1月17日，據(jù)上清所披露，中海地產(chǎn)于2022年1月12日完成發(fā)行12億元中期票據(jù)，票面利率3.25%，發(fā)行期限5年。債券名稱(chēng)中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2022年度第一期中期票據(jù)（品種二），債券簡(jiǎn)稱(chēng)22中海企業(yè)MTN001B，債券代碼102280091，起息日2022年1月14日。主承銷(xiāo)商兼簿記管理人為上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷(xiāo)商為中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司。據(jù)募集說(shuō)明書(shū)顯示，中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2022年度第一期中期票據(jù)擬募集資金30億元，所募集資金中14.95億元擬用于歸還合并范圍內(nèi)項(xiàng)目貸款，15.05億元用于項(xiàng)目建設(shè)。
1月14日，廣州地鐵集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，2022年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）票面利率最終確定為3.20%。廣州地鐵集團(tuán)2022年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）發(fā)行規(guī)模為不超過(guò)20億元（含20億元），期限為5年，利率詢(xún)價(jià)區(qū)間為2.90%-3.90%。廣州地鐵集團(tuán)發(fā)行人將按上述票面利率于1月14日至1月17日面向?qū)I(yè)投資者網(wǎng)下發(fā)行。
1月12日，北京住房公積金管理中心和北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于住房公積金支持北京老舊小區(qū)綜合整治的通知》，將北京市老舊小區(qū)綜合整治納入住房公積金提取范圍，加大住房公積金對(duì)老舊小區(qū)綜合整治的支持力度。根據(jù)通知，可納入住房公積金提取范圍的北京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目主要包括兩類(lèi)：一是危舊樓房改建項(xiàng)目；二是與住房直接相關(guān)的樓本體改造項(xiàng)目。凡因上述項(xiàng)目分?jǐn)偛糠指脑斐杀镜姆课莓a(chǎn)權(quán)人或已簽訂購(gòu)房協(xié)議的公房承租人及其配偶、父母、子女可按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
近日，北京市住建委等四部門(mén)聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)本市共有產(chǎn)權(quán)住房政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)管理的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）。根據(jù)《通知》，共有產(chǎn)權(quán)住房政府產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)單獨(dú)核算管理，政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)未經(jīng)批準(zhǔn)不得參與商業(yè)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。《通知》中的“代持機(jī)構(gòu)”指的是，各區(qū)人民政府確定的一家代表政府集中持有本區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房政府產(chǎn)權(quán)份額的保障性住房專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)，該企業(yè)未經(jīng)批準(zhǔn)不得參與商業(yè)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。市級(jí)共有產(chǎn)權(quán)住房代持機(jī)構(gòu)為北京保障房中心有限公司。
1月10日，住建部發(fā)布《關(guān)于印發(fā)完整居住社區(qū)建設(shè)指南的通知》。此次政策明確，完整居住社區(qū)是指在居民適宜步行范圍內(nèi)有完善的基本公共服務(wù)設(shè)施、健全的便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施、完備的市政配套基礎(chǔ)設(shè)施、充足的公共活動(dòng)空間、全覆蓋的物業(yè)管理和健全的社區(qū)管理機(jī)制。政策尤其強(qiáng)調(diào)，老年人和兒童在社區(qū)的時(shí)間最長(zhǎng)、使用設(shè)施最頻繁，且步行能力有限，是居住社區(qū)建設(shè)應(yīng)優(yōu)先滿足。
1月10日，國(guó)務(wù)院發(fā)布關(guān)于“十四五”現(xiàn)代流通體系建設(shè)規(guī)劃的批復(fù)，原則同意發(fā)改委報(bào)送的《“十四五”現(xiàn)代流通體系建設(shè)規(guī)劃》。批復(fù)指出，《規(guī)劃》要統(tǒng)籌推進(jìn)現(xiàn)代流通體系硬件和軟件建設(shè)，培育壯大現(xiàn)代流通企業(yè)，提升現(xiàn)代流通治理水平，全面形成現(xiàn)代流通發(fā)展新優(yōu)勢(shì)，提高流通效率，降低流通成本，為構(gòu)建以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體、國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局提供有力支撐。
