1.建筑面積不等于套內使用面積
很多首次買房的人都認為置業顧問所說的建筑面積就是套內使用面積，這是不對的。建筑面積是套內使用面積加上墻體面積和公攤面積的總和。購買房屋時所支付的房款也是根據建筑面積來計算的。
2.購房時的建筑面積不一定等于產權面積
購房時的建筑面積是開發商設計建造的面積，但是實際交房時面積都會存在一定的誤差，產權面積是指交房后重新測量計入產權證中的面積，所以購房時置業顧問所說的建筑面積不一定等于產權面積。
3.公攤面積越小并不一定越好
根據理論上的公式來看，公攤面積越小，使用面積就越多。但實際上如果一味的追求公攤面積小，那么也就意味著電梯、走廊、公共門廳面積的縮小，這樣一來，生活的舒適度也會大大降低，影響居住體驗。
