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4月23日，中國建筑第八工程局有限公司（以下簡稱“中建八局”）發(fā)布公告，宣布2025年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行科技創(chuàng)新中小微企業(yè)支持公司債券（第一期），債券簡稱為“八局KZ01”，債券代碼為242886.SH。此次發(fā)行規(guī)模不超過人民幣10億元，每張面值100元，發(fā)行價格100元/張，債券期限為10年，利率確定方式將根據(jù)簿記建檔結(jié)果由發(fā)行人和主承銷商確定。此次債券發(fā)行為分期發(fā)行，本期為第一期，付息方式為按年付息，兌付方式為到期一次性償還本金，且無增信措施。利率區(qū)間為1.90%-2.90%。最低認(rèn)購單位為10000手（1000萬元），投資者需在2025年4月25日15:00前足額劃款以完成認(rèn)購。

4月23日，廣州越秀資本控股集團股份有限公司發(fā)布公告，宣布2025年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）的票面利率。廣州越秀資本控股集團股份有限公司2025 年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）（以下簡稱“本期債券”）發(fā)行規(guī)模為不超過8 億元（含8 億元）。本期債券期限為 3 年期，債券簡稱為“25 越資01”，債券代碼為 524248，票面利率方面最終確定為1.90%。

4月22日，杭州第9批次土拍成功出讓2宗宅地，總出讓面積10.44萬平方米，建筑面積15.9萬平方米，最終成交價44.73億元，較總起價高出約17.41億元，均刷新板塊地王記錄。 其中，蕭山城區(qū)市北單元XS070101-26地塊開局便上演“加價狂飆”，短短10分鐘內(nèi)加價64輪，更有4輪直接1個億的跳漲，最終經(jīng)過81輪報價，綠城以總價31.13億元，樓面價3.51萬元/平方米，溢價率59.39%收入囊中。

4月23日，紹興市越城區(qū)一宗涉宅地塊經(jīng)過73輪激烈競價后，最終由紹興中海海富置業(yè)有限公司（中海宏洋）以4.17億元總價成功競得，成交樓面價為9844元/㎡，溢價率達到20.87%。 此次成交的越城區(qū)Y1-ZX-37CZ單元04-02、04-04地塊（平江路東側(cè)地塊）規(guī)劃為住宅用地，建設(shè)用地面積為32104㎡，規(guī)劃建筑面積42361㎡，容積率為1.32，建筑限高36m，沿平江路側(cè)住宅建筑高度不低于24m，地塊起始價為3.45億元，起始樓面價8144元/㎡。

4月23日，南京迎來新一輪土拍，共出讓10宗涉宅用地，分別為南部新城1宗，棲霞區(qū)1宗，雨核片區(qū)2宗，江北新區(qū)3宗，浦口區(qū)3宗。 其中，秦淮區(qū)南部新城佳營路以南、祥天路以西地塊經(jīng)過38輪競價后，由長沙宸嘉新熠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合南京南部新城會展中心發(fā)展有限公司，以總價11.14億元競得，成交樓面價3.88萬元/平方米，溢價率7.12%。 其余9宗地塊均以底價成交，最終10宗宅地出讓總面積約31.84公頃，起拍價84.09億元，成交價84.83億元。

4月23日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布通告，就調(diào)整住房公積金個人住房貸款借款人年齡上限向社會公開征求意見。 征求意見稿提出，調(diào)整住房公積金個人住房貸款借款人年齡上限。延遲退休的職工辦理住房公積金個人住房貸款時，貸款到期時間男性可延長到68歲、女性可延長到63歲，或延長到借款人法定退休年齡后5年，貸款期限最長不超過30年。

4月22日，杭州市掛牌出讓蕭山經(jīng)開區(qū)、湘湖新城2宗宅地，總起價27.3億元。 其中，杭州浙詠置業(yè)有限公司（綠城）以總價31.13億元競得蕭山城區(qū)市北單元XS070101-26地塊，樓面價35066元/㎡，溢價59.39%。地塊出讓面積40354.0平米，容積率2.2，建筑面積88778.8平米。地塊起價19.53億元，樓面起價22000每平米。

4月22日，成都土地市場出讓2宗涉宅地，分別位于郫都區(qū)和武侯區(qū)，總面積40615.7平方米，總起始價8.32億元，最終均順利成交，共收金8.32億元。其中四川聯(lián)投溢價33%競得郫都21畝宅地。 此次土拍中，郫都區(qū)地塊編號PD2025-01，位于犀浦街道，面積14117.28平方米，起拍樓面價6950元/平方米，吸引多家房企競價，最終四川聯(lián)投以樓面價9250元/平方米、總價約2.61億元競得。同日，天府新區(qū)一地塊因故終止出讓。

4月22日，中國鐵建股份有限公司發(fā)布關(guān)于接待機構(gòu)投資者調(diào)研情況的公告。025年，公司將在中央“嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量”的行業(yè)政策指導(dǎo)下，統(tǒng)籌好做優(yōu)增量和盤活存量的關(guān)系。進一步收斂聚焦、實施精準(zhǔn)投資，圍繞重點深耕城市穩(wěn)步拓展優(yōu)質(zhì)項目，實現(xiàn)穩(wěn)中求進；全力開展存量資產(chǎn)盤活，強化營銷去庫存工作，持續(xù)優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

