現(xiàn)今房價高居不下，大多數(shù)人選擇租房節(jié)約生活成本，但租房并不比買房省心，甚至過程中常有糾紛，出現(xiàn)利益受到侵犯時，應(yīng)該怎樣租房維權(quán)呢？

一、租房維權(quán)之與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的糾紛

租房的糾紛，如果是租賃雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的糾紛，可以找住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或者房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會解決。這兩個機(jī)構(gòu)都負(fù)責(zé)管理經(jīng)紀(jì)公司。

二、租房維權(quán)之遇到黑中介

1.登陸網(wǎng)站javascript:;（全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)）查一下該租房黑中介公司是否注冊，并記錄公司的法人、地址、稅號、機(jī)制、注冊地等信息。

2.登錄各城市的工商局網(wǎng)站，如北京市工商管理局網(wǎng)站javascript:;，進(jìn)行實名投訴與舉報租房黑中介公司，同時12315電話投訴。

3.如果該租房黑中介公司已備案，可以登陸各城市住建委網(wǎng)站進(jìn)行投訴舉報，并同時撥打各城市住建委電話投訴舉報租房黑中介。

4.如果該租房黑中介公司沒有提供，可以登陸各城市地稅局網(wǎng)站舉報與投訴該租房黑中介公司偷稅漏稅，并撥打12366同步電話舉報。

5.向各城市市長信箱投訴舉報租房黑中介。

6.向各地110報警，收集好關(guān)鍵證據(jù)，如租賃合同，電話錄音，看房錄像等等。

7.向租房黑中介公司所在的地方法院提起民事訴訟，領(lǐng)取對應(yīng)的起訴狀表格，按法院提供的模板進(jìn)行填寫。寫完提交后，法院受理后會要求交訴訟費，不受理說明起訴狀寫得不對，得重寫。再拿著繳費給法院，如此就立案了，接下來只需要等候開庭。

三、租房維權(quán)之房東

如果沒有中介公司參與，只是租賃雙方的糾紛，租賃合同有這么一條：

爭議解決方式：合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

四、租房維權(quán)之起訴注意事項

1.準(zhǔn)備完備的證據(jù)。諸如租賃合同，電話錄音，看房錄像等等。電話錄音時需要明確點明對方的身份、責(zé)任、雙方矛盾點和自己的需求，比如可以問該租房黑中介：你是xxx中介的xxx么？對方會說，是。

2.起訴的時候，一定查清楚要帶什么證件，可給當(dāng)?shù)胤ㄔ弘娫捵稍儭?br/>

3.開庭在3個月以內(nèi)，判決是1個月，會限期什么時候還錢，沒有還給可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。

4.強(qiáng)制執(zhí)行在判決下來后，兩年內(nèi)有效都可以申請。