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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識 > 賣房 > 賣房準(zhǔn)備 > 交易流程 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價; 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認(rèn)購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費(fèi)計算

收房驗房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財產(chǎn)分割; 繼承贈與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項; 交易流程

房源核驗: 房源核驗注意事項; 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項; 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項; 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項

產(chǎn)權(quán)/核驗

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計; 風(fēng)水; 合同; 收房驗房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項; 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項

水電: 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項; 水電材料

泥木: 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項

油漆: 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項; 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項

竣工: 竣工

驗收: 驗收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

未滿5年經(jīng)適房如何買賣？經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶

經(jīng)濟(jì)適用房由于價格比較，因此受到很多經(jīng)濟(jì)并不寬裕的中低收入水平的家庭青睞，但是卻有很多人都對交易流程和過戶流程并不是很清楚，因此走進(jìn)許多誤區(qū)。下面，我就為你們講講未滿年的經(jīng)濟(jì)適用房如何買賣？經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶？

經(jīng)濟(jì)適用房

2016-09-02
集資房上市出售需要補(bǔ)交哪些費(fèi)用？在哪里補(bǔ)交費(fèi)用

有很多集資房都是由于早些年間單位集資修建的，但后來分配給職工的，集資房的產(chǎn)權(quán)就成為很大的一個遺留問題，集資房買賣上市交易需要看房屋的產(chǎn)權(quán)形式，需要補(bǔ)充繳納的稅費(fèi)也就不一樣了，那么集資房上市出售需要補(bǔ)交哪些費(fèi)用呢，集資房上市出售在哪里補(bǔ)交費(fèi)用呢？

住宅

2016-09-29
如何出售寫字樓？程序和攻略是什么

其實，出售寫字樓和出售其他類型的房屋一樣，沒有多大的差別，只是在稅費(fèi)和一些文件上有些許差別而已。但是由于寫字樓設(shè)計的金額往往較大，要多加謹(jǐn)慎。所以下面，我就為你們講講如何出售寫字樓？出售寫字樓的程序和攻略是什么？

寫字樓

2016-09-28
出售城改房要辦理哪些過戶手續(xù)？在哪里辦理

只要是正規(guī)的可以用于進(jìn)行合法銷售的城改房是和一般的商品房沒有區(qū)別的，只是都需要五證齊全而已，并且購房者是擁有該城改房的完全產(chǎn)權(quán)的權(quán)利的。下面，我就為你們講講出售城改房要辦理哪些過戶手續(xù)？出售城改房辦理過戶手續(xù)在哪里辦理？

土地證

2016-09-28
不走中介怎么才能出售房屋？需要什么資料

在關(guān)于房屋交易的時候，很多人會選擇中介為他們辦理一些相關(guān)的手續(xù)，因為中介對這些方面比較清楚，也比較熟悉，但是需要額外交一筆費(fèi)用給中介，所以很多人就想要不通過中介自己出售房屋。所以下面，我就為你們講講不走中介怎么才能出售房屋？不走中介出售房屋需要什么資料？

中介

2016-09-28
城改房沒有房產(chǎn)證能賣嗎？城改房沒有房產(chǎn)證怎么出售

有一部分城改房是沒有房產(chǎn)證的，買賣交易的時候就會出現(xiàn)問題，沒有房產(chǎn)證的房屋需要看房屋的實際情況來斷定房屋是否能進(jìn)行出售，這樣的問題處在兩可之間，現(xiàn)在這樣的問題是比較突出的問題，很多人都有這樣的疑惑，那么城改房沒有房產(chǎn)證能賣嗎，城改房沒有房產(chǎn)證怎么出售呢？

房產(chǎn)證

2016-09-27
出售平改樓要辦理哪些過戶手續(xù)？在哪里辦理過戶手續(xù)

出售房屋辦理過戶手續(xù)一般都是在當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑捎诓煌愋偷姆课菘赡軙婕暗揭恍┢渌煌氖掷m(xù)，所以可能就會需要到其他地方無辦理一些額外的手續(xù)了，每一種房屋類型辦理的地點都是一樣的，不同的就是繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，那么出售平改樓要辦理哪些過戶手續(xù)呢，在哪里辦理過戶手續(xù)呢？

過戶

2016-09-27
央產(chǎn)房出售流程是什么？出售央產(chǎn)房需要哪些材料

通常生活中買賣二手房已經(jīng)成為一種比較頻繁的交易了，不管是我們在出售房屋還是購買房屋時，都需要了解一些基本的房產(chǎn)交易常識，注意一些細(xì)節(jié)特別是產(chǎn)權(quán)的重要性，要確保買房賣房都能夠放心，那么央產(chǎn)房出售流程是什么呢，出售央產(chǎn)房需要哪些材料呢？

央產(chǎn)房

2016-09-27
限價房上市出售需要補(bǔ)交哪些費(fèi)用？在哪里補(bǔ)交費(fèi)用

在前段時間這么嚴(yán)格的限購政策下，很多人買房都成了問題，是針對部分低價的限價房，申請的人越多，購買難度就越大，但因各城市的保障政策不同，其購買條件也不經(jīng)相同，那么限價房上市出售需要補(bǔ)交哪些費(fèi)用呢，限價房上市出售在哪里補(bǔ)交費(fèi)用呢？

