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房屋出租如何納個人所得稅

2015/11/3 16:30:00 來源：房天下瀏覽量：391

1、對個人出租房屋取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅。

2、財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額。

3、財產(chǎn)租賃所得，以一個月內(nèi)取得的收入為一次。

因此，假設不考慮準予扣除的相關稅費和修繕費用：

每月租金收入 = 30 000 / 12 = 2 500元

每月應當交納的個人所得稅 = （2 500 - 800） * 10% = 170元

全年應當交納的個人所得稅合計 = 170 * 12 = 2 040元

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