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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識 > 買房 > 收房驗房 >

買房

買房準備: 購房者服務; 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價; 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導購

簽約認購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務; 新房簽約; 資金托管服務

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費計算

收房驗房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗房攻略

物業(yè)

征信

學區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財產(chǎn)分割; 繼承贈與; 拆遷補償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準備: 定價技巧; 業(yè)主服務; 房源委托注意事項; 交易流程

房源核驗: 房源核驗注意事項; 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項; 贖樓貸服務; 談判注意事項; 資金托管服務

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費; 尾款墊資服務

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項

產(chǎn)權(quán)/核驗

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準備: 風格設計; 風水; 合同; 收房驗房; 預算; 主材選購; 注意事項; 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗收標準; 注意事項

水電: 施工工序; 驗收標準; 注意事項; 水電材料

泥木: 施工工序; 驗收標準; 注意事項

油漆: 施工工序; 驗收標準; 注意事項

軟裝: 風水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項; 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風水; 新房清潔; 注意事項

竣工: 竣工

驗收: 驗收

租房

租房準備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

退房可以退契稅和維修基金嗎

買房時是需要繳納契稅和維修基金的，如果面臨退房的話，在滿足條件的情況下是可以要求退契稅和維修基金的。

退房

2020-11-06
房價下跌能退房嗎，想退房怎么辦？

房價下跌能退房嗎?回答這個問題，先看看我國商品房買賣想要退房需要滿足的條件：1、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約;2、開發(fā)商擅自變更設計;3、房屋實測面積與合同約定面積不符;4、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格;5、約定期限內(nèi)購房人未能拿到產(chǎn)權(quán)證;6、房子產(chǎn)權(quán)不清楚

退房

2020-10-29
買了新房能退房嗎？需要滿足哪些退房條件？

1、開發(fā)商違規(guī)售房開發(fā)商本身售房就是違規(guī)的，應該無條件退房。那么違規(guī)包括哪些情況呢?常見的有：開發(fā)商沒有取得銷售或預售許可證、房屋產(chǎn)權(quán)有爭議的、房屋有其他產(chǎn)權(quán)人的、開發(fā)商抵押房屋未告知購房者的。2、未經(jīng)同意擅自變更規(guī)劃購房者買房的時候都會簽訂合同，如

退房

2020-10-27
買到爛尾樓能退房嗎？如何避免遇到這種情況

買到爛尾樓了能退房嗎?爛尾樓大多數(shù)情況下指的就是還沒有完工并且已經(jīng)停工了的項目，有些購房者運氣比較好，房子已經(jīng)封頂，還有一些小的細節(jié)沒有處理好，達不到交付的條件，但是房子還是能住人的。但爛尾的房子辦理產(chǎn)權(quán)證書的可能性非常小了，如果沒有新的開發(fā)商接盤的

退房

2020-10-27
買房可以“無理由退房"！只要是這4種情況

一、購房面積誤差過大購房合同對于購房者來說，想必是不陌生的，而在購房合同中往往都會標明房子的面積，如果合同中和產(chǎn)權(quán)登記面積與房子的實際面積產(chǎn)生了不符合，此時就要注意了，如果誤差絕對值超過3%，這種情況下購房者就可以直接提出退房。二、開發(fā)商擅自變更改規(guī)

退房

2020-10-27
哪些房子不能辦理落戶手續(xù)

1、小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，自然無法辦理落戶。而且小產(chǎn)權(quán)還不受法律保護，如果遇到拆遷等情況，往往得不到相應的賠償。2、不限購的房屋所謂不限購的房屋一般為商業(yè)用房，其產(chǎn)權(quán)多為40年或者50年，不屬于70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，只能注冊公司，不能

落戶

2020-10-27
落戶限制放開要不要買房？

一、首先我們來看落戶政策其實在之前，很多城市就已經(jīng)有了比較寬松的落戶政策了，而在4月8日，國家發(fā)展改革委官網(wǎng)發(fā)布了《2019年新型城鎮(zhèn)化建設重點任務》的通知，繼續(xù)加大戶籍制度改革力度。入戶是為了什么?有兩個比較大的影響，就是買房和讀書等。對于很多城市

