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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 賣(mài)房 > 賣(mài)房準(zhǔn)備 > 交易流程 >

買(mǎi)房

買(mǎi)房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶(hù)型/樓層; 建筑類(lèi)型; 面積分類(lèi); 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤(pán)導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過(guò)戶(hù): 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過(guò)戶(hù)事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶(hù)問(wèn)題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買(mǎi)房稅費(fèi)

買(mǎi)房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶(hù)口遷移

賣(mài)房

賣(mài)房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣(mài)房過(guò)戶(hù): 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶(hù)口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買(mǎi)賣(mài)

二手房過(guò)戶(hù)

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開(kāi)工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓有哪些手續(xù)？小產(chǎn)權(quán)房到期后咋辦

小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)該辦哪些手續(xù)？小產(chǎn)權(quán)房到期后怎么辦？

小產(chǎn)權(quán)

2016-08-23
買(mǎi)賣(mài)二手房有哪些技巧？二手房過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)

買(mǎi)賣(mài)二手房有哪些技巧？二手房交易需要哪些手續(xù)？

二手房

2016-08-23
回遷房是否可以直接轉(zhuǎn)讓?zhuān)抠u(mài)回遷房需要交什么稅嗎

稅收一向來(lái)都被市場(chǎng)交易中視為很關(guān)鍵的問(wèn)題，稅收直接關(guān)乎市場(chǎng)主體的利益。稅收的計(jì)算相對(duì)復(fù)雜，對(duì)于沒(méi)有專(zhuān)門(mén)研究和接觸的交易雙方來(lái)說(shuō)，總是一件令人感到頭疼的事。下面我就為你們講講回遷房是否可以直接轉(zhuǎn)讓?zhuān)抠u(mài)回遷房需要交什么稅？

營(yíng)業(yè)稅

2016-08-31
按揭二手房出售流程是什么？有哪些注意事項(xiàng)

按揭二手房出售流程是什么？需要注意哪些問(wèn)題？

二手房

2016-08-23
預(yù)售房產(chǎn)能否抵押？房屋抵押貸款流程是怎樣的

預(yù)售的房產(chǎn)，理論上買(mǎi)受人已經(jīng)是業(yè)主，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)把該預(yù)售的房產(chǎn)抵押。開(kāi)發(fā)商與買(mǎi)受人正式簽定商品房買(mǎi)賣(mài)合同并在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)備案的，該預(yù)售的房產(chǎn)的業(yè)主就是該買(mǎi)受人。下面我就為你們講講預(yù)售房產(chǎn)能否抵押？房屋抵押貸款的流程是怎樣的？

土地

2016-09-02
不滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房怎么賣(mài)？要交多少錢(qián)？

正常的情況下，不滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房是不能出售的。但有些未滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房是可以出售的，只是，房主該怎么出賣(mài)？需要叫什么錢(qián)嗎？

經(jīng)濟(jì)適用房

2016-09-05
賣(mài)房流程：未成年人想賣(mài)房該怎么整？

未成年人能自己賣(mài)房嗎？如果不能，未成年名下的房子該怎么出賣(mài)？出賣(mài)流程是什么？

賣(mài)房房產(chǎn)委托公證

2016-09-09
宅基地轉(zhuǎn)讓如何規(guī)定？宅基地如何過(guò)戶(hù)

很多人都想要去農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地，在宅基地上面建住宅，另外農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)很容易出現(xiàn)反悔現(xiàn)象，買(mǎi)賣(mài)交易的隱患不小，隨著土地資源的，農(nóng)村債基的買(mǎi)賣(mài)情況也逐漸被人們關(guān)注，那么宅基地轉(zhuǎn)讓如何規(guī)定呢，宅基地如何過(guò)戶(hù)呢？下面小編來(lái)為您詳細(xì)解讀一下。

宅基地

2016-09-09
預(yù)售產(chǎn)權(quán)登記證可以過(guò)戶(hù)嗎？預(yù)售產(chǎn)權(quán)登記證如何過(guò)戶(hù)

好多人在辦理相關(guān)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，都沒(méi)有留意房產(chǎn)證上的相關(guān)信息，以致于有人冒名頂替，因此導(dǎo)致自己的利益受損，這些也都會(huì)涉及到法律方面。那么下面，我就為你們講講預(yù)售產(chǎn)權(quán)登記證可以過(guò)戶(hù)嗎？預(yù)售產(chǎn)權(quán)登記證如何過(guò)戶(hù)？

過(guò)戶(hù)

2016-09-19
預(yù)售產(chǎn)權(quán)登記證過(guò)戶(hù)多長(zhǎng)時(shí)間？流程是什么

在我國(guó)，國(guó)有資產(chǎn)預(yù)售產(chǎn)權(quán)登記是一種法律行為，它的結(jié)果就是以法律文件的形式表現(xiàn)出來(lái)的，具有法律的效力并受到法律所保護(hù)一種產(chǎn)權(quán)登記。下面，我就為你們講講預(yù)售產(chǎn)權(quán)登記證過(guò)戶(hù)需要多長(zhǎng)時(shí)間？預(yù)售產(chǎn)權(quán)登記證的流程是什么？

商品房

2016-09-20
有預(yù)售許可證是否可以辦理抵押？如何辦理

這幾年來(lái)，我國(guó)的一些省、市和行業(yè)主管部門(mén)為了能夠推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，緩解房地產(chǎn)市場(chǎng)近來(lái)的資金短缺，加快房地產(chǎn)的資金周轉(zhuǎn)，還能解決購(gòu)房人的資金問(wèn)題，就制定了一些關(guān)于預(yù)售商品房抵押的規(guī)定。下面，我就為你們講講有預(yù)售許可證是否可以辦理抵押？有預(yù)售許可證如何辦理抵押？

