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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 買(mǎi)房 > 簽約認(rèn)購(gòu) > 新房簽約 >

買(mǎi)房

買(mǎi)房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶(hù)型/樓層; 建筑類(lèi)型; 面積分類(lèi); 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤(pán)導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過(guò)戶(hù): 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過(guò)戶(hù)事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶(hù)問(wèn)題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買(mǎi)房稅費(fèi)

買(mǎi)房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶(hù)口遷移

賣(mài)房

賣(mài)房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣(mài)房過(guò)戶(hù): 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶(hù)口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買(mǎi)賣(mài)

二手房過(guò)戶(hù)

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開(kāi)工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

新房簽約時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題

買(mǎi)房是件技術(shù)活,從頭到尾都不容有一絲大意。首先你要貨比三家、綜合考慮樓盤(pán)品質(zhì)、戶(hù)型、配套等各方面的因素。而在經(jīng)過(guò)這一番“戰(zhàn)斗”后,當(dāng)你已下定決心購(gòu)買(mǎi)某樓盤(pán)的某戶(hù)型時(shí),你仍然不能放松下來(lái),此時(shí)好好研究購(gòu)房合同就是重點(diǎn)。買(mǎi)房簽合同是整個(gè)購(gòu)房流程中非常關(guān)鍵

新房

2021-07-20
購(gòu)房合同備案和網(wǎng)簽合約一樣嗎？

要想使購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)的房屋最終實(shí)現(xiàn)合法存在，就需要進(jìn)行網(wǎng)簽和購(gòu)房合同備案，這些是購(gòu)房中不可缺少的流程。商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案的主要原因是當(dāng)合同文本簽訂后，必須要到房地產(chǎn)交易中心登記備案才能生效。實(shí)際購(gòu)房中大家常常把網(wǎng)簽和備案當(dāng)做一回事，其實(shí)不然。1.什

新房

2021-07-07
已經(jīng)簽了購(gòu)房合同還能改名字嗎？

購(gòu)買(mǎi)者與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成一致，是會(huì)簽訂購(gòu)買(mǎi)合同的。一般情況下，誰(shuí)購(gòu)買(mǎi)的商品房，在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)就寫(xiě)誰(shuí)的名字，之后辦理房產(chǎn)證，也是以商品房合同上的簽名為準(zhǔn)。但是很多人在簽了購(gòu)房合同之后想要改名字，是否會(huì)

新房

2021-07-05
夫妻一方擅自簽訂賣(mài)房合同有效嗎？

房產(chǎn)交易中，可能會(huì)遇到夫妻一方?jīng)]有經(jīng)過(guò)另一方的同意而擅自賣(mài)房的情形，這種情況下簽訂的合同是否成立或有效？買(mǎi)方遇到這種情況又該怎么處理呢？參考意見(jiàn)：1.如果不存在夫妻中另一方對(duì)賣(mài)房不知情之外的其他無(wú)效事由，那么該房屋買(mǎi)賣(mài)合同是成立且有效，購(gòu)房者是有權(quán)購(gòu)

新房

2021-07-05
關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的12個(gè)要點(diǎn)

買(mǎi)房是人生一大事，買(mǎi)房后簽訂買(mǎi)賣(mài)合同更不可放松警惕，因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)雙方在專(zhuān)業(yè)知識(shí)上信息不對(duì)稱(chēng)，有時(shí)買(mǎi)方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中處于被動(dòng)地位。

新房

2021-07-02
簽訂購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)是什么

買(mǎi)房是人生大事，在買(mǎi)房的過(guò)程中，購(gòu)房合同的簽訂是非常關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)。在簽合同的時(shí)候，一定要先注意看合同中的內(nèi)容。

新房

2021-07-01
在購(gòu)房網(wǎng)簽時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)呢？

當(dāng)我們?cè)谫?gòu)房過(guò)程中簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，就需要到房產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行網(wǎng)簽，并公布于網(wǎng)上，用戶(hù)可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。那么在購(gòu)房網(wǎng)簽時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)呢？一起來(lái)看看吧。

新房

2021-06-30
注意！買(mǎi)房補(bǔ)充協(xié)議中這7項(xiàng)條款一定要看好

將開(kāi)發(fā)商的承諾落實(shí)到合同中，這樣一旦發(fā)生實(shí)際情況與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容不符，可據(jù)此要求賠償。

新房

2021-05-26
銀行面簽注意事項(xiàng)有哪些？

銀行面簽要注意哪些？

新房

2021-05-24
銀行面簽注意事項(xiàng)有哪些

在銀行辦理按揭貸款的時(shí)候，需要帶上相關(guān)的資料去銀行進(jìn)行面簽。那么去銀行面簽具體需要帶什么資料呢？注意事項(xiàng)有哪些？

新房

2021-04-29
未撤銷(xiāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的房屋，可以繼續(xù)交易嗎？

