租過房子的人都知道，租房時需要支付一定的押金，押金一般要交多少呢？這個需要視房子的情況而定，各地并沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。還有一個問題大家也比較關(guān)心，租房時繳納的押金是否可以退回呢？本文小編會一一為大家解答。

一、租房一般交多少押金

在租房過程中押金大多數(shù)都是一個月的房租，也就是說初次租房時不但要付一個或幾個月的房租，還需要多付一個月的房租作為押金。全國各地租房押金到底應(yīng)該交多少，并沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，一般可以和出租房協(xié)商。

二、退房時不退押金怎么辦

1、租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。

2、租房者交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。

3、房屋租賃期間有財產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財物損失后應(yīng)該退還。

4、如果租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以收集相關(guān)證據(jù)，向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

三、應(yīng)該怎樣預(yù)防退房不退押金

1、在簽租房合同的時候，一定要講房屋的設(shè)備以及情況寫清楚。如本身就有損壞的設(shè)備一定要在合同中注明。水電燃?xì)膺@些是自然性消耗的設(shè)備，如果損壞是不在抵押范圍的。洗衣機(jī)和電視機(jī)冰箱之類電器設(shè)備要注明品牌型號和購買日期生產(chǎn)日期，即使無法做到也要留意寫明，以后及時壞了也屬于自然損壞。

2、交完房租一定要開具交納房租的收據(jù)，好有蓋章或指紋，盡量避免手寫的收據(jù)和簽名。如果是通過中介公司租房一定要蓋公司章。以免發(fā)生糾紛時收據(jù)沒有法律效力。另外就是付款方式好是匯款，這樣有交易記錄的，作為證據(jù)也很有說服力，切記付現(xiàn)金。

3、事后將重要文件拍照留底。由于合同、收據(jù)這些都是紙質(zhì)的文件，建議大家簽好后拍照留底，防止文件丟失后自己的權(quán)益無法得到保障。

通過上文的介紹，相信大家對于租房一般交多少押金以及押金是否可以退回有了一定的了解。需要提醒的是如果是通過中介租房，一定要選擇大型可靠的中介公司?，F(xiàn)在有很多不法的黑中介，一定要多加注意。