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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 賣房 > 賣房準(zhǔn)備 > 交易流程 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

只有房產(chǎn)證能過戶嗎？房產(chǎn)證過戶流程有哪些

在日常生活中，買賣房屋已經(jīng)是很常見的事了，房產(chǎn)證是證明房屋是自己所擁有的有力的證明，也是很重要的證明。所以，在買賣房屋的同時(shí)也要進(jìn)行房產(chǎn)證的過戶。下面我就為你們講講是不是只有房產(chǎn)證能過戶嗎和房產(chǎn)證的過戶流程有哪些。

過戶

2016-08-09
房改房能夠自由買賣嗎？房改房出售時(shí)要注意什么

房改房作為房屋種類的一種，和其他房屋有相同也有不同。但是很多人還是不清楚什么是房改房，不知道自己的條件能不能購(gòu)買房改房，而忽略了房改房的存在。下面我就為你們講講房改房能否自由買賣？房改房出售時(shí)要注意什么？

賣房

2016-08-19
購(gòu)買房改房要注意什么？房改房過戶是怎樣的流程

房改房較其他房屋而言，有價(jià)格適中，周邊配套設(shè)施齊全等諸多，受到市場(chǎng)的關(guān)注和青睞，但是，在房屋過戶的過程中，也有可能會(huì)遇到一些問題，這時(shí)候就需要你多了解一點(diǎn)知識(shí)才能維護(hù)自己的權(quán)益了。下面我就為你講講購(gòu)買房改房要注意什么？房改房的過戶流程是怎樣的。

過戶

2016-08-19
贈(zèng)與房產(chǎn)需要繳稅嗎？贈(zèng)與房產(chǎn)需要交多少稅

交稅是我們作為公民的義務(wù)，需要我們無條件履行，否則就是犯法。我們?cè)诜慨a(chǎn)過戶，買賣，贈(zèng)與上這些行為是否需要繳稅很多人都不了解，不清楚，有時(shí)候就會(huì)導(dǎo)致漏稅逃稅。下面，我就為你們講講贈(zèng)與房產(chǎn)需要繳稅嗎？贈(zèng)與房產(chǎn)需要交多少稅？

契稅

2016-08-19
二套房的定義是什么？如何才算是二套房

房屋的類型有很多種，這么多種類的房屋是為了適應(yīng)社會(huì)的需求，為了給居民更好的生活。這些不同的房屋它們各有各的優(yōu)點(diǎn)和特點(diǎn)。近，出現(xiàn)了二套房，下面，我就為你們講講二套房的定義是什么？如何才算是二套房？

二套房

2016-08-19
二套房交易稅多少？二套房出售個(gè)人所得稅

我們所說的二套房是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房，下面我就為你們講講二套房交易稅多少？二套房出售個(gè)人所得稅是多少？

個(gè)人所得稅

2016-08-19
房改房買賣如何收費(fèi)？房改房過戶費(fèi)用是什么

房改房”俗稱單位房，由于歷史的原因，這些房子一般地段優(yōu)越，且擁有較為成熟和完善的配套設(shè)施，成為二手市場(chǎng)上廣受熱捧的產(chǎn)品。但不容忽視的是，房改房在辦理過程中法律規(guī)定也是徐婭繳納一定的費(fèi)用的。下面我就為你們講講房改房買賣如何收費(fèi)？房改房過戶費(fèi)用是什么？

過戶

2016-08-19
回遷房可以買賣嗎？回遷房買賣的注意事項(xiàng)有哪些

有一種房屋被稱為回遷房，回遷房是多類房屋中的一種，回遷房與普通商品房性質(zhì)有很大不同，很多人對(duì)回遷房很陌生，甚至是聽都沒聽過。下面就讓我來告訴你回遷房可以買賣嗎？回遷房買賣時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些？

回遷房

2016-08-19
黑中介到處坑蒙拐騙賣房怎么找靠譜中介？

中介到處有，黑中介也不少。房主想要好好賣房，靠譜中介是必不可少的。到底怎么樣才能找到靠譜的中介？

中介賣房

2016-08-19
按揭房子怎么出售？按揭貸款中的房屋出售流程

現(xiàn)在，市民進(jìn)行按揭房子買賣是很常見的一件事了。但是，按揭房子出售流程比較復(fù)雜，在進(jìn)行過戶時(shí)好要先了解清楚，以能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益。下面我就為你們講講按揭房子怎么出售？按揭貸款中的房屋出售流程是什么？

