近日，湖北省荊州市監(jiān)利市人民政府發(fā)布《監(jiān)利市人民政府辦公室關(guān)于加快促進(jìn)助企紓困、主體培育、消費(fèi)提振 若干措施落地見效的通知》（以下簡稱“《通知》”），涉及購房款補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼、首付比例等多條促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展的措施。
二手房市場中活躍著相當(dāng)多的中介，可以說這些中介撐起了半個行業(yè)。那么二手房辦貸款是自己跑還是中介跑呢？
10月26日，安徽安慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)顯示，新發(fā)放的首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限被階段性取消。
近日，南京正式出臺《“穩(wěn)經(jīng)濟(jì)挑大梁沖刺四季度”一攬子政策舉措》，其中包括有效落實(shí)宏觀政策、積極擴(kuò)大有效需求、著力穩(wěn)市場主體保基本民生等三方面內(nèi)容，共20條措施。
10月20日，從大連多位房產(chǎn)中介以及銀行個貸人員處了解到，目前大連首套房貸利率最低由此前的4.1%降至3.95%。大連一位大行某支行個貸人員表示，該行目前首套房貸利率為3.95%起，“昨天接到的通知，今天開始執(zhí)行”。
10月20，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年10月20日貸款市場報(bào)價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
近日，河北保定白溝新城印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)白溝新城房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的十四條政策措施》。其中提到，購買首套普通商品住房的居民家庭，申請商業(yè)性或公積金個人住房貸款的，最低首付款比例為20%；對已擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件購買第2套住房申請商業(yè)性或公積金個人住房貸款的，最低首付款比例為30%。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大個人住房按揭貸款投放，下調(diào)住房貸款利率。
近日，從石家莊多家銀行了解到，首套房貸利率將從4.1%下降至3.8%?，二套維持利率4.9%不變的政策。據(jù)某國有大行工作人員透露，10月14日已經(jīng)開始執(zhí)行最新利率政策，即首套房貸款利率最低3.8%。
10月13日，湖北武漢、宜昌和襄陽三市將房貸利率進(jìn)行了下調(diào)，三地首套房貸最低利率由4.1%降至3.9%。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，此次房貸利率調(diào)整進(jìn)一步說明，四季度房貸“破四進(jìn)三”是各地重要的動作。
?據(jù)“豐縣發(fā)布”消息，江蘇省徐州市豐縣近日發(fā)布購房新政，新政在落實(shí)降低首付、降低貸款利率，增加貸款額度的同時，制定商品房交易環(huán)節(jié)補(bǔ)貼政策。按照新政，2022年10月1日至2023年2月28日期間購買豐縣城區(qū)新建商品住房的，由縣財(cái)政給予買受人購房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：購買現(xiàn)售商品住房的按繳納契稅的50%享受購房補(bǔ)貼，購買預(yù)售商品住房的按繳納契稅的100%享受購房補(bǔ)貼。同時，鼓勵金融機(jī)構(gòu)對首次購房及二套住房降低首付比例至20%。
當(dāng)前，北京市管首套房住房公積金貸款已執(zhí)行5年以下（含5年）2.6%的利率、5年以上3.1%的利率。繳存職工新購房，可按新利率執(zhí)行。另外，市管存量首套房住房公積金貸款利率將于明年1月1日起調(diào)整。?
日前，九江市住房公積金管理中心發(fā)布下調(diào)首套住房公積金貸款利率的通知。根據(jù)中國人民銀行9月30日《關(guān)于下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率的通知》要求，現(xiàn)對我市首套個人住房公積金貸款利率進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容通知如下：
10月9日，大連市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整首套個人住房公積金貸款利率的通知。根據(jù)2022年9月30日中國人民銀行有關(guān)決定，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：
10月8日，南京住房公積金管理中心公示，南京將按照央行公告下調(diào)個人住房公積金貸款利率，自2022年10月1日起執(zhí)行。
10月8日，據(jù)杭州公積金公眾號披露，杭州下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率。從10月1日起，杭州住房公積金管理中心下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn)，5年以下和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。另外，10月1日前已發(fā)放未到期的首套個人住房公積金貸款，自明年1月1日起，按調(diào)整后的新利率執(zhí)行。
10月8日，據(jù)安徽省直住房公積金管理中心消息，從10月1日起，該中心下調(diào)貸款利率。
近日，云南省普洱市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于開辦商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)的通知》，將實(shí)行個人商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金的業(yè)務(wù)。
近日，甘肅省甘南藏族自治州住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于貫徹落實(shí)住房公積金階段性支持政策的通知》。《通知》稱，為優(yōu)化繳存職工償還商業(yè)性貸款的壓力和購買自住住房難政策，將推行商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款。優(yōu)化全州繳存職工購房的還款壓力政策，推行繳存職工住房公積金個人住房貸款按月沖還貸。
近日，廣西壯族自治區(qū)防城港市住房公積金管理中心發(fā)布《防城港市住房公積金管理中心征求<關(guān)于開展商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款免自籌業(yè)務(wù)的通知>（征求公眾意見稿）意見的通知》。為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，提高公積金政務(wù)服務(wù)便利度，減輕借款人籌款壓力，結(jié)合防城港市實(shí)際，決定開展商業(yè)銀行個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款免自籌業(yè)務(wù)（以下簡稱商轉(zhuǎn)公免自籌貸款）。
近日，從東莞市住建局獲悉，“莞e認(rèn)購”購房意向登記系統(tǒng)的溫馨提示已于當(dāng)日更新，東莞城區(qū)（莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道）及松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的房貸首付款比例下調(diào)，自2022年8月26日零時起施行。
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星河星悅云邸
45000元/平米
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31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
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26000元/平米
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