落戶

2020-10-27
盤點買房時的那些發(fā)票關乎今后能否落戶

一、公積金的提取受阻很多人在貸款買房時，都會選擇公積金貸款，這是因為其利息相對較低，能節(jié)省不少的購房成本，不過公積金辦理手續(xù)也相對繁冗，放款周期長，但同時也不想放棄公積金這個福利，因此，很多購房者會選擇審批較快的商業(yè)貸款，然后再將公積金提取來還房貸以

落戶

2020-10-27
新買的房子多久可以過戶？房產(chǎn)證怎樣過戶

新買的房子多久可以過戶?辦理過戶手續(xù)的時間，并不是沒有規(guī)律的，我們可以通過觀察這幾個時間節(jié)點，摸索出你剛剛購買的二手房辦理過戶手續(xù)所需的時長。1、購房者付完定金之后，二手房的買方和賣方簽訂購房合同，還要約定去房管局進行登記過戶的時間。一般情況下，這個

落戶

2020-10-27
怎么遷戶口？買房遷戶口注意事項有哪些？

怎么遷戶口?遷戶口流程戶口遷移的步驟：1、受理，審核：提供的證件、證明材料齊全、真實、有效，立即辦理。2、審定：同審核。告知，工作標準：及時準確告知申辦人辦理結(jié)果。提供的證件、證明材料齊全、真實、有效，存檔材料齊全規(guī)范。所需材料：1、遷入人的《居民戶

落戶

2020-10-27
買的新房退房手續(xù)怎么弄

一、買的新房退房手續(xù)怎么弄1、買房人發(fā)出退房通知1買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責任導致退房，應由開發(fā)商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等。2如購房合同中約定了退房的賠償標準，按合同約定處理

退房

2020-10-27
二手房落戶問題看這如何避免戶口糾紛問題

買房落戶問題是近些年房地產(chǎn)交易中遇到較為繁瑣的情況，而且糾紛是越來越多，尤其是在二手房的交易中特別突出。可能是雙方一時疏忽，也可能是買房人對自身權(quán)益的了解不夠。因此對于雙方來說，都有必要了解一下二手房的落戶問題。二手房落戶的問題常見的二手房落戶糾紛

落戶

2020-10-09
長期租房子可以遷戶口嗎

租房子是許多人在城市工作解決住房問題的唯一方法，如果想要繼續(xù)留在這座城市的話，落戶是必不可少的。租房可以把戶口遷過來嗎？

落戶

2020-09-17
積分落戶怎么申請？

積分落戶是很多大城市落戶的主要方法，但每個城市積分落戶的規(guī)定都有一些差異，那么積分落戶改怎么申請呢?

落戶

2020-08-20
積分落戶怎么申請？

積分落戶是很多大城市落戶的主要方法，但每個城市積分落戶的規(guī)定都有一些差異，那么積分落戶改怎么申請呢?

落戶

2020-08-20
退房不再難！購房者遇到以下9種情況可退房

雖說房子是一種商品，但由于其性質(zhì)比較特殊，無法做到“7天無理由退貨”。即便有些購房者最后成功退房，往往要對開發(fā)商低頭哈腰，同時，還要付出沉重的代價。不過，今天小編要說的是一旦遇到以下這9種情形，你可以理直氣壯地退房，開發(fā)商將毫無抵抗力。一、不合理性延

退房

2020-07-24
退房不再難！購房者遇到以下9種情況可退房

雖說房子是一種商品，但由于其性質(zhì)比較特殊，無法做到“7天無理由退貨”。即便有些購房者最后成功退房，往往要對開發(fā)商低頭哈腰，同時，還要付出沉重的代價。不過，今天小編要說的是一旦遇到以下這9種情形，你可以理直氣壯地退房，開發(fā)商將毫無抵抗力。一、不合理性延

退房

2020-07-21
延期交房已購房者可以退房嗎？

延期交房可以退房嗎？

退房

2020-07-20
辦房產(chǎn)證要多少錢？

一、怎樣辦理房產(chǎn)證根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《商品房銷售管理辦法》和《城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理辦法》的相關規(guī)定，辦證是出賣人、買受人和登記機關相互協(xié)作、互相銜接的過程。具體可分解為：1、開發(fā)商提供立項批文、用地證明文件或

落戶

2020-07-16
商品房兩書一表指的是什么

買商品房的時候有很多的注意事項，尤其是在業(yè)主去驗房收房的時候，需要查看兩書一表，這樣才能證明該房屋是否具備收房的條件。

2020-06-15

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