商品房買賣合同示范文本都是差不多的結(jié)構(gòu)與內(nèi)容，在簽訂自己的商品房買賣合同時要加進去符合自己實際條件的內(nèi)容，那么這份商品房買賣合同就是你利益的專用武器。

商品房買賣合同示范文本

１、商品房買賣合同示范文本一般都是按照交易的先后程序制定的文本內(nèi)容分布位置，這樣制作范本是為了讓交易的過程清晰的顯現(xiàn)在買賣合同之內(nèi)，避免因為內(nèi)容混亂而導(dǎo)致交易內(nèi)容模糊。

２、雙方見面之后首先要了解雙方的交易身份，所以合同的開頭就是雙方的身份證明、姓名等基本個人信息。

３、交易的雙方經(jīng)過交談之后，就要先看看房屋的情況在決定下一步的交易是否繼續(xù)。所以接下來應(yīng)該書寫的內(nèi)容就是看房時看到的情況以及房主對相關(guān)費用繳納的說明以及證明，例如水費、電費、煤氣費等的繳費收據(jù)。

４、看過交易的房屋之后，就要談?wù)劷酉聛淼姆课莩鍪蹎蝺r的問題，這方面問題談妥以后就可以繼續(xù)接下來的交易，這也是交易的重要部分。所以在補充這方面的問題時要數(shù)字清晰、時間準(zhǔn)確、責(zé)任分明。涉及到錢的事情總是精細(xì)一些為好。

５、決定交易的金額之后，對于日后交易過程中的大小事情也要明細(xì)規(guī)定，一般有中介在的時候，中介會幫助提些建議。這部分就是執(zhí)行問題的規(guī)定以及違約問題的約束既解決辦法。

６、交易結(jié)束后雙方需要留下聯(lián)系方式與單位名稱，這就是合同的后一步確認(rèn)交易達成意愿的簽字與聯(lián)系方式。

７、還有比較重要的一部分就是產(chǎn)權(quán)的問題，這個問題在看房的時候就應(yīng)該解決，添加在房況里面。

制定自有特色的買賣合同

１、合同的基本內(nèi)容與交易方式都是相差不多的過程，但是制作合同的內(nèi)容的時候，文字的說明方式要是在自己的文字分析能力范圍之內(nèi)，這樣就不會被太官方的文字投入陷阱。

２、制作合同的時候，有個人問題沒有被詳細(xì)加載在合同內(nèi)的，要簽訂補充協(xié)議，這樣就有雙重保障，不會遺漏什么主要問題。

商品房買賣合同制作的范本內(nèi)容依照交易的過程來制定是比較穩(wěn)妥且不易遺漏問題，混亂的內(nèi)容會模糊人的判斷能力，所以要依據(jù)自己的實際情況制作屬于自己的買賣合同。