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湖南郴州對住宅建設(shè)劃出“雙限”紅線不得超過26層、容積率不得高于3.1

貴州：2025年計劃改造城中村6268戶調(diào)整土地增值稅預(yù)征率

廣州7月二手住宅網(wǎng)簽8962套同比下降10.68%

揚州4.32億元掛牌兩宗商業(yè)地塊不接受自然人報名參與競買

深圳前海桂灣新項目開盤2小時去化8成總成交額達13.8億元

寧波城旅約9.5億元底價競得鄞州區(qū)宅地

大華集團子公司2.44億元摘得三亞榆紅城市更新片區(qū)地塊

碧桂園1-7月權(quán)益合同銷售金額195.2億元

南京23.56億元再掛牌兩宗地塊 8月30日開拍

保利上海楊浦豪宅再上新售價預(yù)測超10萬/平米

導(dǎo)購排行

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3	金科連城·博翠明湖價格19000元/平米待定
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10	開元悅府價格待定，交房說明暫無資料

熱門樓盤

排名	區(qū)域	樓盤名稱	動態(tài)
1	長清	萬科翡翠山語	91
2	長清	建邦原香溪谷	146
3	歷城	中糧·祥云	67
4	天橋	銀豐世紀公園	49
5	歷下	中建·星光城市	41
6	其他	榮盛國際高爾夫溫泉小鎮(zhèn)	54
7	濟陽	開元府	127
8	槐蔭	海信·觀悅	37
9	章丘	宏程國際廣場	45
10	市中	市中萬科城	40

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樓盤動態(tài)隨時掌握

廣州珠江天河都薈200套房源首開售罄

4月26日消息，廣州珠江天河都薈項目首次開盤，刷新天河樓市紀錄。據(jù)悉，項目推出200套房源，在2小時內(nèi)全部售罄。價格方面，建筑面積約71平方米的單位售價在310-330萬元，153平方米的單位售價則在780-880萬元之間。項目總價310萬元起，單價4.4-5.4萬元/平方米，相較于周邊二手房價格更具吸引力。

新房新房市場廣州

2025-04-27
深鐵前海時代·尊府開盤首日去化率90% 銷售金額約19億元

4月26日，深鐵集團深圳前海百萬方TOD綜合體的住宅產(chǎn)品深鐵前海時代·尊府開盤，首日去化率超90%，銷售金額約19億元。據(jù)悉，深鐵前海時代·尊府本次推出房源位于前海時代7-2地塊中心的58棟，共有76套建筑面積約245平方米和285平方米兩種戶型，均為四房設(shè)計的大平層戶型。項目于4月18日取證后即啟動意向登記，凍資入圍143批，達到 1:1.88 的入圍比例。

深圳深圳樓市

2025-04-27
上海11個新盤即將入市包括上海壹號院、綠城潮鳴東方等

4月26日，上海網(wǎng)上房地產(chǎn)平臺公示了11個即將入市的新樓盤。公告顯示，11個項目涵蓋浦東、黃浦、徐匯、楊浦、寶山、松江、金山和青浦等區(qū)域。其中，浦東區(qū)翡雲(yún)悅府項目，推出119-121平方米的公寓產(chǎn)品，共計160套房源，備案均價為每平方米107,400元。浦東區(qū)國貿(mào)中國鐵建西派海上項目，推出戶型面積為103-110平方米的公寓，推出82套房源，備案均價每平方米92,453元。黃浦區(qū)上海壹號院項目，推出299-1010平方米的大戶型公寓，共64套房源，備案均價達到每平方米185,000元。徐匯區(qū)綠城潮鳴東方項目，推出274-584平方米的公寓產(chǎn)品，共計120套房源，備案均價為每平方米195,000元。

