按揭買房之事與普通百姓息息相關，熟知按揭買房步驟，買房之事便能輕而易舉搞定。是在已經(jīng)離婚按揭貸款買房的，其實與普通單身人士購買房屋其實是一樣的。下面我們就來說一下已經(jīng)離婚人士按揭買房需要哪些材料?要哪些手續(xù)?

已經(jīng)離婚按揭買房所需材料：

1.已經(jīng)離婚按揭買房申請人個人資信證明:

(1)出示申請人各自單位出具的收入證明及納稅證明。有兼職的，出具工作兼職收入證明;

(2)提供已經(jīng)離婚按揭買房個人財務情況，應該出示存折原件或銀行出具的存款證明;

2.房屋貸款申請人須提交的有關購房文件:

(1)經(jīng)過當?shù)胤康鼐謧浒傅怯浀恼健?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。">商品房預售(銷售)合同》。

(2)房屋總價款30%%以上的房屋首期款交齊或收據(jù);

(3)向當?shù)芈蓭熓聞账虍數(shù)劂y行購房信貸處領取申請表二份、合同書四份;

(4)當?shù)劂y行要求提供的其他文件。

已經(jīng)離婚按揭買房手續(xù)

1.我們按揭貸款住房的時候，需要很多的手續(xù)，首先要有的是買放的人身份證，另外還需要購買房屋人的戶口薄原件，另外還需要貸款文件的復印件6份。

2.另外我們需要在按揭購房的時候準備自己的婚姻證明的原價，其他的還需要結婚證明的復印件一共需要兩份，同時需要提供購買房屋人的結婚證，或者是未婚證買，另外如果是離婚，那么需要離婚證明以及離婚未再婚證明等。

3.按揭買房的時候，需要你有一個按揭貸款的資質，所以大家在購買房子的時候需要準備自己的收入證明原件，另外如果沒有工作單位的話，需要當?shù)厣鐓^(qū)或者所在地區(qū)的相關部門出具證明，結婚的話，還需要夫妻雙方的結婚證件。

4.上面的證件之外，我們還需要準備當?shù)劂y行流水賬單，至少半年以上，一般需要是月供的兩倍以上，大家可提供行駛證，股票等可以證明自己的還款能力資料，方便銀行進行檢查和驗證。

5.我們需要準備一下購房所在地房產(chǎn)的一個證明材料，這個證明材料需要你的原件，我們辦理的時候可以去你所在地區(qū)的房管局進行辦理，當?shù)胤抗芫忠话悴閷嵑髸芸旖o你開具證明。

6.我們辦理按揭貸款到現(xiàn)在基本就要完成了，后的一部分事情是，我們還需要按揭購房首付款的一些證明原件，這樣可以當?shù)劂y行和當?shù)叵嚓P部門檢驗，另外還要購買房屋首付款證明的復印件三份。