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物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)該實行明碼標(biāo)價，但是你家小區(qū)物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)你清楚嗎？國家規(guī)定，物業(yè)收費應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，但現(xiàn)實生活中物業(yè)收費根本沒有標(biāo)準(zhǔn)可言，業(yè)主甚至不知道自己本應(yīng)該交多少物業(yè)費。
不管是買房還是租房，我們每個月都要交物業(yè)費，可以說物業(yè)費和我們每個人息息相關(guān)。那么物業(yè)費包括什么？物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？
住宅小區(qū)物業(yè)管理包括對住宅小區(qū)居民和住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境等的管理。
業(yè)主委員會由業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。在一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，有下列情況之一的，所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會同住宅出售單位組織召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。
小區(qū)物業(yè)公司主要為小區(qū)內(nèi)的安保、設(shè)施設(shè)備等提供服務(wù)。小區(qū)物業(yè)公司的職責(zé)主要來源于物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，主要有安保義務(wù)和部分基礎(chǔ)設(shè)施的委托管理義務(wù)。
給小區(qū)成立業(yè)主委員會，也許很多業(yè)主一聽并不感興趣。但如果自己的合法權(quán)益受到侵害，維權(quán)又舉步維艱時，也許這時大家才想起業(yè)委會的重要性。
小區(qū)參加了業(yè)主委員會，在舉行業(yè)主大會時是否對要做什么感到迷惘？以下是業(yè)主大會議事規(guī)則新范本。
何為物業(yè)費？物業(yè)費包括什么？2015年新的物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)是什么？今天購房指南就帶領(lǐng)大家詳細了解一下物業(yè)費的構(gòu)成等問題。
現(xiàn)實生活中處理與物業(yè)管理公司的矛盾，業(yè)主們往往感到無奈，很多時候都是以妥協(xié)告終。相關(guān)告知業(yè)主，成立小區(qū)業(yè)主委員會更有利于維護自身權(quán)益。
物業(yè)管理是指受物業(yè)人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，并向物業(yè)人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。
小區(qū)都有專門的物業(yè)公司進行管理，那小區(qū)物業(yè)有哪些管理職責(zé)呢？詳細內(nèi)容請看本文介紹，了解物業(yè)的職責(zé)，關(guān)鍵時刻會起到作用。
目前，越來越多的業(yè)主會跟物業(yè)簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》。鑒于目前的情況和即將實施的《物業(yè)管理條例》，業(yè)主委員會在和物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》時應(yīng)注意以下幾點。
物業(yè)公司管理太差，多數(shù)業(yè)主都會選擇拒交物業(yè)費表示抗議。物業(yè)公司會斷水?dāng)嚯娤嗤{，那么業(yè)主拒交物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)停水停電嗎？
服務(wù)服務(wù)企業(yè)分三個等級標(biāo)準(zhǔn)，等級不同，提供的服務(wù)不同，所繳納的費用也不同。那么物業(yè)一級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括哪些項目和內(nèi)容？
你可能對自己繳納的物業(yè)服務(wù)費一直存在異議。明明小區(qū)收費處物業(yè)企業(yè)公示的物業(yè)資質(zhì)等級為三級，但物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)竟然是一級。這是怎么回事？為什么三級資質(zhì)為什么能收一級的費用，是物業(yè)服務(wù)企業(yè)亂收費嗎？
很多人交了物業(yè)費之后，在日后的生活中一旦遇到問題，就想到找物業(yè)解決，并且認(rèn)為在居住中遇到的問題都是小區(qū)物業(yè)的責(zé)任。其實不然，物業(yè)公司只是承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，有些責(zé)任是開發(fā)商的事，有些事業(yè)主自己的事。那么小區(qū)物業(yè)的責(zé)任有哪些？開發(fā)商業(yè)主的責(zé)任又有哪些？
隨著住房制度改革不斷深化，全國已超過70％的公房賣給了職工個人。從2000年起開始實行的停止住房實物分配、實行住房分配貨幣化政策，極大地調(diào)動了廣大居民購房積極性，到2000年底，全國商品房銷售中，個人購房已占到80％以上。
住宅小區(qū)物業(yè)管理制度應(yīng)該是我們?nèi)粘Ｉ瞽h(huán)境息息相關(guān)的規(guī)則了。不論生活在哪個集體中，都該遵守一定規(guī)則。而以下是住宅小區(qū)物業(yè)管理制度的參考模板，希望能對網(wǎng)友有所幫助。
很多小區(qū)都有業(yè)主委員會。但是對于尚未購房或者剛?cè)胱〉臉I(yè)主來說業(yè)主委員會是如何產(chǎn)生的，什么樣的人可以當(dāng)選業(yè)主委員會成員這些問題都是太清楚。
什么是物業(yè)？物業(yè)服務(wù)管理中會遇到哪些問題？看看以下內(nèi)容，這七個問題是物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)中經(jīng)常遇到的。
湖州城投8.4億元底價競得湖州吳興區(qū)一宗宅地
金地商置7月合約銷售12.8億 累計銷售總額69.8億元
重慶沙坪壩核心區(qū)掛牌出讓1宗宅地 樓面價1.76億元
寧波象山1.27億元掛牌一宅地 起始樓面價較相鄰地塊降36%
蘇州相城區(qū)掛牌兩宗低密宅地 起拍總價6.07億元
中海7月銷售環(huán)比跌超60% 已低于拿地金額
綠城中國2025年前七月總合同銷售金額1368億元
溫州優(yōu)化調(diào)整住房公積金政策 推動房地產(chǎn)市場回穩(wěn)
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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