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實(shí)時(shí)熱文

加快推進(jìn)“兩舊一村”改造上海今年計(jì)劃啟動(dòng)25個(gè)城中村改造

臺(tái)州黃巖區(qū)4.26億元掛牌一宗宅地起始樓面價(jià)較去年降21.8%

旭輝1-7月全國交付超1.5萬套新房

廣州越秀區(qū)市客運(yùn)站地塊掛牌起拍價(jià)13.56億元

保利華南超10億競(jìng)得佛山北滘新城核心地塊，樓面價(jià)約7000元/平米

杭州西湖區(qū)三墩單元宅地8月29日出讓起始價(jià)6.26億元

北京2025年第六輪宅地清單發(fā)布共5宗地塊總面積約13公頃

南京13幅地塊68.9億元全部成交揚(yáng)子江置業(yè)28億競(jìng)得三宗地

綠地二季度銷售額同比增長(zhǎng)17% 銷售端略有回暖但仍有壓力

貴州：2025年計(jì)劃改造城中村6268戶調(diào)整土地增值稅預(yù)征率

導(dǎo)購排行

1	金茂府·御嶺墅價(jià)格1000萬元/套，建筑形式中式,現(xiàn)代
2	金如意花園二期丨滿足代人對(duì)時(shí)尚人居的向往！
3	金科連城·博翠明湖價(jià)格19000元/平米待定
4	南益·名悅常清銷售電話查詢
5	華僑城純水岸開盤價(jià)格是多少啊？
6	國融\|龍湖·熙宸原著暖家暖心的不二之選
7	四建空港花園價(jià)格8900元/平米，裝修住宅:毛坯
8	正華·水悅府得房率和公攤面積是多少？
9	中康·清照蘭庭價(jià)格7000元/平米，建筑形式板樓
10	開元悅府價(jià)格待定，交房說明暫無資料

熱門樓盤

排名	區(qū)域	樓盤名稱	動(dòng)態(tài)
1	長(zhǎng)清	萬科翡翠山語	91
2	長(zhǎng)清	建邦原香溪谷	146
3	市中	領(lǐng)秀城樾系健康宅	47
4	歷城	城投綠城·理想之城	26
5	章丘	百脈悅府	43
6	濟(jì)陽	開元府	127
7	濟(jì)陽	世茂摩天城	57
8	章丘	中鐵·諾德生態(tài)城	53
9	天橋	金科連城·博翠明湖	62
10	濟(jì)陽	會(huì)興聞韶府	20

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樓盤動(dòng)態(tài)隨時(shí)掌握

中鐵建7.76億元競(jìng)得北京通州梨園鎮(zhèn)居住用地溢價(jià)率21.94%

4月29日，北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)強(qiáng)力家居土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目FZX-0303-6007地塊R2二類居住用地成功出讓。該地塊起拍價(jià)6.36億元，經(jīng)過219輪激烈競(jìng)價(jià)，最終中鐵建以7.76億元總價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)35796元/㎡，溢價(jià)率21.94%。此次出讓的FZX-0303-6007地塊位于北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)，用地規(guī)模12744.21㎡，規(guī)劃建筑面積21665.15㎡，容積率1.7。地塊原編號(hào)為FZX-0303-0133，規(guī)劃為F3其他類多功能用地，后調(diào)整為R2二類居住用地，用地面積從1.30公頃減至1.27公頃，容積率從3.08降至1.7，建筑高度統(tǒng)一為45米。

土地交易

2025-04-30
南京掛牌出讓高淳區(qū)4宗地塊起始總價(jià)7.82億元

4月29日，南京市掛牌出讓高淳區(qū)4宗地塊，起始總價(jià)7.82億元，土地總面積14.44萬平方米。其中，NO.高淳2025G03地塊起始價(jià)2.4億元；NO.高淳2025G04地塊起始價(jià)2.22億元；NO.高淳2025G05地塊起始價(jià)1.53億元；NO.高淳2025G06地塊起始價(jià)1.66億元。

土地市場(chǎng) 南京樓市南京

2025-04-30
寧波鎮(zhèn)海區(qū)掛牌一宗宅地起價(jià)4.36億元

4月29日，寧波鎮(zhèn)海區(qū)掛牌一宗宅地，預(yù)計(jì)5月29日出讓。該地塊編號(hào)為ZH06-02-22-01，位于莊市街道，出讓面積2.85萬平方米，容積率1.05-1.1，建筑面積3.14萬平方米，建筑限高24米。地塊起價(jià)4.36億元，起始樓面價(jià)13900元/平方米。

土拍

2025-04-30
溫州鹿城區(qū)掛牌一宗商住地起始價(jià)15.55億元

4月29日，溫州鹿城區(qū)掛牌一宗商住用地，位于濱江街道黎一村，出讓面積5.54萬平方米，總建筑面積10.9萬平方米，起始價(jià)15.55億元，起始樓面價(jià)14266元/平方米，預(yù)計(jì)5月30日出讓。該地塊分為D-10和E-02兩個(gè)子地塊。其中D-10地塊用地面積2.93萬平方米，容積率1.85-2.4，需配建12班幼兒園；E-02地塊用地面積2.61萬平方米，容積率2.1-2.8。

