如今中國(guó)人口壓力越來(lái)越大，中國(guó)的高層住宅也越來(lái)越多。所以，購(gòu)買(mǎi)高層住宅的人也越來(lái)越多，那么，有關(guān)于“高層住宅公攤面積”的問(wèn)題想必是大多數(shù)購(gòu)買(mǎi)高層住宅的購(gòu)房者想要了解的。接下來(lái)我就給大家講講有關(guān)知識(shí)。

高層住宅公攤面積是多少？

１、如果你購(gòu)買(mǎi)的住宅在有電梯的板式小高層建筑中，那么公攤系數(shù)通常在１５～２０％之間。　
      ２、如果你購(gòu)買(mǎi)的住宅在有電梯的板式高層建筑中，那么公攤系數(shù)通常在１８～２５％之間。　
      ３、如果你購(gòu)買(mǎi)的住宅在有電梯的塔式小高層建筑中，那么公攤系數(shù)通常在１８～２２％之間。　
      ４、如果你購(gòu)買(mǎi)的住宅在有電梯的塔式高層建筑中，那么公攤系數(shù)通常在２０～３０％之間。

５、此外，套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成：套（單元）內(nèi)的使用面積，包括臥室、起居室、廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等分戶(hù)門(mén)內(nèi)面積的總和；套（單元）內(nèi)墻體面積；陽(yáng)臺(tái)建筑面積。

高層住宅公攤面積標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家目前并沒(méi)有對(duì)高層住宅公攤面積系數(shù)作出有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)化的指標(biāo)，因?yàn)榉课蓊?lèi)型和房屋配套不同，所以公攤面積大小不一。你的公攤系數(shù)如果是３５％，這個(gè)公攤系數(shù)可以說(shuō)已經(jīng)高了。

高層住宅公攤面積包括：電梯、走廊、公共配套等組成。也可以這么說(shuō)，如果高層住宅公攤面積越大，那就說(shuō)明你的住宅的舒適度越高，因?yàn)楦鞣N公共配套都有；但是如果你覺(jué)得你沒(méi)享受到什么公共的配套設(shè)施，但是公攤還這么大，可以找開(kāi)發(fā)商理論要求補(bǔ)償，但不會(huì)是賠償，因?yàn)檫@個(gè)問(wèn)題沒(méi)有國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。

此外，套（單元）內(nèi)建筑面積＝套（單元）內(nèi)的使用面積＋套（單元）內(nèi)墻體面積＋陽(yáng)臺(tái)建筑面積。公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)為：整棟建筑物的公用建筑面積除以整棟建筑物各套內(nèi)建筑面積之和。其中，需要測(cè)量的數(shù)據(jù)需由產(chǎn)權(quán)部門(mén)測(cè)繪隊(duì)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。

以上就是小編為大家們帶來(lái)的關(guān)于高層住宅公攤面積以及高層住宅公攤面積標(biāo)準(zhǔn)有哪些的相關(guān)介紹，希望可以幫助更多的購(gòu)房者對(duì)此有一個(gè)全面的認(rèn)識(shí)，我們?cè)谶M(jìn)行買(mǎi)房的時(shí)候可以找相關(guān)的有經(jīng)驗(yàn)人員，上網(wǎng)查詢(xún)資料，這樣能讓我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候少花冤枉錢(qián)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并糾正問(wèn)題，買(mǎi)到心儀的房子。