4月22日消息，南京4月23日上午掛牌出讓9宗涉宅用地，地塊起拍總價83.89億元。 其中，南部新城1宗，雨核片區(qū)2宗，江北新區(qū)3宗，浦口區(qū)3宗。相關(guān)地塊資料如下： 秦淮區(qū)南部新城佳營路以南、祥天路以西地塊，編號NO.2025G07，出讓面積28733.17平方米，出讓年限70年，系R2二類居住用地，容積率1.01＜Far≤1.2，起拍總價10.4億元，起拍樓面價3.02萬元/平方米。

4月22日，海南省統(tǒng)計局發(fā)布2025年一季度海南省經(jīng)濟運行情況。 其中，一季度，全省規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長9.7%，比上年全年加快2.3個百分點。加工增值等自貿(mào)港政策效果顯現(xiàn)，推動重點企業(yè)產(chǎn)能充分釋放，石油、煤炭及其他燃料加工業(yè)增加值增長26.7%，石油和天然氣開采業(yè)增長28.0%，農(nóng)副食品加工業(yè)增長50.4%。汽車、變壓器、光纖等產(chǎn)品產(chǎn)量分別增長782.4%、5.1%、28.8%。

廈門市人民政府辦公廳日前印發(fā)《關(guān)于進一步優(yōu)化住宅房屋征收房票補償安置政策的通知》。 其中提出，切實提高安置效率。房源選擇進一步擴大，房源庫涵蓋全市各區(qū)房源，被征收人自主選擇購買房源庫內(nèi)的新房、競配建房、安置房、安商房，也可以購買二手房。

4月22日消息，昆明市五華區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)相繼發(fā)布2023年購房契稅補貼實施細則，明確補貼申報時間及流程。 根據(jù)公告，五華區(qū)、西山區(qū)已于4月21日啟動申報，呈貢區(qū)則于4月30日開始受理。補貼對象為2023年7月18日至2024年7月17日期間購買轄區(qū)內(nèi)新建商品住房并完成網(wǎng)簽備案及繳納契稅的購房者（不含企業(yè)、單位）。

4月22日，上海浦東新區(qū)浦發(fā)?蓮園項目開盤即“日光”，112套房源吸引365組意向客戶，357組審核有效后當(dāng)日售罄。

4月18日，龍湖集團以總價2.8億元，樓面價3500元/平米成功拍下貴陽主城云巖區(qū)茶園城中村改造項目首開區(qū)地塊。 此次拍下的云巖區(qū)茶園城中村改造項目首開區(qū)地塊（宗地編號：52010320250001），總面積19423.94㎡，容積率4.0，北至居然之家、南至百花大道、西至SM-08-01-06B地塊、東臨規(guī)劃地塊。 該地塊位于云巖區(qū)三馬片區(qū)核芯發(fā)展帶，且旁邊就是地鐵2號線茶園站，依托百花大道主干道交通優(yōu)勢及世紀(jì)金源購物中心、居然之家成熟商業(yè)輻射，具備較好的區(qū)位發(fā)展?jié)摿Α?/div>

4月21日，紹興市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《紹興市區(qū)2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》，明確全年計劃供應(yīng)土地總面積945.28公頃。 該計劃涵蓋商服、工礦倉儲、住宅等七類用地，旨在優(yōu)化城市空間布局。 根據(jù)計劃，工礦倉儲用地占比最高達49.2%，面積464.83公頃；住宅用地141.9公頃占總供地量15%，其中商品住宅用地140.69公頃。交通運輸用地占比14.9%位列第三，商服及公共管理用地分別占8.4%和6.5%。

4月22日，天津市南開區(qū)凌莊子和濱海高新區(qū)海洋科技園兩宗住宅用地正式掛牌，起始總價超過23億元，總土地面積超過10萬平方米，總建筑面積約18.6萬平方米。其中，南開區(qū)凌莊子地塊曾在2024年11月掛牌，此次重新出讓，各項指標(biāo)保持不變。預(yù)計兩宗地塊將于5月21日上午摘牌。 津南翠（掛）2024-41號地塊位于南開區(qū)規(guī)劃澤川路與翠匯道交口，出讓土地面積70089.7平方米，建筑面積138372平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、教育。該地塊掛牌起始價為20.75億元，折合起始樓面價約為14996元/平方米。地塊位于凌莊子板塊，住宅用地容積率分別為2.3、1.6，可打造成小高+洋房產(chǎn)品。相比之下，此次掛牌的津南翠（掛）2024-41號地塊容積率、樓面價均有所下調(diào)。 津濱高（掛）2025-1號地塊位于濱海高新區(qū)海洋科技園，出讓土地面積為31848.1平方米，建筑面積47772.15平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅。掛牌起始價為人民幣2.424億元，折合起始樓面價約為5074元/平方米。該地塊曾在2025年3月份濱海土地推介會上出現(xiàn)。

4月21日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會統(tǒng)計，2025年第16周（4月14日-4月20日），深圳全市二手房（含自助）錄得1649套，環(huán)比下降8.5%。 深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會指出，上周假期后二手房錄得量小幅集中釋放走高，本周有所回落，整體呈小幅波動運行態(tài)勢。截至2025年4月21日，深圳全市共有72682套有效二手房源在售，較上周增加225套。

4月21日，杭州公積金發(fā)布公眾號披露杭州住房公積金管理委員會關(guān)于優(yōu)化完善住房公積金提取若干政策的通知。

4月21日消息，廈門市人民政府辦公廳日前印發(fā)《關(guān)于進一步優(yōu)化住宅房屋征收房票補償安置政策的通知》。 其中提出，切實提高安置效率。房源選擇進一步擴大，房源庫涵蓋全市各區(qū)房源，被征收人自主選擇購買房源庫內(nèi)的新房、競配建房、安置房、安商房，也可以購買二手房。