1月10日，國(guó)家發(fā)改委發(fā)布關(guān)于印發(fā)《“十四五”公共服務(wù)規(guī)劃》的通知。國(guó)家發(fā)改委指出，《“十四五”公共服務(wù)規(guī)劃》是促進(jìn)公共服務(wù)發(fā)展的綜合性、基礎(chǔ)性、指導(dǎo)性文件。《規(guī)劃》首次將普惠性非基本公共服務(wù)、高品質(zhì)多樣化生活服務(wù)納入規(guī)劃范圍，將全面統(tǒng)籌幼有所育、學(xué)有所教、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居、弱有所扶、優(yōu)軍服務(wù)保障、文體服務(wù)保障九個(gè)領(lǐng)域。
1月7日，中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)公布《上市公司股票停復(fù)牌規(guī)則》，自公布之日起施行。《規(guī)則》明確，根據(jù)《證券法》第110條規(guī)定，上市公司不得濫用停牌或復(fù)牌損害投資者合法權(quán)益。此外，結(jié)合交易所監(jiān)管實(shí)踐，為避免造成市場(chǎng)擾動(dòng)，刪除上市公司停復(fù)牌申請(qǐng)被交易所拒絕時(shí)的披露要求。上市公司如發(fā)生應(yīng)當(dāng)披露的重大事項(xiàng)，仍需按照分階段披露原則及時(shí)履行信息披露義務(wù)。
1月6日，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《要素市場(chǎng)化配置綜合改革試點(diǎn)總體方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》），推動(dòng)要素市場(chǎng)化配置改革向縱深發(fā)展。《方案》提到，推動(dòng)勞動(dòng)力要素合理暢通有序流動(dòng)。進(jìn)一步深化戶(hù)籍制度改革。支持具備條件的試點(diǎn)地區(qū)在城市群或都市圈內(nèi)開(kāi)展戶(hù)籍準(zhǔn)入年限同城化累計(jì)互認(rèn)、居住證互通互認(rèn)，試行以經(jīng)常居住地登記戶(hù)口制度。加快暢通勞動(dòng)力和人才社會(huì)性流動(dòng)渠道，指導(dǎo)用人單位堅(jiān)持需求導(dǎo)向，采取符合實(shí)際的引才措施，激發(fā)人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力。
近日，為進(jìn)一步做好全省物業(yè)服務(wù)區(qū)域疫情防控有關(guān)工作，省住建廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步配合做好物業(yè)服務(wù)區(qū)域疫情防控工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），要求各級(jí)住建部門(mén)指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)配合有關(guān)部門(mén)做好疫情防控工作。《通知》要求，各級(jí)住建部門(mén)要指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照屬地疫情防控要求落實(shí)各類(lèi)防控措施，不隨意增加或減少防疫管控要求。物業(yè)企業(yè)特別是封控區(qū)管控區(qū)企業(yè)要及時(shí)采取有效方式，向業(yè)主轉(zhuǎn)達(dá)當(dāng)?shù)匾咔榉揽氐墓ぷ饕螅瑓f(xié)助做好重點(diǎn)人群和特殊群體的服務(wù)。《通知》指出，要加大對(duì)物業(yè)行業(yè)的宣傳。各級(jí)住建部門(mén)要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)物業(yè)行業(yè)在當(dāng)?shù)匾咔榉揽夭块T(mén)領(lǐng)導(dǎo)下，積極參與社區(qū)疫情防控的宣傳力度，及時(shí)將行業(yè)表現(xiàn)突出的企業(yè)、從業(yè)人員向社會(huì)進(jìn)行宣傳。
1月4日，經(jīng)過(guò)重新修訂的《天津市居住證管理辦法》和《天津市居住證積分指標(biāo)及分值表》正式印發(fā)，于2022年1月1日起施行。新修訂《辦法》增加了“推動(dòng)京津冀居住證互認(rèn)，持有相關(guān)省市居住證的來(lái)津公民，且符合本市居住證申領(lǐng)條件的，提供本人居民身份證、本人近期相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料及相關(guān)省市居住證可直接申領(lǐng)本市居住證，不受在本市居住滿半年的限制”條款。
12月30日，中國(guó)人民銀行上海總部召開(kāi)2022年工作會(huì)議。會(huì)議傳達(dá)2022年中國(guó)人民銀行工作會(huì)議暨全國(guó)外匯管理工作會(huì)議精神，分析當(dāng)前經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)。會(huì)議要求，扎實(shí)做好地方金融風(fēng)險(xiǎn)防控。建立健全防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，強(qiáng)化跨部門(mén)、跨區(qū)域協(xié)作。加強(qiáng)金融控股公司、系統(tǒng)重要性金融機(jī)構(gòu)、支付機(jī)構(gòu)等的監(jiān)管。穩(wěn)妥實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
12月29日，廣西壯族自治區(qū)人民政府新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，就《廣西金融空間布局“十四五”規(guī)劃》進(jìn)行解讀。根據(jù)規(guī)劃，廣西將著力構(gòu)建“一主一副一批”金融空間發(fā)展格局，重點(diǎn)打造南寧區(qū)域性國(guó)際金融主中心、北欽防區(qū)域性國(guó)際航運(yùn)金融副中心、一批金融特色城市和金融改革示范區(qū)，目標(biāo)到2025年末，建設(shè)面向東盟的金融開(kāi)放門(mén)戶(hù)相匹配的現(xiàn)代金融組織體系。