樓市上海

2025-04-27
蘇州高新2024年營業(yè)收入73億凈利潤為1.31億元

4月25日，蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司發(fā)布2024年年度報告摘要。報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入73億元，同比下降6.58%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.31億元，同比下降35.36%；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為-4.86億元，同比下降717.16%。截至2024年末，公司資產(chǎn)總額753.17億元，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)73.66億元。房地產(chǎn)銷售方面，報告期內(nèi)蘇州高新商品房銷售面積11.77 萬平方米，同比下降31.89%；銷售金額25.9億元，同比減少32.23%，公司在售樓盤上潤璟庭一、二期合計去化率超80%；

蘇州房地產(chǎn) 蘇州

2025-04-27
中國平安一季度營業(yè)收入2566億元營運利潤379億元

4月25日，中國平安保險（集團）股份有限公司公布截至2025年3月31日止三個月的未經(jīng)審計業(yè)績公告。期內(nèi)，中國平安實現(xiàn)營業(yè)收入2566億元，歸屬于母公司股東的凈利潤為270億元，基本每股收益1.54元；歸屬于母公司股東的營運利潤為379億元，基本每股營運收益2.16元；壽險及健康險新業(yè)務(wù)價值為128.9億元，平安產(chǎn)險綜合成本率為96.6%。 2025年第一季度，中國平安實現(xiàn)歸屬于母公司股東的營運利潤379.07億元，同比增長2.4%；其中，壽險及健康險業(yè)務(wù)歸屬于母公司股東的營運利潤268.64億元，同比增長5.0%。

平安

2025-04-27
信達地產(chǎn)2025年首季營業(yè)收入5.18億元銷售金額24.78億元

4月25日，信達地產(chǎn)發(fā)布2025年第一季度報告。報告期內(nèi)，信達地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入5.18億元，較去年同期的7.88億元同比下降34.22%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-2.09億元，較2024年同期的-1.95億元有所減少；基本每股收益為-0.07元，與去年同期持平。在資產(chǎn)方面，信達地產(chǎn)2025年第一季度資產(chǎn)總計為775.91億元，較2024年年末增長1.51%；歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益為236.30億元，較2024年年末下降0.88%。非經(jīng)常性損益合計為-338.51萬元。經(jīng)營情況顯示，信達地產(chǎn)2025年第一季度累計實現(xiàn)銷售面積13.64萬平方米，銷售金額為24.78億元，回款金額為26.84億元。新開工面積為2.35萬平方米，竣工面積為29.62萬平方米。資產(chǎn)負債率為66.92%，較2024年年初增加0.85個百分點。

銷售額

2025-04-27
濱江集團2024年歸母凈利潤25.46億全年獲取土地23宗

4月25日晚間，杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司發(fā)布2024年年度報告。報告期內(nèi)，公司項目交付順利，實現(xiàn)營業(yè)收入691.52億元；實現(xiàn)利潤總額59.34億元，同比增長17.85%；凈利潤37.91億元，同比增長32.94%，歸母凈利潤25.46億元，同比增長0.66%。全年毛利率較上年同期有所下降，主要因報告期內(nèi)結(jié)算的主要項目為2020年、2021年獲得的項目，該等項目因存在自持等原因?qū)е旅瘦^低，預(yù)計隨著低毛利項目的交付，未來毛利率會逐步修復(fù)。截止報告期末，公司總資產(chǎn)2590.83億元，較上年末下降10.67%，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)275.28億元，較上年末增長8.80%。截止報告期末，公司尚未結(jié)算的預(yù)收房款為1253億元，可結(jié)算資源充裕。

房地產(chǎn) 房地產(chǎn)商

2025-04-27
中海2025年首季收入367.3億元經(jīng)營溢利56.7億元

4月25日，中國海外發(fā)展有限公司（簡稱“中國海外發(fā)展”）發(fā)布2025年第一季度業(yè)務(wù)回顧、經(jīng)營情況及財務(wù)表現(xiàn)公告。公告顯示，2025年第一季度，中國海外發(fā)展合約物業(yè)銷售額達到464.2億元，銷售面積為219萬平方米，新增土地儲備總建筑面枳為128萬平方米，權(quán)益建筑面積為127萬平方米，總地價為275.5億元，權(quán)益地價為272.9億元。財務(wù)表現(xiàn)方面，中國海外發(fā)展截至2025年3月31日止三個月的收入為367.3億元，經(jīng)營溢利為56.7億元，凈借貸比率和融資成本維持于行業(yè)最低區(qū)間。

