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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 買房 > 簽約認(rèn)購(gòu) > 新房簽約 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

降息對(duì)買房人的影響大嗎？

降息對(duì)買房人的影響降息對(duì)買房人的影響大嗎降息會(huì)有什么影響買房子應(yīng)該要把握住時(shí)機(jī)，這樣能夠?yàn)樽约菏∠虏簧馘X呢。但是現(xiàn)在房地產(chǎn)越來越紅火，央行也一直在降息，很多人都覺得在這個(gè)時(shí)候買房確實(shí)不適合，其實(shí)對(duì)于這件事情只要有耐心，沒有什么問題是不能解決的。降息對(duì)

新房

2023-07-31
公攤面積包括停車位嗎？公攤面積到底怎么算

公攤面積包括停車位嗎？公攤面積都包括什么？公攤面積不包括停車位。一般獨(dú)立使用的地下室、半地下室，地下室或半地下室中獨(dú)立的車位、車庫（包含自行車庫）、雜物間等的建筑面積都不納入公用建筑面積分?jǐn)偡秶?、樓房所屬的公共用房。所謂的公共用房，就是樓房中所有

新房

2022-06-30
購(gòu)房合同和房產(chǎn)證區(qū)別

買房子都會(huì)簽訂好幾份協(xié)議，當(dāng)拿到鑰匙之后就會(huì)拿到房產(chǎn)證，因?yàn)?，很多人都不知道?gòu)房合同和房產(chǎn)證區(qū)別是什么，所以很多人很容易把這兩者混為一談，有些人總以為這兩者都是一個(gè)意思可有可無。

購(gòu)房產(chǎn)權(quán) 地產(chǎn)

2022-06-24
房屋買賣合同注意事項(xiàng)：

房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。那么簽訂房屋買賣合同應(yīng)注意哪些？

新房

2022-04-21
哪些情況算買賣合同違約？

雙方既然簽訂了房屋買賣合同，房屋買賣合同就已經(jīng)生效

新房

2021-08-17
已經(jīng)簽了購(gòu)房合同還能改名字嗎？

購(gòu)買者與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成一致，是會(huì)簽訂購(gòu)買合同的。一般情況下，誰購(gòu)買的商品房，在簽訂商品房買賣合同時(shí)就寫誰的名字，之后辦理房產(chǎn)證，也是以商品房合同上的簽名為準(zhǔn)。但是很多人在簽了購(gòu)房合同之后想要改名字，是否會(huì)

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2021-08-16
購(gòu)房合同備案和網(wǎng)簽合約一樣嗎？

要想使購(gòu)房者所購(gòu)買的房屋最終實(shí)現(xiàn)合法存在，就需要進(jìn)行網(wǎng)簽和購(gòu)房合同備案，這些是購(gòu)房中不可缺少的流程。商品房買賣合同登記備案的主要原因是當(dāng)合同文本簽訂后，必須要到房地產(chǎn)交易中心登記備案才能生效。實(shí)際購(gòu)房中大家常常把網(wǎng)簽和備案當(dāng)做一回事，其實(shí)不然。1.什

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2021-08-11
購(gòu)房合同別著急簽！這些注意事項(xiàng)先看看

只要在購(gòu)房合同上一簽字，就代表著房子是屬于你的了？錯(cuò)了，購(gòu)房合同是不能輕易以及著急簽字的，因?yàn)楹炗嗁?gòu)房合同這一步驟可是買房過程中最重要的一步，其中關(guān)系到購(gòu)房者自身的權(quán)益和購(gòu)房保障。既然購(gòu)房合同的存在那么重要，那么廣大購(gòu)房者在簽購(gòu)房合同需要注意什么？這

新房

2021-08-10
購(gòu)房購(gòu)置小技巧 “九看”買房合同

簽訂買房合同是購(gòu)房全過程中不可或缺的一步，可是買房合同書通常飄飄灑灑幾十頁，一般人看過便會(huì)頭疼。針對(duì)第一次購(gòu)置產(chǎn)業(yè)的購(gòu)房者而言，簽訂買房合同時(shí)有什么小技巧呢？一、最先看開發(fā)商是不是具有“五證”“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用權(quán)證、該工程項(xiàng)目開發(fā)設(shè)

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2021-08-10
房企買房送車位，合同和發(fā)票要注意這樣做！

房地產(chǎn)企業(yè)在促銷過程中，常常會(huì)采取“買房送車位”方式進(jìn)行營(yíng)銷，看起來都是車位贈(zèng)送，但相關(guān)的合同簽定、發(fā)票開具及后續(xù)的產(chǎn)權(quán)辦理真的一樣嗎？首先我們先要明確一個(gè)概念，買房贈(zèng)送的車位是否要視同銷售，繳納相關(guān)稅費(fèi)？由于地產(chǎn)企業(yè)贈(zèng)送的車位，仍然屬于本企業(yè)自己開

新房

2021-08-10
簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書有哪些流程盲點(diǎn)是要知道的?