土地市場(chǎng)

2025-04-30
上海壹號(hào)院三批次即將加推入市均價(jià)18.5萬/平方米

4月29日，市場(chǎng)消息顯示，上海壹號(hào)院三批次即將加推入市，過會(huì)均價(jià)18.5萬/平方米。據(jù)報(bào)道，該項(xiàng)目距離上海新天地400米，將推出建面約300/350㎡的四房及642/1010㎡的摘星戶型。項(xiàng)目位于8、10號(hào)線老西門站附近，步行10分鐘即可到達(dá)，周邊商業(yè)配套豐富，包括香港名都城、豫園商圈、復(fù)興藝術(shù)中心等頂級(jí)商業(yè)區(qū)，教育資源和醫(yī)療資源同樣豐富，包括多所知名學(xué)校和醫(yī)院。

豪宅線上海

2025-04-30
異常艱難的一年，“深鐵時(shí)代”的萬科首份季報(bào)

4月29日晚間，萬科發(fā)布了今年的一季度報(bào)告，從報(bào)告內(nèi)容來看，2025年依然不能放松。報(bào)告期內(nèi)，萬科集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入379.9億元，同比下降38.3%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)營(yíng)業(yè)收入228億元，同比下降51.1%；經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)營(yíng)業(yè)收入122.7億元，同比增長(zhǎng)12.1%。

萬科

2025-04-30
山西一季度新建商品房銷售額同比增長(zhǎng)7.6%

4月27日，山西省統(tǒng)計(jì)局披露，根據(jù)地區(qū)生產(chǎn)總值統(tǒng)一核算結(jié)果，一季度全省地區(qū)生產(chǎn)總值為5611.28億元，按不變價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)4.5%。新建商品房銷售逐漸回升。一季度，全省新建商品房銷售面積413.9萬平方米，增長(zhǎng)4.1%；新建商品房銷售額293.7億元，增長(zhǎng)7.6%。

商品房

2025-04-29
央行：一季度個(gè)人住房貸款增約2200億元

4月28日，中國人民銀行副行長(zhǎng)鄒瀾在國新辦新聞發(fā)布會(huì)上表示，今年一季度末，個(gè)人住房貸款余額38萬億元，增加約2200億元，與去年一季度相比同比多增超過2000億元。

房貸

2025-04-29
保利發(fā)展2024年?duì)I收3116.66億

4月28日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2024年年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)營(yíng)收3116.66億元，同比下降10.14%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為50.01億元，同比下降58.56%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為62.57億元，同比下降55.08%。基本及稀釋每股收益0.42元/股，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率2.53%。

保利

2025-04-29
杭州四月土拍收官：六宗地塊收金125億濱江48.7億上演帽子戲法

4月28日，杭州舉行四月最后一場(chǎng)土地拍賣，本次拍賣共出讓6宗地塊，分布于拱墅區(qū)運(yùn)河新城，西湖區(qū)雙浦單元，蕭山區(qū)世紀(jì)城、市北單元，余杭區(qū)西站新城和錢塘開發(fā)區(qū)，總出讓面積507畝，總建筑面積57.3萬方，總起價(jià)102.8億元。

土地市場(chǎng)

2025-04-29
保利45.37億元競(jìng)得杭州蕭山區(qū)世紀(jì)城地塊溢價(jià)率58.8%成板塊新地王

4月28日，浙江保利城市發(fā)展有限公司在杭州四月的收官土拍中拿下蕭山區(qū)世紀(jì)城核心單元地塊。該地塊名稱為世紀(jì)城核心單元XS010305-25地塊，東至金雞路，南至規(guī)劃防護(hù)綠地，西至仁孝路，北至揚(yáng)帆路。出讓土地面積33810平方米，用途為住宅（設(shè)配套公建）用地，出讓建筑面積87906平方米，出讓起價(jià)28.57億元。據(jù)悉，該地塊位于奧體印象城南，距離此前板塊最高樓面價(jià)的奧印鳴翠府700米左右。

保利土拍土地交易

2025-04-29
沈陽沈河區(qū)將渾河北岸地塊、東沈河地塊調(diào)整為宅地

4月28日，沈陽市自然資源局官網(wǎng)發(fā)布《沈河區(qū)金杯技校地塊規(guī)劃調(diào)整批前公示》。擬將渾河北岸地塊（2.6公頃）用地性質(zhì)由其他服務(wù)設(shè)施用地（B9）調(diào)整為二類居住用地（R2）。擬將東沈河地塊（2.1公頃）用地性質(zhì)由醫(yī)療衛(wèi)生用地（A5）調(diào)整為商業(yè)居住混合用地（R2【B1】）。

土地市場(chǎng)

2025-04-29
北京城市副中心、石景山區(qū)2宗地塊預(yù)申請(qǐng) 總起始價(jià)120.14億元

4月27日，據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)官網(wǎng)消息，北京城市副中心、石景山區(qū)2宗用地啟動(dòng)預(yù)申請(qǐng)，總起始價(jià)120.14億元，土地總面積19.25萬平方米。預(yù)申請(qǐng)受理時(shí)間自2025年4月27日起至2025年5月27日下午17:00。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-04-29
總價(jià)126億，刷新北京朝陽地價(jià)紀(jì)錄，成為新朝陽地王

