8月25日，據(jù)上交所，保利發(fā)展控股集團股份發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)機構(gòu)投資者公開發(fā)行公司債券（第五期）票面利率公告。
近日，云南省昭通市人民政府發(fā)布《關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，有效期一年?！兑庖姟访鞔_，為推動商品房去庫存，推進城市更新改造項目貨幣化安置，在居民自愿的基礎(chǔ)上，鼓勵居民選擇貨幣化安置，加大貨幣化安置力度。當(dāng)?shù)卣山⒇泿呕仓眠x購存量商品房服務(wù)平臺，引導(dǎo)被征收房屋居民參與貨幣化安置。
8月23日，湖北省黃石市陽新縣人民政府發(fā)布《關(guān)于促進陽新縣房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（陽建文〔2022〕9號），出臺了十條措施，包括實施補貼政策、擴大公積金貸款范圍、落實“新陽新人”政策等。
近日，滁州市定遠縣出臺《促進我縣商品房市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》。自2022年7月1日至2023年6月30日期間，在定遠縣城內(nèi)購買新建商品房享受購房、裝修、契稅等多項補貼的同時，貸款政策也有所調(diào)整。
繼22日央行發(fā)布最新一期貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，下調(diào)了5BP；5年期以上LPR為4.3%，下調(diào)了15BP。?深圳地區(qū)銀行房貸利率已普遍按照新的5年期LPR報價降低15個基點。
近日，北京地區(qū)銀行房貸利率已普遍按照新的5年期LPR報價降低15個基點，首套房貸利率由此前的5%降至4.85%；二套房貸利率由此前的5.5%降至5.35%。
日前，湖北省黃岡市麻城?市發(fā)布《關(guān)于促進麻城市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》。其中提出，引導(dǎo)金融機構(gòu)大力支持剛性和改善性住房需求，購買首套普通商品住房（不含二手房，下同）的居民家庭，首付比例降為不低于總房價的20%，二套及以上不低于30%，貸款利率按《中國人民銀行 中國銀行保險監(jiān)督管理委員會關(guān)于調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知》（銀發(fā)〔2022〕115號）文件執(zhí)行。
8月17日，濟南市委市政府召開新聞發(fā)布會，對濟南剛剛推出的二手房“帶押過戶”這一全國首創(chuàng)的登記新模式進行權(quán)威發(fā)布解讀。對于存在抵押的房產(chǎn)要上市交易的，無須提前還貸或墊付資金，即不用先歸還原來的房貸，就可以完成過戶、重新抵押并發(fā)放新的住房貸款。目前，該模式已在建行、工行、北京銀行等多家銀行試點成功，將在全市二手房市場全面推行。
8月16日消息，廣東省惠州?市房地產(chǎn)市場開始執(zhí)行新的購房政策：惠州市商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例下調(diào)，居民家庭首次購買普通住房首付降至兩成。
8月10日消息，廣東省湛江市近日發(fā)布《湛江市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)湛江市金融支持受疫情影響企業(yè)紓困和經(jīng)濟穩(wěn)增長若干措施的通知》。
近日，江蘇省南通海門區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》?！兑庖姟诽岢鼋档蛡€人購買住房門檻，居民家庭通過商業(yè)銀行貸款購買普通商品住房的，首次購房首付比例最低執(zhí)行20%，二套房首付比例最低執(zhí)行30%。
8月3日，貴州省晴隆縣發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等11個部門發(fā)布《關(guān)于印發(fā)〈晴隆縣關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的實施細則（試行）〉的通知》，文件稱，要積極推動農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化，進一步簡化農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購房落戶手續(xù)。對農(nóng)民工購買商品住房的，其土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體經(jīng)濟分配權(quán)保留不變。積極探索農(nóng)民宅基地自愿有償退出和土地增值收益合理分配機制，讓農(nóng)民有錢買房。研究開發(fā)適合農(nóng)民工購買的信貸產(chǎn)品，支持農(nóng)民工進城購房。
8月2日，浙江省金華市磐安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于《進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的若干措施》公開征求意見的公告。包換滿足居民合理住房需求、完善市場合理供應(yīng)結(jié)構(gòu)、支持企業(yè)流動性需求三個方面。本政策自發(fā)布之日起施行，有效期為1年。
近日網(wǎng)傳青島推出房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理新政，要求所有樓盤封頂后銀行才能發(fā)放按揭貸款?，F(xiàn)部分銀行以及部分開發(fā)商已經(jīng)得到該通知，且已經(jīng)開始執(zhí)行！
據(jù)中共蘭溪市委宣傳部微信公眾號“蘭溪發(fā)布”26日消息，近日，蘭溪出臺促進房地產(chǎn)健康平穩(wěn)發(fā)展十大舉措，包括保障合理住房需求、強化住房金融支持、創(chuàng)新服務(wù)減輕企業(yè)負擔(dān)、優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境等內(nèi)容。，浙江省蘭溪市近日出臺促進房地產(chǎn)健康平穩(wěn)發(fā)展十大舉措（簡稱“舉措”），其中包括保障合理住房需求、強化住房金融支持、創(chuàng)新服務(wù)減輕企業(yè)負擔(dān)、優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境等內(nèi)容。
二手房停貸是指對二手房貸款審批控嚴，申請難度變大了，但并沒有完全停止二手房貸款。二手房停貸會影響房價嗎?
7月8日，吉林省長春市政府辦公廳發(fā)布《進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展若干措施的通知》，從土地規(guī)劃、信貸政策、促進交易等方面擬定了12條措施。支持機關(guān)單位、國有企事業(yè)單位、大專院校、科研院所和社會群體與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接洽，組織商品房集中批量購買活動。
買房辦理按揭貸款的，都是會與銀行簽訂貸款合同。而房貸合同簽訂時，申貸者一定要仔細查看相關(guān)的約定條例，并且保留好房貸合同，防止丟失。
安徽省六安市住房公積金管理委員會近日發(fā)布《關(guān)于進一步完善住房公積金使用政策的通知》，在六安市購買新建商品住房，雙職工正常繳存住房公積金的家庭，住房公積金貸款最高額度由60萬元提高到70萬元，單職工正常繳存住房公積金的家庭，住房公積金貸款最高額度由40萬元提高到50萬元。執(zhí)行時間自2022年6月23日起至2023年12月31日止。
近日，山東省臨沂市莒南縣政府辦發(fā)布《莒南縣促進房地產(chǎn)政策措施及購房消費補貼預(yù)約登記有關(guān)事宜的公告》。
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星河星悅云邸
45000元/平米
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31500元/平米
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58000元/平米
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34800元/平米
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33800元/平米
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23800元/平米
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16800元/平米
