房屋過戶稅費(fèi)要比租房的手續(xù)費(fèi)用多的多，因?yàn)檗k理的內(nèi)容是不一樣的，租房只是辦理使用權(quán)利，房屋過戶辦理的是房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，涉及到稅費(fèi)問題。房產(chǎn)辦理過戶的時(shí)候關(guān)于房產(chǎn)過戶公證程序，需要到公證部門辦理并帶好手續(xù)。

房屋過戶稅費(fèi)有多少

１·房屋過戶稅費(fèi)比較多的情況有，贈(zèng)與房產(chǎn)過戶費(fèi)用、多套房產(chǎn)出售其中一套房產(chǎn)過戶費(fèi)用以及購買房產(chǎn)的時(shí)候還有其他房產(chǎn)的情況，這三種情況過戶費(fèi)用都是比較高的，再有就是經(jīng)濟(jì)適用房出售的過戶費(fèi)用也是比較高的。

２·贈(zèng)與房產(chǎn)過戶費(fèi)用有：個(gè)人所得稅，是房屋交易價(jià)格與相關(guān)稅費(fèi)差額的２０％；營業(yè)稅是房屋交易價(jià)格的５．５％。出售的贈(zèng)與房屋是在贈(zèng)與房屋五年之后出售，且是唯一住房的，可以免征個(gè)人所得稅和營業(yè)稅。

３·多套房產(chǎn)出售其中的一套房產(chǎn)的費(fèi)用有：出售的房屋沒有滿五年出售的，有７．５％的稅費(fèi)需要繳納，分別是營業(yè)稅·個(gè)人所得稅·土地稅。出售的房屋滿五年產(chǎn)權(quán)出售的時(shí)候，個(gè)人所得稅沒有減免優(yōu)惠，還是要交１％，當(dāng)出售房屋的面積超過１４０平米，還需要在個(gè)人所得稅的基礎(chǔ)上增加５．５％的營業(yè)稅。

４·購買房產(chǎn)的時(shí)候，名下還有其他的房產(chǎn)情況的，稅費(fèi)是：契稅是購房資金３％的比例，只有是唯一房產(chǎn)的時(shí)候，契稅才根據(jù)房屋的面積而定。印花稅是購房資金的０．０５％。房屋交易費(fèi)是６元每平米收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋評(píng)估費(fèi)是購房資金的０．５％，這部分費(fèi)用的基數(shù)是可以上下浮動(dòng)的，主要是取高丟低的標(biāo)準(zhǔn)。登記費(fèi)是８０元。

５·經(jīng)濟(jì)適用房滿五年出售的時(shí)候，出售的對(duì)象是沒有限制的，賣房的一方可以根據(jù)市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行出售，前提是補(bǔ)交房屋成交價(jià)１０％比例的土地出讓金，作為當(dāng)初購房低價(jià)購入的補(bǔ)償，其他的交易稅費(fèi)就是正常的了。

房產(chǎn)過戶公證程序怎么進(jìn)行

１·房產(chǎn)過戶公證一般需要公證的有贈(zèng)與合同·單身證明·死亡證明等相關(guān)產(chǎn)權(quán)人身份以及房屋產(chǎn)權(quán)的證明。

２·準(zhǔn)備好需要的公證資料以后，需要攜帶相關(guān)的公證資料，到房產(chǎn)公證辦理房產(chǎn)公證手續(xù)的辦理，根據(jù)辦理的公證類別繳納相關(guān)的費(fèi)用，就可以辦理公證手續(xù)。

房屋過戶稅費(fèi)有多少，主要看房產(chǎn)交易的類型決定。房產(chǎn)過戶公證程序怎么進(jìn)行，其實(shí)是比較簡單的，只要資料帶齊就可以辦理了，費(fèi)用要比過戶的費(fèi)用少很多，一般也就是幾百元到千元不等。希望我的介紹有幫助到您。