北京市住建委2013年推出2萬(wàn)套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬(wàn)套。這類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30％左右，面向全市符合限購(gòu)的條件的家庭；購(gòu)買這類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后的上市收入的30％上交財(cái)政。那么買自住房需要什么條件呢？流程是怎樣的呢？

買自住房需要什么條件

一、申請(qǐng)購(gòu)房家庭應(yīng)按照要求，提交有關(guān)材料進(jìn)行購(gòu)房資格核驗(yàn)：

1、本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

2、非本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》，有效暫住證等材料。

3、對(duì)具有優(yōu)先購(gòu)買資格的經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭，申請(qǐng)購(gòu)買自住型商品住房時(shí)應(yīng)提交《居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房／限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。

二、申請(qǐng)購(gòu)買自住房需要提交的材料：

1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房；

2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購(gòu)買一套自住型商品房）；

3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲；

4、本市戶籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買。

自住房申請(qǐng)流程是怎樣的

自住房的全稱為自住型商品房，是北京市住建委于2013年10月22日發(fā)布一項(xiàng)買房政策，自住房的放假比周邊商品房低于30％左右，計(jì)劃在2014年逐步開(kāi)始推出。而自住房搖號(hào)是因?yàn)樯暾?qǐng)購(gòu)買人數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于房屋的提供數(shù)量，因此采用的自住房搖號(hào)的規(guī)則，這一規(guī)則和汽車指標(biāo)搖號(hào)是一樣的，只要中簽的人才有權(quán)利申請(qǐng)自住房。

市民可以直接在銷售現(xiàn)場(chǎng)和市住建委官網(wǎng)看到選房公告。在選房之日5個(gè)工作日以前，開(kāi)發(fā)商就會(huì)明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等。已通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭放棄選房，或者已完成選房的申請(qǐng)家庭放棄購(gòu)房的，由未選房的申請(qǐng)家庭按照搖號(hào)確定的順序依次遞補(bǔ)選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄。

后小編提醒自住房的價(jià)格和低門檻吸引了許多消費(fèi)者，該類房產(chǎn)與之前的大不同就是沒(méi)有了戶口限制，凡是持有有效暫住證，連續(xù)５年（含）以上在本市繳納社保或個(gè)稅，且名下無(wú)房的都可申請(qǐng)。