4月28日，北京土地市場(chǎng)迎來一次重磅競(jìng)拍，此次出讓地塊起始總價(jià)126億，刷新朝陽地價(jià)紀(jì)錄，成為新朝陽地王，吸引了眾多房企關(guān)注。地塊在開拍前就吸引了保利、中建智地+金茂+越秀+朝陽城發(fā)、招商、中海等6家實(shí)力雄厚的房企或聯(lián)合體報(bào)名，但最終似乎只有中建智地聯(lián)合體報(bào)價(jià)。因此，競(jìng)拍的激烈程度也遠(yuǎn)遠(yuǎn)匹配不上關(guān)注的熱度，從結(jié)果來看，經(jīng)過一輪報(bào)價(jià)之后就被中建智地+金茂+越秀+朝陽城發(fā)聯(lián)合體以底價(jià)126億拿下，成交樓面價(jià)約5.45萬元/平方米，刷新近兩年朝陽宅地單價(jià)最高紀(jì)錄。

土地市場(chǎng) 北京北京樓市

2025-04-29
均價(jià)19.5萬，上海“第二貴”新盤綠城·潮鳴東方全盤入市

4月28日，上海市徐匯區(qū)綠城·潮鳴東方項(xiàng)目開啟認(rèn)購，產(chǎn)品為建面約285-585平方米的大平層，備案均價(jià)19.5萬元/平方米，刷新了徐匯區(qū)新盤均價(jià)紀(jì)錄。 ?綠城·潮鳴東方單價(jià)也僅次于翠湖天地六和，成為上海“第二貴”的新盤。綠城此次并沒有將項(xiàng)目分期售賣，而是一次性推出全部120套房源。綠城·潮鳴東方樓盤單價(jià)最高房源是一套頂層復(fù)式，達(dá)到26.52萬/平方米，單價(jià)最低的房源為15.03萬/平方米。

豪宅線上海

2025-04-29
廣州全面推行新房“網(wǎng)簽即預(yù)告”登記新模式

4月28日消息，近日，隨著廣州市全面推行預(yù)售商品房“網(wǎng)簽即預(yù)告”登記新模式，購房人最憂心的問題迎刃而解。據(jù)了解，以往購房，申請(qǐng)人要先登錄廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局廣州市房屋管理系統(tǒng)辦理網(wǎng)簽，再登錄廣州市規(guī)劃和自然資源局廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)辦系統(tǒng)申請(qǐng)預(yù)告登記，既跨系統(tǒng)重復(fù)錄入房屋信息，又提交兩次申請(qǐng)材料、反復(fù)身份驗(yàn)證。

樓市廣州樓市政策

2025-04-29
南京房票新政正式出臺(tái) 有效期2年

4月28日消息，南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)宣布，《南京市住宅房屋征收房票安置辦法（試行）》（簡(jiǎn)稱《房票辦法》）正式印發(fā)，有效期為2025年4月22日至2027年4月21日。該辦法允許房票跨區(qū)安置，余額可兌付現(xiàn)金，旨在優(yōu)化房屋征收補(bǔ)償方式，提升市民安置效率。

房票

2025-04-29
上海出臺(tái)靈活就業(yè)人員公積金新政：不限戶籍、提取自由

4月28日，上海出臺(tái)《上海市靈活就業(yè)人員自愿繳存、提取和使用住房公積金實(shí)施辦法》。根據(jù)“新政”，靈活就業(yè)人員住房公積金繳存更加靈活。繳存采用從個(gè)人銀行卡定期扣款方式。靈活就業(yè)人員因收入發(fā)生變化不能正常繳存的，可以辦理停繳。停繳后重新具備繳存條件的，可以隨時(shí)恢復(fù)繳存。

公積金

2025-04-29
廣州珠江天河都薈200套房源首開售罄刷新天河樓市紀(jì)錄

廣州珠江天河都薈項(xiàng)目首次開盤，刷新天河樓市紀(jì)錄。據(jù)悉，項(xiàng)目推出200套房源，在2小時(shí)內(nèi)全部售罄。價(jià)格方面，建筑面積約71平方米的單位售價(jià)在310-330萬元，153平方米的單位售價(jià)則在780-880萬元之間。項(xiàng)目總價(jià)310萬元起，單價(jià)4.4-5.4萬元/平方米，相較于周邊二手房?jī)r(jià)格更具吸引力。

新房新房市場(chǎng) 廣州

2025-04-28
國家稅務(wù)總局：“二套轉(zhuǎn)首套”可享住房貸款利息個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除

4月27日，國家稅務(wù)總局12366納稅服務(wù)平臺(tái)明確答復(fù)，“二套轉(zhuǎn)首套”滿足條件可享住房貸款利息個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除。此舉與中國近年“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策相呼應(yīng)，旨在穩(wěn)定樓市。

稅務(wù)

2025-04-28

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