限價房

2016-09-27
央產(chǎn)房沒有房產(chǎn)證能賣嗎？央產(chǎn)房沒有房產(chǎn)證怎么出售

央產(chǎn)房買賣的問題在北京出現(xiàn)的比較多，許多業(yè)主因不了解央產(chǎn)房辦理上市的手續(xù)而遲遲沒有出手，對于央產(chǎn)房是否可以上市都還的疑惑，想要購買又擔(dān)心購買到的房屋是不合法的，是針對沒有房產(chǎn)證的央產(chǎn)房，那么央產(chǎn)房沒有房產(chǎn)證能賣嗎，央產(chǎn)房沒有房產(chǎn)證怎么出售呢？

央產(chǎn)房

2016-09-27
兩限房可以出售嗎？出售兩限房有什么限制條件

申請兩限房相當(dāng)?shù)牟蝗菀祝迌r房由于其特殊性質(zhì)一般都修建的比較郊區(qū)了，雖然交通設(shè)施比較方便，但相對于很多上班族距離上班的地方還是有很多的距離，往往在申請到幾年后就會想出售限價房換新房，那么兩限房可以出售嗎，兩限房出售有什么條件限制呢？

兩限房

2016-09-27
私房沒有房產(chǎn)證的出售流程是什么？怎么寫買賣合同

近郊宜居的觀念隨著現(xiàn)在交通的發(fā)展逐漸深入人心，不少人在市中心購買住房便于工作居住，還會在近郊的地方購買一所環(huán)境比較好的房屋用于休息時間放松居住，近郊很多房屋屬于私房是沒有房產(chǎn)證的，那么私房沒有房產(chǎn)證出售流程是什么呢，沒有房產(chǎn)證怎么寫買賣合同呢？

房產(chǎn)證

2016-09-27
農(nóng)村房屋需要辦理哪些過戶手續(xù)？在哪里辦理

房屋過戶有繼承過戶，買賣過戶，贈與過戶等，不同的過戶的過戶手續(xù)是不一樣的，但都需要提交合格的材料繳納一定的費(fèi)用才可以辦理過戶。那么下面我就為你們講講農(nóng)村房屋需要辦理哪些過戶手續(xù)？農(nóng)村房屋辦理過戶手續(xù)在哪里辦理？

過戶

2016-09-29
兩限房出售流程是什么？需要哪些材料

兩限房的全稱是限房價、限套型普通商品住房，有時候也被稱為“兩限”的商品住房。它是指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，按約定價格面向符合條件的居民銷售的一類普通商品住房。下面，我就為你們講講兩限房出售流程是什么？出售兩限房需要什么材料？

兩限房

2016-09-29
出售集資房要辦理哪些過戶手續(xù)？在哪里辦理過戶手續(xù)

集資房是單位與個人共有，所以出售集資房必須要先獲得集資房的完全產(chǎn)權(quán)才能算是合法的上市交易，有明確的規(guī)定支出已取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房可以上市出售，那么出售集資房要辦理哪些過戶手續(xù)呢，出售集資房在哪里辦理過戶手續(xù)呢？

過戶

2016-09-29
農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證能賣嗎？沒有房產(chǎn)證怎么出售

農(nóng)村的房屋一般都是修建在集體土地上的，屬于宅基地的類型，宅基地一般都不會辦理房產(chǎn)證，只使用有土地證書，也建議大家不要購買這類房子的，因為沒有產(chǎn)權(quán)證的將不能貸款的啊、不能過戶、也不能辦理公證，那么農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證能賣嗎，沒有房產(chǎn)證怎么出售呢？

房產(chǎn)證

2016-09-29
自住商品房出售流程是什么？出售時需要哪些材料

自主性商品房價格比較便宜，屬于經(jīng)濟(jì)適用房的房屋，出售自主性商品房有時間限制，所以在購買房屋時一定要查驗是否已經(jīng)取得房地產(chǎn)權(quán)證，這會關(guān)乎買賣雙方的利益甚至自身的保障，那么自住型商品房出售流程是什么呢，出售自住型商品房需要哪些材料呢？

商品房

2016-09-30
小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證能賣嗎？沒有房產(chǎn)證怎么出售

小產(chǎn)權(quán)大產(chǎn)權(quán)的一個區(qū)分點就在于繳納土地出讓金等費(fèi)用，我們應(yīng)該明白下什么是小產(chǎn)權(quán)房屋，小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，小產(chǎn)權(quán)房屋沒有國家發(fā)放的土地使用證，所以在買賣交易的時候會受限，那么小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證能賣嗎，小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證怎么出售呢？

小產(chǎn)權(quán) 房產(chǎn)證

2016-09-30
交易：賣家何時協(xié)助貸款買家辦理過戶手續(xù)？

在現(xiàn)在的二手房交易市場，有相當(dāng)多的一部分購房者采取貸款方式來支付房款。這就涉及到房子何時過戶的問題，一般這個步驟流程是簽訂房屋買賣合同——買家憑買賣合同申請貸款——銀行出批貸函——房屋辦理過戶——憑過戶手續(xù)銀行房款給賣家。

賣房過戶

2016-10-02
賣房指南：賣方收房款收哪些錢？一共分幾步？

二手房交易過程中，為重要的一步就是交款。尤其是對于賣方，收齊房款才能踏實。那么作為賣方的您知道如何收款么？知道除了房屋價格之外還有哪些費(fèi)用是需要收取的嗎？

二手房首付

2016-10-07

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