房產(chǎn)繼承的情況在我國很多，各種類型的房產(chǎn)都存在被繼承的情況，但是滿足繼承的首要條件是被繼承人的房產(chǎn)要合法，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，回遷房繼承協(xié)議公證需要什么材料？回遷房繼承協(xié)議公證流程是什么？

回遷房繼承協(xié)議公證需要什么材料？

1、當(dāng)事人的身份證明。如戶口簿、身份證、護(hù)照、通行證等。代理人還應(yīng)提交委托人簽署的委托書。委托人在國外或在港澳臺地區(qū)的，委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)或我國司法部授權(quán)的機(jī)構(gòu)、人員公證證明。

2、被繼承人和已經(jīng)死亡的繼承人的死亡證明。死亡證明一般應(yīng)由公安部門或被繼承人死亡時(shí)所在的醫(yī)院出具。

3、被繼承人遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。如房屋權(quán)證、銀行儲蓄單、記名股票等。

4、被繼承人的親屬關(guān)系證明。一般應(yīng)由繼承人或被繼承人所在單位（或人事檔案保管單位）根據(jù)其檔案記載出具，證明的范圍為：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

5、被繼承人生前所立的遺囑。包括公證、自書、代書、錄音、口頭等形式的遺囑。

6、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。如遺囑見證人的證明材料、遺產(chǎn)清單、其他繼承人放棄繼承權(quán)的聲明書或證明材料、人民法院宣告被繼承人死亡的判決書等。

回遷房繼承協(xié)議公證流程是什么？

1、繼承人繼承的遺產(chǎn)應(yīng)是被繼承人死亡時(shí) 的其個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，其中包括：死者的經(jīng)濟(jì)收入、房屋、儲蓄和生活用品；死者的林木、牲畜和家禽；死者的文物、圖書資料；法律允許的生產(chǎn)資料；死者的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；死者的其他合法財(cái)產(chǎn)。

2、繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。根據(jù)繼承法規(guī)定，在處理繼承事務(wù)時(shí)，遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議優(yōu)先于遺囑繼承，遺囑繼承又優(yōu)于法定繼承。繼承公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請，依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)性、合法性，確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動(dòng)。

3、申辦繼承公證，繼承人首先應(yīng)確定管轄的公證機(jī)構(gòu)。根據(jù)規(guī)定，遺產(chǎn)為動(dòng)產(chǎn)的，由被繼承人生前住所地或主要財(cái)產(chǎn)所在地的公證處受理；遺產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)的，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證處受理；遺產(chǎn)不在一地的，由主要遺產(chǎn)所在地的公證處受理。

4、申辦繼承公證，當(dāng)事人一般應(yīng)親自向公證處提出公證申請，申請有困難的，可以委托其他繼承人或他人代為申請。無民事行為能力或限制民事行為能力的當(dāng)事人，應(yīng)由其他法定代理人或法定代理人委托的其他代理人申辦。

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