認(rèn)購(gòu)書簽訂必須的流程你在選好房源，談妥價(jià)格后，便是該去簽訂認(rèn)購(gòu)書了，這個(gè)時(shí)候還得交付一定額度的定金，發(fā)展商此時(shí)會(huì)把有關(guān)的資料和相關(guān)文件交給你，并講清項(xiàng)目進(jìn)展情況。商品房認(rèn)購(gòu)書包含的內(nèi)容1、認(rèn)購(gòu)物業(yè);2、房?jī)r(jià)，包括戶型、面積、單位價(jià)格幣種、總價(jià)等;3

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2021-08-10
備案網(wǎng)簽防止"一房多賣"，網(wǎng)簽要注意什么？

網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，當(dāng)我們網(wǎng)簽的時(shí)候，我們應(yīng)該要注意些什么呢？

新房

2021-08-04
簽購(gòu)房合同要注意哪些內(nèi)容？

1、交房時(shí)間約定很多開發(fā)商會(huì)在預(yù)售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要將交房時(shí)間明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商

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2021-08-02
購(gòu)房合同更名費(fèi)用是多少

買房是要簽訂購(gòu)房合同的，然后去房管局備案，如果備案之后想要進(jìn)行更名，那么費(fèi)用是多少?

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2021-07-29
網(wǎng)簽合同的注意事項(xiàng)有哪些

買房是有購(gòu)房合同，而進(jìn)行房屋網(wǎng)簽是有網(wǎng)簽合同，所以在簽訂網(wǎng)簽合同的時(shí)候要注意的事項(xiàng)有哪些?

新房

2021-07-29
網(wǎng)簽合同的注意事項(xiàng)有哪些

買房是有購(gòu)房合同，而進(jìn)行房屋網(wǎng)簽是有網(wǎng)簽合同，所以在簽訂網(wǎng)簽合同的時(shí)候要注意的事項(xiàng)有哪些?

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2021-07-29
當(dāng)需要解除購(gòu)房合同時(shí)，我們應(yīng)該注意些什么

商品房買賣合同締約人訂立合同的目的是為了使自己的合法利益得到很大保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。

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2021-07-26
買房簽字前，分清定和訂！

這三年房產(chǎn)市場(chǎng)受調(diào)控影響冷靜不少，在各種措施擠壓投機(jī)購(gòu)房行為的同時(shí)確實(shí)給了不少普通購(gòu)房者撿漏的機(jī)會(huì)。上個(gè)月筆者之前同事正好碰上一戶業(yè)主著急賣房，價(jià)格比相同地段房?jī)r(jià)便宜，總的算下來能省10萬多，當(dāng)時(shí)一看到這個(gè)房源幾乎是看完房直接拍下來了，就怕被別人搶走

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2021-07-26
已簽約付款的房子遭遇被“限購(gòu)”了怎么辦？

近年來，出臺(tái)限購(gòu)限貸政策的城市越來越多，從北上廣深等一線城市到南京、無錫、合肥這樣的二三線城市，都經(jīng)歷過嚴(yán)格的樓市調(diào)控。然而，之前買過房的松了一口氣，但有一批“不上不下”的人更是崩潰，他們?cè)谙拶?gòu)出臺(tái)前繳納了定金或簽訂了合同，卻發(fā)現(xiàn)自己不湊巧地成了被“

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2021-07-26
簽購(gòu)房合同要注意哪些內(nèi)容？

?期房沒有交房的話，是沒有房產(chǎn)證的，一般是在交房的兩個(gè)月內(nèi)需要業(yè)主去辦理，同時(shí)買房需要簽訂合同，所以對(duì)于簽購(gòu)房合同要注意哪些內(nèi)容也要清楚，要保護(hù)好自己的權(quán)益。

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2021-07-26

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