12月29日，據(jù)上海市房屋管理局官方公眾號(hào)消息，上海市政府決定對(duì)本市廉租住房相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，新政策標(biāo)準(zhǔn)將從2022年1月1日起實(shí)施。其中，3人及以上家庭的收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)從家庭人均月可支配收入3300元以下調(diào)整至4200元以下，財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)從家庭人均12萬(wàn)元以下調(diào)整至15萬(wàn)元以下。1人、2人家庭及因病支出型貧困家庭的收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)在3人及以上家庭基礎(chǔ)上上浮10%。
12月27日，荊門(mén)市人民政府發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，《意見(jiàn)》明確，對(duì)畢業(yè)5年內(nèi)，并承諾在中心城區(qū)連續(xù)最低工作服務(wù)年限不少于5年，且未享受荊門(mén)市住房保障優(yōu)惠政策的大學(xué)生，在中心城區(qū)首次購(gòu)買(mǎi)唯一新建商品住房，以家庭為單位一次性給予購(gòu)房補(bǔ)貼；對(duì)首次在中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商業(yè)用房及地下車(chē)位、取得契稅完稅證明的居民，也將按照商品房買(mǎi)賣(mài)合同成交額的1.5%給予一次性購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)5萬(wàn)元。
12月27日，北京市住建委等四部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市新供住宅項(xiàng)目配建公租房、保障性租賃住房工作的通知》。其中明確，各區(qū)在新供商品住房、安置房等項(xiàng)目中，每年按項(xiàng)目住宅建筑面積的一定比例配建公租房和保障性租賃住房。其中商品住房項(xiàng)目配建以保障性租賃住房為主。
12月24日，央行、四川省人民政府等多部門(mén)聯(lián)合印發(fā)關(guān)于《成渝共建西部金融中心規(guī)劃》的通知。《規(guī)劃》提出，充分發(fā)揮成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)、生態(tài)優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)規(guī)劃綱要》要求，到2025年，將成渝建設(shè)成為立足西部、面向東亞和東南亞、南亞，服務(wù)共建“一帶一路”國(guó)家和地區(qū)的西部金融中心。
近日，黑龍江省住建廳召開(kāi)全省房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行調(diào)度會(huì)議，研究部署年底前房地產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)工作。會(huì)議強(qiáng)調(diào)要因城施策，且要求：一是要多措并舉促銷(xiāo)，要在滿足本地居民購(gòu)房的剛性需求和改善性需求方面想辦法、促銷(xiāo)售、見(jiàn)實(shí)效；二是要落實(shí)優(yōu)惠政策，要落實(shí)各類(lèi)購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠政策，有效激發(fā)群眾購(gòu)房需求；三是要積極引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期，加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，增強(qiáng)房地產(chǎn)消費(fèi)意愿。
近日，人民銀行與銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合出臺(tái)通知，鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)的金融支持和服務(wù)。《通知》主要圍繞六方面內(nèi)容展開(kāi)，包括：穩(wěn)妥有序開(kāi)展并購(gòu)貸款業(yè)務(wù)、加大債券融資支持力度、積極提供并購(gòu)融資顧問(wèn)服務(wù)、提高并購(gòu)服務(wù)效率、做好風(fēng)險(xiǎn)管理，以及建立報(bào)告制度和宣傳機(jī)制；目的是為了支持重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目的并購(gòu)。
12月16日，廣東省人民政府印發(fā)《廣東省勞動(dòng)力要素市場(chǎng)化配置改革行動(dòng)方案》。《方案》提出完善落戶(hù)機(jī)制，落實(shí)取消城區(qū)常住人口300萬(wàn)以下城市落戶(hù)限制的有關(guān)政策，試行以經(jīng)常居住地登記戶(hù)口制度，并探索居住證互認(rèn)制度，在除廣州、深圳市外的珠三角城市率先探索戶(hù)籍準(zhǔn)入年限同城化累計(jì)互認(rèn)，推進(jìn)公共服務(wù)均等化，全面實(shí)施居住證制度。
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
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23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