中海

2025-04-27
上海新增11個住房項目綠城潮鳴東方備案均價達19.5萬元/平

4月26日，上海市房地產(chǎn)交易中心官網(wǎng)公示新增11個商品住房項目，總供應(yīng)面積約22.5萬平方米，合計1577套房源，覆蓋浦東、黃浦、徐匯等8個轄區(qū)。此次項目以高端改善型產(chǎn)品為主，同時包含剛需及郊區(qū)性價比房源，反映上海房地產(chǎn)市場多元化供應(yīng)趨勢。其中，徐匯濱江的綠城潮鳴東方項目備受關(guān)注，以19.5萬元/平方米備案均價刷新板塊房價紀錄，超越此前香港置地啟元17.8萬元/平方米的價格，成為上海新房市場僅次于翠湖天地六期的第二高價項目。該項目主推274-584平方米大平層及頂復(fù)戶型，定位濱江稀缺資產(chǎn)，參觀樣板房需驗資3000萬元。

新房上海

2025-04-27
后海沄璽花園，華潤、中海185.12億深圳深灣項目備案名確定

4月24日消息，華潤和中海聯(lián)合體于2024年12月以185.12億人民幣競得的深圳深灣宅地項目，備案名確定為“后海沄璽花園”。該宗地溢價58.6億人民幣，溢價率46.31%，創(chuàng)下深圳近年來總價地王記錄。該項目已于2025年年初動工，位于深圳灣后海區(qū)域，緊鄰登良地鐵站，周邊環(huán)繞著中鐵南方總部大廈、中建科工大廈等總部大廈，以及蔚藍海岸2-3期等高端住宅小區(qū)，掛牌均價約10.9-11.9萬元/平方米。

深圳豪宅線

2025-04-25
廈門土拍收金88億：保利再入五緣灣建發(fā)、聯(lián)發(fā)、中交底價拿地

2025年的時間軸還未行進至中段，廈門土拍已兩度賺足市場的目光。 4月24日，廈門2025年第二場土拍圓滿落幕。本次土拍共出讓四幅地塊，具體為湖里區(qū)2幅、思明區(qū)和集美區(qū)各1幅，總土地面積17.06萬平方米，總計價建筑面積29.28萬平方米，總起始價84.54億元。最終，四幅地塊分別由保利、建發(fā)、聯(lián)發(fā)以及中交拿下，總成交金額為88.29億元。

土地市場土拍

2025-04-25
保利34.14億競得廈門五緣灣地塊

4月24日，廈門市成功出讓4宗涉宅用地，涉及湖里區(qū)、思明區(qū)和集美區(qū)，總土地面積17.06萬平方米，總計價建筑面積29.28萬平方米，總起始價84.54億元，最終成交金額為88.29億元。其中，湖里區(qū)五緣灣地塊（編號2025P09），經(jīng)過75輪競價，由中饒（廈門）置業(yè)有限公司（保利發(fā)展）以34.14億元競得，溢價率12.34%。

保利

2025-04-25
佛山2025年土地供應(yīng)計劃發(fā)布住宅用地占比降至14.2%

近日，佛山市人民政府辦公室發(fā)布了《佛山市2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》，計劃供應(yīng)總量控制在1564公頃。其中住宅用地222公頃，占比14.2%，為近十年最低，同比2024年降20.7%。商服用地53公頃，占比3.4%；工礦倉儲用地797公頃，占比51%；公共管理與公共服務(wù)用地159公頃，占比10.2%；交通運輸用地314公頃，占比20.1%；水域及水利設(shè)施用地4公頃，占比0.3%；特殊用地15公頃，占比1%。

