商品房買賣合同號顧名思義是合同上的一個號碼，但是這個號碼具有的意義有什么呢？進(jìn)行房產(chǎn)交易的時候有多少人注意過這個問題。看看下面的介紹。

商品房買賣合同號

１·商品房買賣合同號就是合同上的一個編碼，一般是在合同的上角可以看到一排數(shù)字或是帶有字母的數(shù)字。這個合同號是有與戶主簽訂購房合同的開發(fā)商制定的。

２·進(jìn)行網(wǎng)簽的過程中都會有一個合同號顯示，再次查詢的時候可以輸入合同號進(jìn)行查詢相關(guān)信息。

商品房買賣合同號的意義

１·開發(fā)商與戶主簽訂購房合同的時候會在合同的上角處標(biāo)記號碼。這個號碼對于購房者來說沒有什么實(shí)際意義，只是方便查閱的一個代碼，就像在圖書館找書是一樣的。但在開發(fā)商這邊存在的意義就比較多一些，開發(fā)商根據(jù)制定的合同號的規(guī)律可以容易的查出房屋的出售情況，例如哪棟樓哪種戶型是受歡迎的，都可以根據(jù)的數(shù)字編排方便的看到房屋的出售情況，同時也方便記錄售房的數(shù)量和方便以后查閱尋找。

２·在網(wǎng)簽中，購房合同號具有購房合同一樣的意義，在網(wǎng)簽中合同代碼就是合同自身的證明。進(jìn)行房產(chǎn)交易的人可以輸入合同號查詢交易情況，而不需要輸入太多的其他證明。

３·購房合同在房管局進(jìn)行備案的時候是以合同號進(jìn)行分類整理的，交易過程中備案的合同是證明交易的有效性的。日后若需要進(jìn)行合同備案查詢或是取證的，需要輸入自己的合同號進(jìn)行查詢。據(jù)此方式的基礎(chǔ)上合同號也帶有了一部分法律色彩。

４·備案的合同號可以證明房屋的出售情況是唯一交易的交易情況，能避免交易的重疊性。

不止是商品房有自己的合同號，其他形式交易的合同都是有合同號的，合同號只是方便記載以及查詢的方式，但是卻被時代的發(fā)展慢慢帶上法律色彩。就像是上的號碼都是不可重疊的，還有人民幣的標(biāo)號也是不重疊的，還有結(jié)婚證上的標(biāo)號都不是重疊的。一旦重疊就涉及到法律問題。所以購房合同的另一個特點(diǎn)就是沒有重疊性。也正式這一點(diǎn)將重復(fù)交易的路給堵死了。

商品房買賣合同號只是一個文件的編號，確變成了房產(chǎn)交易的衛(wèi)士，并且是沒有雙胞胎的衛(wèi)士。以后在簽訂購房合同的時候關(guān)注一下上邊某處的編碼，不要忽視這個號碼。