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租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
我們9月開(kāi)學(xué)，想提前在英國(guó)租個(gè)flat，但是現(xiàn)在的房主或者中介公司都要求先看房子才能簽合同~但是我們現(xiàn)在又過(guò)不去~！
房屋出租人將房屋出租給無(wú)身份證件的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類(lèi)和號(hào)碼的，處200元以上500元以下罰款。
在和房東簽訂合同的時(shí)候，一定主要看清楚每一條條款，因?yàn)橐坏┖炞趾贤_(dá)成，就具有法律效力，即使合同中有一些不太合理的條款。
屬劃撥、減免地價(jià)款的房屋，按租金的6%補(bǔ)地價(jià)款。
按公平合理的原則處理。承租人經(jīng)出租人同意（包括事后追認(rèn)）的添附，但在租賃合同中及事后未就添附物的處理作約定的，則可以按照《民法通則》及《合同法》所規(guī)定的公平原則進(jìn)行處理。
有私立的大學(xué)生宿舍，單人間中有灶臺(tái)、廚具和衛(wèi)生間，生活方便，樓道還有公共洗衣房、健身房、院內(nèi)有網(wǎng)球場(chǎng)。這種住房月租要450到900歐元。還有的私房就是散落在居民區(qū)的房子，有些是出租的閣樓，價(jià)格要看地理位置和條件好壞而定。
房產(chǎn)雖然不是該“房東”，但真正房東如果沒(méi)有出來(lái)否認(rèn)該合同的時(shí)候，合同仍然有效，因?yàn)閷?duì)方隨時(shí)可以讓真正房東追認(rèn)。除非你被真正房東要求搬出，你才可以告“房東”。
網(wǎng)鳥(niǎo)：www.netbirds.net蘋(píng)果網(wǎng)：www.powerapple.com這兩個(gè)是在英國(guó)比較常用到的中文網(wǎng)站，可以在上面找到好多租房信息。
租房子，要看房產(chǎn)證和土地證，理論上是應(yīng)該這樣的，但在實(shí)際生活中，很多房子的房產(chǎn)證和土地證還在辦理中。簽合同，有一定的保障，但是也不絕對(duì)。
財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。
私房出租的出租人和承租人，發(fā)生下列情況之下的，按《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》和《中華人民共和國(guó)管理辦法》的相關(guān)條款處理
如果是雙方平等資源簽訂，出租人有出租房屋的權(quán)利，不違反法律法規(guī)的規(guī)定，手寫(xiě)的合同由雙方簽字，合法有效。
二房東轉(zhuǎn)租：必須經(jīng)過(guò)大房東的同意，未過(guò)同意的，轉(zhuǎn)租無(wú)效：大房東可以解除租賃合同、收回二房東的房，并且租房人的損失應(yīng)由二房東承擔(dān)。如果事先沒(méi)有大房東的同意、但在轉(zhuǎn)租后得到了大房東的同意的：轉(zhuǎn)租合同仍然有效，只是轉(zhuǎn)租人只對(duì)二房東依據(jù)轉(zhuǎn)租合同承擔(dān)交房租的義務(wù)、二房東依據(jù)他與大房東的租賃合同向大房東承擔(dān)義務(wù)
違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
個(gè)別由被告所在地法院管轄更符合"兩便"原則的，也可由被告戶(hù)籍地或居所地法院管轄。
出租人在出租房屋時(shí)，為了吸引客戶(hù)，在房屋經(jīng)營(yíng)性租賃期間，往往會(huì)實(shí)行一定的免費(fèi)收取租金的招商政策.于是,出租人,是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)往往會(huì)與承租人簽訂一定期限免租金的條款,這種條款決定了出租方的稅務(wù)處理。
我買(mǎi)的是沒(méi)產(chǎn)權(quán)的房子，簽的是租房合同，租期四十年，請(qǐng)問(wèn)這合法嗎？寫(xiě)的是二十年，后二十年自動(dòng)續(xù)簽，無(wú)需重簽，法院會(huì)判合同無(wú)效嗎？
房屋的“續(xù)租權(quán)”在法律上稱(chēng)為“優(yōu)先承租權(quán)”，優(yōu)先承租權(quán)是指在房屋租賃合同中，租賃期限屆滿，出租人需繼續(xù)出租的，原承租人在同等條件下優(yōu)先于其他第三人取得租用權(quán)。
行的法律規(guī)定在一定的條件下給予房屋承租權(quán)特殊的法律保護(hù)，主要體現(xiàn)在兩方面：一為房屋承租權(quán)優(yōu)先于權(quán)得到法律保護(hù)；其二為房屋承租權(quán)優(yōu)先于擔(dān)保物權(quán)得到法律保護(hù)。
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