土地市場土拍

2025-04-25
世聯(lián)行2024年凈利潤虧損1.98億元，同比減虧9783.08萬元

4月24日，深圳世聯(lián)行集團股份有限公司發(fā)布2024年年度報告。截至報告期末，世聯(lián)行資產(chǎn)負債率33.14%，同比減少9.38個百分點，借款余額為2,100萬元；銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金為27.91億元，占營業(yè)收入的比例為114.17%，同比減少1.56個百分點。

利潤

2025-04-25
央行上海總部：截至3月末住戶貸款余額同比增長13.6%

4月24日，央行上海總部最新披露的數(shù)據(jù)顯示，截至3月末，上海住戶貸款余額同比增長13.6%，增速較上年同期高9.1個百分點。其中，個人住房貸款需求回升，余額同比增長6%，增速自去年10月轉(zhuǎn)正以來連續(xù)六個月回升。從融資成本看，3月份，上海全市新發(fā)放企業(yè)貸款加權(quán)平均利率為2.85%，較上年同期下降38個基點，環(huán)比下降4個基點，處于歷史低位。

央行

2025-04-25
東莞調(diào)整普通住宅價格標準一類鎮(zhèn)街上浮300余元

4月24日消息，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整東莞市普通住宅價格標準的通知》，新標準自2025年3月1日起在全市范圍內(nèi)統(tǒng)一執(zhí)行。從價格標準來看，相比上一期標準，一類鎮(zhèn)街的價格標準上浮300余元，二類、三類鎮(zhèn)街均下浮約4000元，四類鎮(zhèn)街下浮約1500元。

房價房地產(chǎn)

2025-04-25
收金8.32億，成都土地市場出讓2宗涉宅地

4月22日，成都土地市場出讓2宗涉宅地，分別位于郫都區(qū)和武侯區(qū)，總面積40615.7平方米，總起始價8.32億元。兩塊地塊最終均順利成交，共收金8.32億元；其中，郫都21畝宅地被“本土小房企”四川聯(lián)投置業(yè)溢價33%競得。

土地市場土拍土地交易

2025-04-24
蘇州上潤璟庭二期加推銷售額5.3億

4月23日，蘇州上潤璟庭二期新品加推，以5.3億元的銷售額再次刷新獅山樓市紀錄。據(jù)了解，蘇州上潤璟庭位于獅山核心區(qū)域，坐擁3/8號線雙地鐵，近鄰蘇博西館、科技館、龍湖天街等配套設(shè)施，二期戶型約149平方米、180平方米。

蘇州房地產(chǎn)

2025-04-24
上海保利·外灘序二批次別墅開盤去化80%

4月23日消息，上海保利·外灘序二批次別墅項目BUND45風貌別墅開盤熱銷80%。據(jù)了解，該項目位于楊浦濱江，此次推出的約175-280平方米濱江花園別墅。保利·外灘序2月底一批次別墅入市，創(chuàng)下3月全上海銷售第一。

豪宅線上海

2025-04-24
紹興上虞鑫港實業(yè)4967萬競得上虞區(qū)商住地溢價率35.45%

4月24日，浙江紹興掛牌出讓上虞區(qū)蓋北鎮(zhèn)1宗商住地，起拍價3667萬元，起始樓面價1931元/㎡。上虞區(qū)蓋北鎮(zhèn)[2023]J1號(蓋北鎮(zhèn)中心區(qū)D-25）地塊，出讓面積10548㎡，容積率1.6-1.8，建筑面積18986.4㎡。最終，經(jīng)過27輪競價，紹興上虞鑫港實業(yè)有限公司以總價4967萬元競得該地塊，樓面價2616元/㎡，溢價35.45%。

土地市場土地交易

2025-04-24

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