開工大吉

13日是黃道吉日,中國(guó)人講究這個(gè)。早晨4點(diǎn)多爬起來(lái),趕到新房那邊。這么早過(guò)去是因?yàn)槲覌屨胰诉x日子挑時(shí)辰,說(shuō)是要早晨5點(diǎn)18分開工。好在按我們老家的規(guī)矩比較簡(jiǎn)單,雖然我自己不信這一套,但為了安家人的心還是按規(guī)矩辦了,到點(diǎn)燒個(gè)紙,象征性的搗鼓一番,一切靜悄悄的進(jìn)行,算是正式開工了!

2013年12月14日 方案受阻

工人師傅們一大早就開工了。上午我過(guò)去的時(shí)候,已經(jīng)干了不少活了,鏟掉了墻皮,露出了紅磚和圈梁還有樓板,建筑結(jié)構(gòu)清晰的呈現(xiàn)在眼前,跟我預(yù)先想象的是不一樣的,很快便發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題。

原來(lái)的設(shè)計(jì)方案中,為了在衛(wèi)生間放置浴室柜,需要把衛(wèi)生間的一堵12墻打掉,然后往次臥擴(kuò)60公分,重新砌一個(gè)墻,這樣衛(wèi)生間就大很多,次臥的空間雖然小一點(diǎn),但也還可以。把墻皮鏟掉以后發(fā)現(xiàn),這堵原先準(zhǔn)備砸掉的墻雖然是12墻,上面有一根12公分寬30多公分高的梁,但是梁上并不是樓板,而是樓上單元的紅磚墻。和砸墻師傅,項(xiàng)目經(jīng)理,設(shè)計(jì)師反復(fù)深入討論,終我做出決定,放棄原來(lái)的方案重新選定了一個(gè)方案。

2013年12月15日 拆除順利進(jìn)行

這是外墻,外墻頂部有圈梁,起到整體加固的作用,樓房的墻圈成一個(gè)整體,增加結(jié)構(gòu)的剛性,同時(shí)也能夠抗不均勻的沉降。這個(gè)圈梁主要抗彎和抗拉的作用,據(jù)有經(jīng)驗(yàn)的師傅介紹,在圈梁上打孔,上留5公分,下留5公分,中間打孔不會(huì)傷主筋,對(duì)梁的功能不會(huì)有影響。

這是次臥和廚房間的24內(nèi)墻,頂部沒有圈梁,預(yù)制板直接擱在墻體上,因此,這個(gè)墻是千萬(wàn)不能砸掉的,在中間開門洞也很危險(xiǎn),需要特殊加固措施,建議不要嘗試。我的備選方案中有一個(gè)就是在這堵墻上開個(gè)門洞,后來(lái)發(fā)現(xiàn)不可行,放棄了。在墻上打孔問(wèn)題不大。

這是主臥和客廳之間的24內(nèi)墻,與次臥的內(nèi)墻一樣,也是沒有圈梁的,但在墻的另外一頭有一段梁,這段梁是外挑陽(yáng)臺(tái)的根基,靠上面的墻體壓住,保證外挑陽(yáng)臺(tái)的安全。這個(gè)梁主要是抗彎,所以,梁上打孔問(wèn)題不大,梁的根部打孔要注意,空調(diào)小孔還可以,大孔就不要打了。

這是過(guò)道上的梁,作用是擱衛(wèi)生間頂部的2塊樓板,一端與圈梁相連,另一端擱在上面的磚墻上,這個(gè)梁主要是承重梁,所以磚墻起到柱子的支撐作用,這部分的墻一點(diǎn)都不能打,否則梁就失去支點(diǎn)了。這個(gè)梁主要是抗壓,我的理解是在梁的根部打孔問(wèn)題不大,不能在中間打孔,打孔的大小要控制,不能過(guò)大。

這是客廳與過(guò)道之間的一堵墻,墻上有圈梁,圈梁比較厚實(shí),雖然這堵墻是24后墻,因?yàn)橛羞@個(gè)粗壯的梁做支撐,打掉這半邊墻的問(wèn)題不大,保險(xiǎn)起見,去樓上鄰居家看了一下,他們是6樓,他家的墻也打掉了,所以我家的梁上已經(jīng)不承重了,下面的墻打掉比較安全。

這是次臥和衛(wèi)生間之間的薄墻,雖然是12的墻,但墻上有梁,這個(gè)梁只有12的寬度,高約30多公分,上層的紅磚直接砌在梁上。雖然項(xiàng)目經(jīng)理和設(shè)計(jì)師都說(shuō)12的墻按理可以打,但我認(rèn)為,這個(gè)梁要完全承受住上面的墻的重量還是比較危險(xiǎn),至少不保險(xiǎn)。雖然不一定會(huì)斷,但稍微有點(diǎn)彎曲就會(huì)造成樓上的墻體開裂,后果不堪設(shè)想。所以,在這個(gè)墻下開門洞可以,但絕不能全部打掉。

怎么樣,看完王先生的裝修日記是不是對(duì)主體拆改有了一個(gè)全新的認(rèn)識(shí),主體拆改哪些墻能拆哪些不能拆,在裝修的時(shí)候一定要注意了。

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