貸款

2016-08-23
回遷房過戶需要哪些手續(xù)？買賣回遷房需要交什么稅嗎

回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。回遷房在在價(jià)格方面比較便民，所以便有越來越多人在購(gòu)房是都會(huì)優(yōu)先選擇購(gòu)買回遷房。但是他們都不知道具體怎樣購(gòu)買回遷房。下面我就為你們講講回遷房過戶需要哪些手續(xù)？買賣回遷房需要交什么稅嗎？

回遷房

2016-08-23
買房子簽售房合同注意什么？開發(fā)商的售房合同有效嗎

買房子是一件嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖拢I房過程要按規(guī)定的步驟進(jìn)行，辦理合理地手續(xù)。但是很多人都不清楚在購(gòu)買房屋時(shí)需要簽合同，不知道簽合同的必要性和重要性。下面我就為你們講講買房子簽售房合同需要注意什么？開發(fā)商的售房合同有效嗎？

開發(fā)商

2016-08-31
買小產(chǎn)權(quán)房有風(fēng)險(xiǎn)嗎？小產(chǎn)權(quán)房如何辦理過戶手續(xù)

小產(chǎn)權(quán)房有它獨(dú)特的，因此很多人在購(gòu)房時(shí)會(huì)更多地選擇小產(chǎn)權(quán)房。面對(duì)價(jià)格誘惑的小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)在購(gòu)買上是有一定的風(fēng)險(xiǎn)的，所以購(gòu)買者一定要謹(jǐn)慎。下面我就為你們講講買小產(chǎn)權(quán)房有風(fēng)險(xiǎn)嗎？小產(chǎn)權(quán)房如何辦理過戶手續(xù)？

小產(chǎn)權(quán)

2016-08-23
商品房預(yù)售價(jià)格和銷售價(jià)格如何確定？商品房銷售流程

所謂的房屋銷售價(jià)格指數(shù)是反映一定時(shí)期房屋銷售價(jià)格變動(dòng)程度和趨勢(shì)的相對(duì)數(shù)，它是通過百分?jǐn)?shù)的形式來反映房?jī)r(jià)在不同時(shí)期的漲跌幅度。反映銷售價(jià)格的變動(dòng)情況。下面我就為你們講講商品房預(yù)售價(jià)格和銷售價(jià)格如何確定？商品房銷售流程是什么？

商品房

2016-08-23
申請(qǐng)商品房銷售許可證前提條件商品房的銷售面積如

所謂的《商品房銷售（預(yù)售）許可證》就是市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。下面我就為你們講講申請(qǐng)商品房銷售許可證前提條件是什么？商品房的銷售面積如何計(jì)算？

現(xiàn)房

2016-08-23
什么叫銷售不動(dòng)產(chǎn)？銷售不動(dòng)產(chǎn)和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別

我們平時(shí)所進(jìn)行的房屋買賣，也可以叫做銷售不動(dòng)產(chǎn)，它也是屬于銷售不動(dòng)產(chǎn)中的一種，可還是有很多人不清楚銷售不動(dòng)產(chǎn)是什么？不動(dòng)產(chǎn)具體指哪些？下面我就為你們講講什么叫銷售不動(dòng)產(chǎn)？銷售不動(dòng)產(chǎn)和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么？

營(yíng)業(yè)稅

2016-08-23
二手寫字樓稅費(fèi)是多少？購(gòu)買寫字樓要注意什么

居民購(gòu)買二手寫字樓相對(duì)購(gòu)買其他房屋比較“危險(xiǎn)”，尤其是遇到物業(yè)的產(chǎn)權(quán)是歸公司所有的。通常公司又有多個(gè)股東和更加數(shù)不清的上下游客戶，所以產(chǎn)權(quán)責(zé)任比較難分清。下面，我就為你們講講二手寫字樓稅費(fèi)是多少？購(gòu)買寫字樓要注意什么？

寫字樓

2016-08-23
回遷房可以買賣嗎？回遷房要出售怎樣辦理手續(xù)

回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)，所以有越來越多的人去選擇回遷房。下面，我就為你們講講回遷房可以買賣嗎？回遷房要出售怎樣辦理手續(xù)？

回遷房

2016-08-23
買期房應(yīng)該注意哪些問題？買期房有什么好處

買期房應(yīng)該考慮哪些問題？買期房有什么好處？

商品房

2016-08-23
賣房千萬(wàn)別出這些差錯(cuò) 不然賣不出房可別哭

房子想要賣得好，你就必須注意好每一個(gè)細(xì)節(jié)，因?yàn)橐坏┥杂惺韬觯憔涂赡軙?huì)損失掉幾千或者幾萬(wàn)元。所以，身為售房者，你在賣房時(shí)千萬(wàn)不要出現(xiàn)以下失誤。

賣房普通住宅

2016-08-24

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