房屋公共維修基金到底交給誰？有的小區(qū)的維修基金存放在物業(yè)管理公司，有的交給房產(chǎn)商，有的交給房管局管理，但是，查詢?nèi)∮脮r又會遇到維修基金到底在哪里的問題。小編這里為大家介紹一下公共維修基金到底交給誰。
根據(jù)《住宅專項維修基金管理辦法》第十條規(guī)定：業(yè)主大會成立前，商品住宅業(yè)主、非住宅業(yè)主交存的公共維修基金，由物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門代管。
直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當委托所在地一家商業(yè)銀行，作為本區(qū)域內(nèi)公共維修基金的專戶管理銀行，并在專戶管理銀行開立公共維修基金專戶。開立公共維修基金專戶，應(yīng)當以物業(yè)管理區(qū)域為單位設(shè)賬，按房屋戶門號設(shè)分戶賬；未劃定物業(yè)管理區(qū)域的，以幢為單位設(shè)賬，按房屋戶門號設(shè)分戶賬。
第十一條規(guī)定：業(yè)主大會成立前，已售公有住房公共維修基金，由物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府財政部門或者建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門負責(zé)管理。
負責(zé)管理公有住房公共維修基金的部門應(yīng)當委托所在地一家商業(yè)銀行，作為本區(qū)域內(nèi)公有住房公共維修基金的專戶管理銀行，并在專戶管理銀行開立公有住房公共維修基金專戶。開立公有住房公共維修基金專戶，應(yīng)當按照售房單位設(shè)賬，按幢設(shè)分賬；其中，業(yè)主交存的公共維修基金，按房屋戶門號設(shè)分戶帳。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-02
