落戶廣州，有房子是個人戶口，沒有戶口是集體戶口。開發商會給中介一筆傭金，但是你自己去售樓部直接購買也不會少的，中介可以拿到更大的折扣。廣州買房的注意事項1、首先你得明確你想購買的房子是一手房還是二手房還是小產權（安置房，集資房，宅基地），所謂的一手就
其實只是了解數據不代表就了解整個房子的情況哦，有些小細節如果大家忽略，只是聽賣房者一面之詞的話，很容易被忽悠哦。那么買房貓膩都有哪些呢？我們馬上就來了解看看吧。避免掉入買房陷阱吧。菜鳥必知的買房貓膩 避免買房陷阱1.謹防虛假宣傳廣告絢爛的銅版紙，配上
廚房廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對臥室房門。隨著人們飲食水平的提高，現代化的炊事器具種類多且占地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內能有良好的居住環境，室內應采取在廚房甚至在客廳附近設置垂直排煙設施，它不影響室內美觀
高層住宅買房選樓層可以根據“住宅樓在總層數的13以上、23以下為較好層次”規則進行選擇。高層住宅由于其結構形式與管理功能上具有一定的特殊性，在選擇時要注意以下幾個方面： 一、注意戶型格局的選擇。大多數高層住宅都是采用框架結構形式，往往一層對稱布置6
如果要你在同一個小區內的相同戶型中挑選一套房子你會如何選擇呢？在前面我們已經聊過很多關于如何選房的話題，但是大都是通過對比區域、價格、配套設施、小區環境、交通條件等等因素，來甄選不同地區、不同戶型的房產，那么，如果要你在同一個小區內的相同戶型中挑選一
很多人在貸款的額度上總出現兩個極端，一種是能貸多少貸多少，另一種是盡量少貸。其實，這兩種都不夠理性，究竟怎樣貸款才能把壓力降到最低呢?買房對于大多數人來說都是一項巨大的支出，很有可能是一生中最大的消費。如今買房基本都要貸款，全款交付的要么是“壕”，錢
滿五唯一，是指以家庭（夫妻雙方及未成年子女）為單位，在房屋所在省份內，是家庭的唯一住房，且房齡已經滿5年。那么，怎樣判斷房屋是否滿5年呢？一、怎么判定房屋“滿5年”？不同產權的房屋，判斷房齡的標準不一樣。1.二手住房、經濟適用房：按契稅票填發日期或產
現在大多數人買房都會選擇貸款的方式，而根據貸款買房的流程，一般情況下都是購房者先交了首付款之后，再去銀行辦理貸款手續。但現實生活中，總會因為各種各樣的問題，出現房貸辦理不順利的情況，如果房貸受阻怎么辦？有哪些方法可以補救？房貸辦不下來的原因有哪些？1
中國人自古以來就有“養兒防老”的思想，覺得“女兒遲早是別家的人”，嫁出去的女兒潑出去的水，即使在現代社會，有這樣思維的家庭也不在少數。那么在法律上，真的如“嫁出去的女兒潑出去的水”一樣嗎？嫁出去的女兒就不能繼承父母的房產嗎？我們先來看一個案例。案例回
資金監管，又稱第三方監管，是指買房不把房款直接交付給賣方，而是讓透明的第三方機構監管資金，保證資金安全的交易模式。交易成功（權屬轉移登記后），資金才會劃轉給賣方；交易失敗，資金會返還為買方。一、資金監管有什么好處？1.對買家的好處二手房交易中，簽買賣
如今的樓市早已不是閉著眼就能賺錢的時代，各地新措施頻現，監管機制越來越規范，限制也越來越多，因此如果還懶得去了解，就盲目出手的話，勢必會吃些虧。無論是近期想要買房的還是賣房的，都該對基本概念有個清晰的認知，才不會是自己處于被動狀態。比如，“滿五唯一”
法律和我國政策對于宅基地管理這么嚴格，那么城鎮居民買了農村房屋或非試點區域的農民買了外村的房屋，會有怎樣的風險呢？首先，具有被認定房屋買賣合同無效的風險。《2011年最高院全國民事審判工作會議紀要》（法辦[2011]442號）及《最高院關于為推進農村
父母將住房贈與子女，只涉及契稅、印花稅，其他稅都是免的。因為印花稅很少，通常就幾百塊錢，所以記住一點就行：子女獲贈父母的房子，要交房屋價格3%的契稅！比如一套房子稅務機關核定價格為100萬元，父母把這套房子贈與子女，子女就需繳納100*3%=3萬元的
未成年人能不能簽署合同？未成年人根據具體年齡在法律上可以分為無民事行為能力人以及限制民事行為能力人。8周歲以下的未成年人屬于無民事行為能力的未成年人，只能由他的法定代理人代理民事活動。8周歲至18周歲之間屬于限制民事行為能力的未成年人，可以進行與他的
未成年人簽署合同有效嗎？1、不滿八周歲的未成年人是無民事行為能力人，與他人訂立的合同沒有法律效力。2、八周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，簽署合同的未成年人是限制民事行為能力人的，簽署的合同的效力為效力待定，合同是否有效需要其法定代理人進行追認
農村集體土地可以直接入市等于宅基地自由買賣？首先，農村集體土地可以直接入市，是指集體經營性建設用地可以直接入市交易，非指宅基地。新修訂的《土地管理法》規定，“被土地利用①總體規劃、城鄉規劃確定為②工業、商業等經營性用途，且③經過登記的④集體經營性建設
首先，我國《憲法》《土地管理法》均規定“宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有”。另，我國《土地管理法》規定“國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作”。而農業農村部在對十三屆全國人大二次會議第5292號建議的答復（農辦議〔2019
潤和城集團6.83億元斬獲長沙望城月亮島街道一宗涉宅用地
香港7月二手私人住宅轉售獲利比率62.1%
廣州海珠區得勝崗地塊規劃調整 新增兩宗住宅用地
湖南長沙縣發布十條樓市新政 支持異地公積金購房
宜興宜城街道掛牌出讓3宗地塊 起拍總價7.81億元
富城房地產9.3億競得南通海安兩宗臨湖商住用地
溫州蒼南縣底價5.53億元出讓一宗商住地
8月15日線下競價 深圳寶安64.09億起拍宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