房屋預(yù)售

2016-09-21
整棟預(yù)售房能抵押貸款嗎？整棟預(yù)售房如何做抵押貸款

在買(mǎi)房的時(shí)候，雙方簽約要謹(jǐn)慎，才能避免損失。如果想要防止掉落這種陷阱，買(mǎi)家在購(gòu)房前必須能夠清楚地了解房屋的資料是不是齊全，還要了解所購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)的抵押情況，這樣才能保障自己的利益。下面，我就為你們講講整棟預(yù)售房能抵押?jiǎn)幔空麠濐A(yù)售房如何做抵押？

房屋預(yù)售

2016-09-21
期房狀態(tài)為抵押可售是什么意思？抵押可售應(yīng)如何交易

期房現(xiàn)在房屋交易中比較常見(jiàn)的一種，在實(shí)際操作中，登記機(jī)構(gòu)在辦理在建工程抵押后也應(yīng)注意預(yù)售情況的變化，其方會(huì)存在狀態(tài)顯示的不同，這也成為趣分期買(mǎi)賣(mài)交易的一大準(zhǔn)則，那么期房狀態(tài)為抵押可售是什么意思呢，期房狀態(tài)為抵押可售應(yīng)如何交易呢？

開(kāi)發(fā)商

2016-09-18
回遷房上市出售需要補(bǔ)交哪些費(fèi)用？在哪里補(bǔ)交費(fèi)用

很多老房的拆遷戶(hù)會(huì)選擇用補(bǔ)償?shù)目钯?gòu)買(mǎi)新的商品房，都是花錢(qián)來(lái)買(mǎi)房，但到手的回遷房一般都不能隨意上市交易，必須要滿(mǎn)足一定的年限才可以出售，并且需要繳納一筆稅費(fèi)才可以，那么回遷房上市出售需要補(bǔ)交哪些費(fèi)用呢，回遷房上市出售在哪里補(bǔ)交費(fèi)用呢？

開(kāi)發(fā)商

2016-09-29
小產(chǎn)權(quán)房屋如何出售？出售小產(chǎn)權(quán)房需要提供什么材料

小產(chǎn)權(quán)房一般存在于農(nóng)村集體土地中，集體土地只能在本村之內(nèi)流轉(zhuǎn)，　購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)家和賣(mài)家在不在一個(gè)村或者一個(gè)集體才可以進(jìn)行交易，小產(chǎn)權(quán)的房屋比購(gòu)買(mǎi)其他類(lèi)型的房屋所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)更多些，那么小產(chǎn)權(quán)房屋如何出售呢，出售小產(chǎn)權(quán)房需要提供什么材料呢？

小產(chǎn)權(quán)

2016-09-21
除了稅費(fèi) 賣(mài)方賣(mài)一套房要交哪些錢(qián)？

想要賣(mài)一套房子，賣(mài)方除了個(gè)人所得稅、稅，還要承擔(dān)哪些費(fèi)用？一些特殊情況下，賣(mài)方還是要出錢(qián)的。

物業(yè) 違約

2016-09-20
回遷房出售流程是什么？出售回遷房需要哪些材料

在商品房從發(fā)展商那里出售房子后，一個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)，購(gòu)買(mǎi)回遷房比商品房較劃算，因?yàn)榛剡w房就是發(fā)展商拆遷或者征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子，那么回遷房的出售流程是什么呢，出售回遷房需要哪些材料呢？

回遷房

2016-09-23
集資房個(gè)人出售需要什么手續(xù)？出售流程是什么？

想出售集資房，首先需要看房屋的產(chǎn)權(quán)形式，如果出賣(mài)人擁有房屋全部產(chǎn)權(quán)，當(dāng)然是可以將房產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓的，只需要交易雙方辦妥過(guò)戶(hù)手續(xù)即可。但賣(mài)方如果只享有房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)，就必須查明單位是否允許轉(zhuǎn)讓后才能進(jìn)行交易，那么集資房個(gè)人出售需要什么手續(xù)？集資房個(gè)人出售流程是什么？

土地出讓過(guò)戶(hù)

2016-09-18
出售回遷房要辦理哪些過(guò)戶(hù)手續(xù)？在哪里辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)

買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)大家都比較了解了，今天小編主要為大家介紹一下出售回遷房的時(shí)候需要辦理哪些過(guò)戶(hù)手續(xù)，在現(xiàn)在房?jī)r(jià)高漲的情況下，回遷房還是有很多人愿意去購(gòu)買(mǎi)，盡管回遷房在買(mǎi)賣(mài)交易上有所限制，但只要能過(guò)戶(hù)辦理就沒(méi)有問(wèn)題，那么回遷房在哪里辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)呢？

回遷房

2016-09-29
經(jīng)濟(jì)適用房如何買(mǎi)賣(mài)？經(jīng)適房5年內(nèi)出售要什么手續(xù)

所謂的經(jīng)濟(jì)適用住房，就是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)的對(duì)象和銷(xiāo)售的價(jià)格，是一類(lèi)具有保障的特性的政策性商品住房。很多一般收入的家庭想購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房，但是對(duì)具體的規(guī)定政策什么的都不是很清楚。下面我就為你們講講經(jīng)濟(jì)適用房如何買(mǎi)賣(mài)？經(jīng)適房５年內(nèi)出售要什么手續(xù)？

經(jīng)濟(jì)適用房

2016-09-02

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