經(jīng)濟適用房是國家為解決低收入人群的住房問題，而做出的一種政策性安排。它作為一種保障性住房，在上市規(guī)則、交易中需要繳納的稅費上與普通商品房存在一些差異。經(jīng)濟適用房交易稅費是多少？經(jīng)濟適用房交易稅費在哪里交？

經(jīng)濟適用房交易稅費是多少

一、取得產(chǎn)權(quán)證或者完稅憑證的時間不滿五年的，不得超過原購買價格轉(zhuǎn)讓。如果以買入的價格轉(zhuǎn)讓，則買方必須具備購買經(jīng)濟適用住房的資格。買賣雙方所需繳納的稅費如下：

賣方交納：印花稅。按照成交價的 0.05% 繳納。

買方交納：

1、契稅：普通住宅按成交價的1.5% 繳納。如果房屋的買入價為300000 元，則契稅標(biāo)準(zhǔn)為300000 元 X1.5% = 4500 元;非普通住宅按照成交價的3% 繳納，按照上面的例子，契稅標(biāo)準(zhǔn)為300000 元 X3% = 9000 元；

2、印花稅。按照成交價的0.05% 繳納。按照上面的舉例，印花稅為500000 元 X0.05% = 250 元；

3、核定超標(biāo)部分，交納綜合地價款：超標(biāo)部分X10%。

二、取得產(chǎn)權(quán)證或完稅憑證的時間超過五年的，可以按市場價出售。但出售的價格低于已購經(jīng)濟適用再上市買賣指導(dǎo)價格的，按市建委公布的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房再上市新住房指導(dǎo)價格，收取綜合地價款，同時新購房人要具備購買經(jīng)濟適用住房的資格。

賣方交納：

1、綜合地價款：成交價X10% ，如果成交價低于已購經(jīng)濟適用住房再上市買賣指導(dǎo)價則按指導(dǎo)價收取。

2、印花稅。按照成交價的0.05% 繳納。

買方交納：

1、契稅：普通住宅按成交價的1.5% 繳納。如果房屋的買入價為300000 元，則契稅標(biāo)準(zhǔn)為300000 元 X1.5% = 4500 元;非普通住宅按照成交價的3% 繳納，按照上面的例子，契稅標(biāo)準(zhǔn)為300000 元 X3% = 9000 元;

2、印花稅。按照成交價的0.05% 繳納。按照上面的舉例，印花稅為500000 元X0.05% = 250 元;

經(jīng)濟適用房交易稅費在哪里交?

1、稅費(契稅、個人所得稅、營業(yè)稅及其他附加稅)都是在地稅局交的。地方稅務(wù)局簡稱地稅，其性質(zhì)是單位，地方稅務(wù)局實行、省、市、縣的垂直領(lǐng)導(dǎo)體制。

2、1994年實行稅制改革時，將省以下原來的稅務(wù)局分設(shè)為國家稅務(wù)局和地方稅務(wù)局（個別地方地方稅務(wù)局與財政局一起，稱為財稅局）。省級地方稅務(wù)局受省級人民政府和國家稅務(wù)總局雙重領(lǐng)導(dǎo)，省級以下地方稅務(wù)局系統(tǒng)由省級地方稅務(wù)機關(guān)垂直領(lǐng)導(dǎo)。

以上就是“經(jīng)濟適用房交易稅費是多少？經(jīng)濟適用房交易稅費在哪里交”的全部內(nèi)容，由于房產(chǎn)涉及無數(shù)的個人和家庭，且取得房產(chǎn)時的情況各不相同，因此購置、持有房產(chǎn)的相關(guān)成本很難核定。