當(dāng)業(yè)主的房屋在房管部門(mén)打印過(guò)天津市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議并且未撤銷(xiāo)協(xié)議，該房屋是不可以繼續(xù)到房管部門(mén)打印買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的。房管部門(mén)是通過(guò)“私有房屋交易網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)”給私有房屋的交易雙方打印《天津市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》。如果業(yè)主之前打印過(guò)一份買(mǎi)賣(mài)協(xié)議并未撤銷(xiāo)，系統(tǒng)中就會(huì)一

新房

2021-04-28
春節(jié)前簽訂買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)注意的事項(xiàng)

一般而言，在春節(jié)前期購(gòu)房，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)可能會(huì)趕上春節(jié)假期，致使交易時(shí)間有所延長(zhǎng)，所以我們?cè)诤炗嗁?gòu)房合同時(shí)就需要特別注意辦理各種手續(xù)以及物業(yè)交接的時(shí)間長(zhǎng)短等問(wèn)題，以免不必要的麻煩。第一、首先建議打算趕在此時(shí)購(gòu)房的購(gòu)房者不要過(guò)于著急。雖然房管局在

新房

2021-04-25
網(wǎng)簽購(gòu)房合同基本流程是有哪些？

網(wǎng)簽有哪些注意事項(xiàng)？

新房

2021-04-22
網(wǎng)簽后的房子還能賣(mài)給別人嗎

網(wǎng)簽是買(mǎi)房過(guò)程中非常重要的一步，對(duì)于辦理登記、貸款都很重要。那么網(wǎng)簽后的房子還能賣(mài)給別人嗎？

新房

2021-04-22
購(gòu)房合同備案和網(wǎng)簽合約一樣嗎？

實(shí)際購(gòu)房中大家常常把網(wǎng)簽和備案當(dāng)做一回事，其實(shí)不然。

新房

2021-04-22
網(wǎng)簽代表著購(gòu)房合同備案嗎？二者有何區(qū)別？

兩者的共同作用是，防止一房多賣(mài)，我們要注意的是網(wǎng)簽是沒(méi)有備案的法律效力的，只能實(shí)現(xiàn)備案的管理效果。

新房

2021-04-22
購(gòu)房購(gòu)置小技巧 “九看”買(mǎi)房合同

簽訂買(mǎi)房合同是購(gòu)房全過(guò)程中不可或缺的一步，可是買(mǎi)房合同書(shū)通常飄飄灑灑幾十頁(yè)，一般人看過(guò)便會(huì)頭疼。針對(duì)第一次購(gòu)置產(chǎn)業(yè)的購(gòu)房者而言，簽訂買(mǎi)房合同時(shí)有什么小技巧呢？一、最先看開(kāi)發(fā)商是不是具有“五證”“五證”即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用權(quán)證、該工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)設(shè)

新房

2021-04-14
什么情況下，客業(yè)雙方無(wú)法辦理網(wǎng)簽？

一、出售方的問(wèn)題：1.1 權(quán)利人存在多個(gè)共有人。1.2 出售方為公證委托。二、證件及價(jià)款交付：2.1客業(yè)雙方身份證件為非身份證的無(wú)法辦理，如：軍官證、護(hù)照等證件。2.2 一次性免監(jiān)管的無(wú)法辦理。三、權(quán)屬結(jié)果的問(wèn)題：3.1 該房產(chǎn)已被查封，不能簽署出售

新房

2021-04-13
新房簽約注意這些問(wèn)題明確物業(yè)管理事項(xiàng)

買(mǎi)房是件技術(shù)活，從頭到尾都不容有一絲大意。首先你要貨比三家、綜合考慮樓盤(pán)品質(zhì)、戶(hù)型、配套等各方面的因素。而在經(jīng)過(guò)這一番“戰(zhàn)斗”后，當(dāng)你已下定決心購(gòu)買(mǎi)某樓盤(pán)的某戶(hù)型時(shí)，你仍然不能放松下來(lái)，此時(shí)好好研究購(gòu)房合同就是重點(diǎn)。買(mǎi)房簽合同是整個(gè)購(gòu)房流程中非常關(guān)鍵

新房

2021-04-13
買(mǎi)賣(mài)雙方其中一方毀約如何解決？

在當(dāng)前二手房交易過(guò)程中，難免會(huì)遇到一些棘手的問(wèn)題，例如，買(mǎi)賣(mài)雙方簽署了購(gòu)房合同后，其中一方毀約，此時(shí)，如何解決呢？買(mǎi)賣(mài)雙方在簽署購(gòu)房合同后，其中一方毀約，一般情況下會(huì)采用定金罰則或者賠償違約金的方式進(jìn)行解決，在此提示購(gòu)房者定金罰則和賠償違約金只能選擇

新房

2021-04-13

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